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1. • Maryann
   • 7 junho 2014

    # 1

   Boa tarde a todos.
   Alguém que saiba como funciona o arrendamento com opção de compra? Ou seja, a minha ideia é arrendar uma casa e fazer um contrato com promessa de venda. Qual a percentagem que se costuma abater ao valor da compra, dos valores de renda já pagos? A minha ideia era arrendar durante um ou dois anos pelo menos e ao fim desse tempo procedermos à compra/venda.
   Peço desculpa se for uma questão, se calhar, demasiado óbvia, mas sou nova nestas andanças, e tenho tido algum azar a tentar arrendar casa (a zona que quero pelos vistos é demasiado concorrida e as minhas propostas são sempre ultrapassadas por outras pessoas!).
   Obrigada desde já a quem me pessoa elucidar :)
2. •  
     Picareta
   • 7 junho 2014

    # 2

   Colocado por: MaryannAlguém que saiba como funciona o arrendamento com opção de compra?

   
   Convém pedir a um advogado que lhe faça esse contrato.
   
   

   Colocado por: MaryannQual a percentagem que se costuma abater ao valor da compra, dos valores de renda já pagos?

   
   alguma coisa entre 50 e 80%, depende dos custos que o senhorio tenha com imóvel durante o arrendamento e dos juros que o senhorio receberia se vendesse hoje o apartamento (mas nada garante que o venderia hoje)...depende de muita coisa. Proponha abater a totalidade das rendas pagas e aguarde a resposta.
3. •  
     FD
   • 9 junho 2014

    # 3

   Colocado por: MaryannAlguém que saiba como funciona o arrendamento com opção de compra?

   
   Pode funcionar de diversas formas:
   - com contrato de arrendamento mais contrato de promessa de compra e venda
   - com contrato de promessa de compra e venda, só
   - com um misto de ambos
   
   Como já lhe disseram, convém que o contrato seja redigido por um advogado.