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1. • m.duarte
   • 6 junho 2014 ^editado

    # 1

   Olá bom dia.
   Alguém me sabe dizer se ainda existem bancos que aceitem transferencia de creditos à habitaçao.È que eu estou tão farta do meu banco, o Barclays.Contratei uma taxa fixa em 2008 por 10 anos.Mas como actualmente tenho nesse banco o emprestimo os seguros de vida e seguro multiriscos e um cartao de credito.Eles acharam pouco e então têm vindo a aumentar o spread e como se não bastasse os balcoes têm vindo a fechar.Neste momento o meu balcao fica a cerca de 100km da minha casa....
   Agradeço resposta e opinião de quem saiba mais alguma coisa..
2. • Rui A. B.
   • 6 junho 2014

    # 2

   Colocado por: m.duarteOlá bom dia.
   Alguém me sabe dizer se ainda existem bancos que aceitem transferencia de creditos à habitaçao.È que eu estou tão farta do meu banco, o Barclays.Contratei uma taxa fixa em 2008 por 10 anos.Mas como actualmente tenho nesse banco o emprestimo os seguros de vida e seguro multiriscos e um cartao de credito.Eles acharam pouco e então têm vindo a aumentar o spread e como se não bastasse os balcoes têm vindo a fechar.Neste momento o meu balcao fica a cerca de 100km da minha casa....
   Agradeço resposta e opinião de quem saiba mais alguma coisa..

   
   
   Bom dia,
   
   Deve haver aí uma confusão qualquer. Se a taxa é fixa por 10 anos o banco não pode aumentar o spread antes disso, há algumas exceções mas para isso você teria que estar em falta com algum dos pressupostos.
3. • loverscout
   • 6 junho 2014

    # 3

   alem de que o Barclays vai mesmo abandonar Portugal...pelo que mais dia menos dia voce vai ter um banco diferente!
4. • tnjp
   • 6 junho 2014

    # 4

   alem de que o Barclays vai mesmo abandonar Portugal...pelo que mais dia menos dia voce vai ter um banco diferente!

   
   
   Correcto! Vão abandonar a opreração no Sul da Europa (Portugal, Espanha e França).
5. • Rui A. B.
   • 6 junho 2014

    # 5

   Colocado por: loverscoutalem de que o Barclays vai mesmo abandonar Portugal...pelo que mais dia menos dia voce vai ter um banco diferente!

   
   
   Depende. Depende se o Barclays vai vender os ativos ou se vai manter... pode sempre manter uma delegação em Portugal só para a gestão dos ativos.
6. • m.duarte
   • 6 junho 2014

    # 6

   Agradeço as vossas respostas.
   Relativo ao aumento de spread a justificação é que já não há domicilio de vencimento, não há débitos directos,logo aumentaram o dito spread
7. • Rui A. B.
   • 6 junho 2014

    # 7

   Colocado por: m.duarteAgradeço as vossas respostas.
   Relativo ao aumento de spread a justificação é que já não há domicilio de vencimento, não há débitos directos,logo aumentaram o dito spread

   
   
   
   
   

   Colocado por: Rui A. B.
   
   Bom dia,
   
   Deve haver aí uma confusão qualquer. Se a taxa é fixa por 10 anos o banco não pode aumentar o spread antes disso, há algumas exceções mas para isso você teria que estar em falta com algum dos pressupostos.

   
   
   Eu já suspeitava...
8. • loverscout
   • 6 junho 2014 ^editado

    # 8

   Colocado por: Rui A. B.
   
   Depende. Depende se o Barclays vai vender os ativos ou se vai manter... pode sempre manter uma delegação em Portugal só para a gestão dos ativos.

   
   
   "consta" que vai vender o negocio (tudo) a outro banco.....a ideia deles é sair de vez, no entanto vai depender muito se vendem ou nao o negocio..
   
   Tambem consta que ha negociações com o BIC.... mas aqui nao tenho certezas se será verdade ou nao! para já é apenas boato!
9. • rjmsilva
   • 6 junho 2014

    # 9

   E acha que algum banco lhe vai fazer um spread de jeito se não alinhar nessas contrapartidas de domiciliações de vencimentos, pagamentos por débito direto, cartões de crédito, etc?
10. •  
      FD
    • 6 junho 2014 ^editado

     # 10

    Colocado por: m.duarteRelativo ao aumento de spread a justificação é que já não há domicilio de vencimento, não há débitos directos,logo aumentaram o dito spread

    
    E seria de esperar outra coisa?
    Não me parece razão para ficar farta do Barclays... assumiu um compromisso, tem que o respeitar.
    
    Respondendo ao que pergunta: sim, é possível fazer "transferência" de créditos à habitação.
    Basta que pergunte aos diversos bancos quais são as actuais condições para esse processo.
    Tem que contar é com os custos da transferência, que dependem muito do valor em dívida.
    
    Se nos quiser dizer que taxa (Euribor + spread) tem actualmente, podemos-lhe dizer se vale ou não a pena iniciar o processo.
11. • loverscout
    • 6 junho 2014

     # 11

    Colocado por: FD
    E seria de esperar outra coisa?
    Não me parece razão para ficar farta do Barclays... assumiu um compromisso, tem que o respeitar.
    
    Respondendo ao que pergunta: sim, é possível fazer "transferência" de créditos à habitação.
    Basta que pergunte aos diversos bancos quais são as actuais condições para esse processo.
    
    Se nos quiser dizer que taxa (Euribor + spread) tem actualmente, podemos-lhe dizer se vale ou não a pena iniciar o processo.

    
    
    Mesmo sem saber as actuais condições do crédito, arrisco já a dizer que nao compensa mudar....
12. • mafgod
    • 6 junho 2014

     # 12

    Colocado por: m.duarteRelativo ao aumento de spread a justificação é que já não há domicilio de vencimento, não há débitos directos,logo aumentaram o dito spread

    E... se voltar a ter domiciliação de vencimento e débitos directos, volta a ter as mesmas condições?
    Se sim, força.
    Se não, é falar com o gestor de conta por ex. Na CGD tive algo parecido (tinha anulado seguro do apartamento já que havia um do prédio que englobava todas as frações e não justificava ter dois seguros) e após detectarem passados vários meses, avisaram que iam aumentar o spread, fiz de imediato o seguro e mantive o spread anterior.
    
    É uma questão de dialogar com o banco.
    
    Mudar, hoje, esqueça....
13. • m.duarte
    • 6 junho 2014

     # 13

    A minha taxa do emprestimo principal é de 5,50% e spread é de 0,965%.
    O emprestimo complementar a taxa é de 5,75% e o spread é de 1,215%.
    Acham que vale a pena mudar?
14. •  
      FD
    • 9 junho 2014

     # 14

    Não custa nada sondar a concorrência.
    Mas, se pediu mais do que a casa valia, pelo menos assim o empréstimo complementar dá a entender, duvido que algum banco actualmente lhe empreste nas mesmas condições.
15. • m.duarte
    • 9 junho 2014

     # 15

    Nao pedi mais do que a casa valia, dado que já vinha de uma transferência doutro banco e na altura havia as promoções de transferências a custo zero.E agora acho que já me arrependo mas não hã volta a dar.Tem que se ir aprendendo com os erros.....