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  1.  # 61

    Colocado por: danobrega

    A CGD fez-lhe um spread de 2.6? Para comprar uma casa do banco? Ou para o q?

    boas
    para construção
    abraço
    Estas pessoas agradeceram este comentário: danobrega
    • SACS
    • 22 abril 2014

     # 62

    Colocado por: antonio almeida
    boas
    para construção
    abraço


    engraçado que para mim e para outra pessoa que ainda foi ontem a jma agência pedir simulação para construção foi apresentado 3.9%

  3.  # 63

    Colocado por: SACSengraçado que para mim e para outra pessoa que ainda foi ontem a jma agência pedir simulação para construção foi apresentado 3.9%


    À minha mulher nem lhe fizeram uma simulação. Disseram que "já não é assim", o processo tem de ir não sei onde fazer não sei o quê. :|
    • tnjp
    • 23 abril 2014 editado

     # 64

    Essa diferença de spread pode significar que estão a ser bem mais criteriosos do que no passado. Cada cliente tem as suas condições, apresentando diferentes riscos para o banco.

  5.  # 65

    Colocado por: tnjpEssa diferença de spread pode significar que estão a ser bem mais criteriosos do que no passado. Cada cliente tem as suas condições, apresentando diferentes riscos para o banco.


    Tenho neste momento uma proposta da CGD com 3.8 spread. Sendo que estou a pedir menos de 50% do capital do valor mínimo de avaliação, não entendo como é que alguém consegue um spread de 2.6 no mesmo banco.

    O António, ou o segundo proponente, trabalham na CGD? Tem algum protocolo?
    • tnjp
    • 23 abril 2014

     # 66

    Tenho neste momento uma proposta da CGD com 3.8 spread. Sendo que estou a pedir menos de 50% do capital do valor mínimo de avaliação, não entendo como é que alguém consegue um spread de 2.6 no mesmo banco.

    O António, ou o segundo proponente, trabalham na CGD? Tem algum protocolo?


    Não conhece as condições do empréstimo do António, não sabe que condições apresentou. Qual a taxa de esforço de um e de outro? Qual o salário de um e de outro? Qual o valor da avaliação do imóvel? Qual o relacionamento com o banco, são subscritores de outros produtos bancários? Eu também acho uma diferença muito grande no Spread, mas a diferença deve ser resultado de todas estas condições.
    •  
      FD
    • 23 abril 2014

     # 67

    Colocado por: danobregaTenho neste momento uma proposta da CGD

    De mais do que uma agência? Do que sei, as agências da CGD são independentes na avaliação do crédito, uma pode oferecer condições X enquanto outra pode oferecer condições Y.
    Pelo menos era assim que se passava há alguns anos (2?).

  8.  # 68

    Colocado por: tnjpNão conhece as condições do empréstimo do António, não sabe que condições apresentou. Qual a taxa de esforço de um e de outro?


    Não sei, mas sei das minhas, e tinha ideia que eram boas condições. Estou a pedir menos de 50% do capital e com uma taxa de esforço menor que 30%. Se calhar estou equivocado, e até nem são assim tão boas. :-)

    Colocado por: FDDe mais do que uma agência?


    Neste banco só fui a uma agência, que é onde tenho a conta.
    • SACS
    • 23 abril 2014

     # 69

    Colocado por: danobrega

    Não sei, mas sei das minhas, e tinha ideia que eram boas condições. Estou a pedir menos de 50% do capital e com uma taxa de esforço menor que 30%. Se calhar estou equivocado, e até nem são assim tão boas. :-)



    Neste banco só fui a uma agência, que é onde tenho a conta.


    eu tb peço menos de 50% do capital avaliado e a taxa de esforço fica tb abaixo dos 30% de esforço, agora digam, expliquem os critérios de avaliação!
    •  
      FD
    • 23 abril 2014 editado

     # 70

    Colocado por: danobregaNeste banco só fui a uma agência, que é onde tenho a conta.

    Tem que correr as capelinhas e depois, com melhores condições na mão, ir à sua capelinha e dizer: "gostava de fazer aqui o crédito, será possível fazerem uma contraproposta a esta proposta de outro banco?"

    Se a sua capelinha já é a melhor proposta, então já está escolhido. :)

  11.  # 71

    Colocado por: FDSe a sua capelinha já é a melhor proposta, então já está escolhido. :)


    A "minha capelinha" é precisamente a que me ofereceu 3.8% de spread, a pior oferta que tenho na mão.
    • SACS
    • 23 abril 2014

     # 72

    Colocado por: FD
    Tem que correr as capelinhas e depois, com melhores condições na mão, ir à sua capelinha e dizer: "gostava de fazer aqui o crédito, será possível fazerem uma contraproposta a esta proposta de outro banco?"

    Se a sua capelinha já é a melhor proposta, então já está escolhido. :)


    fiz exactamente isso que fala mas não quiseram saber!
    • eu
    • 23 abril 2014

     # 73

    Colocado por: danobregaA "minha capelinha" é precisamente a que me ofereceu 3.8% de spread

    Que bela "oferta" ... ;)

  14.  # 74

    Colocado por: danobrega

    A "minha capelinha" é precisamente a que me ofereceu 3.8% de spread, a pior oferta que tenho na mão.
    ameace fechar a conta depois de não ter a melhor proposta ... irrite-se com eles e diga que não precisa deles para nada vire as costas e vai atender um telefonema 2 ou 3 dias depois do seu gestor a dizer que coisa e tal e tel e coisa a coisa vai-se compor .

  15.  # 75

    Colocado por: rafaelisidoroameace fechar a conta depois de não ter a melhor proposta ... irrite-se com eles e diga que não precisa deles para nada vire as costas e vai atender um telefonema 2 ou 3 dias depois do seu gestor a dizer que coisa e tal e tel e coisa a coisa vai-se compor .


    Mas isso é o que vai acontecer "naturalmente" num futuro imediato. De qualquer maneira a CGD criou uma taxa para as transferências online o que, só por si, já é razão para querer mudar de banco. :-)
    • SACS
    • 23 abril 2014

     # 76

    Eu inclusive perguntei ao gestor o que tinha de fazer para fechar a conta e nem assim ele quis saber! Se calha sou mau cliente!

  17.  # 77

    Colocado por: SACSEu inclusive perguntei ao gestor o que tinha de fazer para fechar a conta e nem assim ele quis saber! Se calha sou mau cliente!


    Eu não acho que seja necessário andar com comentários directos/agressivos. Mas naturalmente direi algo do género "a vossa proposta está muito longe das melhores condições oferecidas actualmente pela concorrência", o que obviamente quererá dizer que no futuro fecharei a conta. A seguir se o gestor quer e tem margem para fazer alguma coisa, é lá com ele.

  18.  # 78

    Colocado por: danobrega

    Eu não acho que seja necessário andar com comentários directos/agressivos. Mas naturalmente direi algo do género "a vossa proposta está muito longe das melhores condições oferecidas actualmente pela concorrência", o que obviamente quererá dizer que no futuro fecharei a conta. A seguir se o gestor quer e tem margem para fazer alguma coisa, é lá com ele.
    desta forma ninguem a ouve ? e não vai dar em nada ...
    • SACS
    • 23 abril 2014

     # 79

    Colocado por: danobrega

    Eu não acho que seja necessário andar com comentários directos/agressivos. Mas naturalmente direi algo do género "a vossa proposta está muito longe das melhores condições oferecidas actualmente pela concorrência", o que obviamente quererá dizer que no futuro fecharei a conta. A seguir se o gestor quer e tem margem para fazer alguma coisa, é lá com ele.


    mas eu comecei da mesma forma que voce pretende fazer, ficava mais perto, ja sou/era cliente... de nada valeu por último falei assim e de nada valeu também.

  20.  # 80

    Colocado por: rafaelisidorodesta forma ninguem a ouve ? e não vai dar em nada ...


    Se não der em nada, azar. Não vou gastar o meu tempo a negociar com as propostas com as piores condições só para ficar num determinado banco, não faz sentido. Vou-me focar em 2 ou 3 bancos que oferecerem as melhores condições.

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