- anasarabando
- 13 junho 2014
Bom dia, gostaria de saber se é possível dar um orçamento (valores aproximados, claro) para a construção de uma moradia isolada, térrea, conforme projecto em anexo. Sei que os valores variam muito consoante os acabamento escolhidos, mas se possível darem um intervalo de valores (com acabamentos médios ou com acabamentos de melhor qualidade). Obrigada.Essa planta foi elaborada por si, ou por um arquiteto? Projeto de estabilidade já existe? a solução estrutural vai sair mais cara devido á configuração do interior da moradia.Mas que grande labirinto!
Uma boa hipótese para baixar o preço de construção é rever a fundo esse projecto ...
(Para além de não cumprir em parte com o 163/06)- anasarabando
- 13 junho 2014
Este projeto é uma aproximação do que gostaríamos. Basicamente queria saber o preço de uma moradia T3 térrea com garagem para saber quando podemos oferecer pelo terreno. Obrigada!- anasarabando
- 13 junho 2014
Gostariamos de uma casa deste género. Posso enviar também a planta desta moradia.- anasarabando
- 13 junho 2014
Planta rés do chão- anasarabando
- 13 junho 2014
Planta do 1º andar.- anasarabando
- 13 junho 2014
Mas queriamos comprar o terreno e saber até quanto poderíamos gastar no terreno. (o que nos sobrar depois da casa pronta).esta casa é bem simpática!sem saber muito qual o preço que aplicam na zona de aveiro, a casa deve ter uns 160 m2, com acabamento medio/bons diria 140 mil euros.- LuisPereira
- 13 junho 2014
Como deve imaginar pode fazer uma casa no mesmo sitio e com as mesmas plantas tanto por 100 mil ou 1 milhao.
Mas supondo que será uma casa "normal" conte com um valor na ordem dos 800euros/m2.
Nunca se esqueça do IVA... numa casa é um valor considerável!-
doisarquitectos
- 13 junho 2014
Ana,
Somos de Aveiro, se quiser passe no atelier e pode ver alguns projetos feitos por nós e saber em quanto foram orçamentados aos nossos clientes.
Mais não podemos ajudar.
Bom fim de semana todos
nuno costa
www.doisarquitectos.com- Rafael Fortes
- 18 junho 2014 editado
Ana, pelo que percebi querem uma moradia com 4 quartos que nunca terá uma área inferior a 150m2. Faça as contas a 600 a 800€/m2, o que daria um intervalo entre os 90 000 e os 120 000€, acresça-lhe o IVA (23%, por agora...), em projectos deve gastar entre 6 000 a 9 000€ (acrescidos de IVA, à partida), os custos de licenciamento e outras taxas deverão rondar os 2000€ (depende da Câmara) e reserve entre 5 000 a 10 000€ para contingências...posto isto, creio que para ter um valor realista, nunca abaixo dos 130 000€...
Cumprimentos
Rafael Fortes
Arquitecto
[pub] L*Ar - Laboratório de Arquitectura
Rua das Cancelas, nº 71
3830-147 Ilhavo
963614228
www.facebook.com/lar.laboratoriodearquitectura
[email protected] [/pub]-
Pedro Barradas
- 19 junho 2014 editado
Epá desculpem lá mas isto é totalmente off topic, vou apagar os comentários.
O topico é sobre custo da construção e vocês andam a discutir custos de projectos.... e por aí adiante...
Leiam e cumpram as regras do fórum.
[MODERAÇÃO]Movi os comentários que o Pedro referiu para outra discussão.
Podem continuar a discutir os custos dos projectos aqui ao lado: https://forumdacasa.com/discussion/34953/custo-dos-projectos/Lamento mas esta casa das fotos é horrorosa e o sitio onde está construida pior ainda! Espero para ver quando a vão vender... talvez no dia de são nunca...- LuisPereira
- 19 junho 2014
A casa da foto deve ser uma reconstrução.Engana-se! A casa da foto foi construida de raiz! (passo lá todos os dias) E o mais caricato é que foi feita quando já no fim do tempo das "vacas gordas da construção"! Enfim... coisas de construtores!- LuisPereira
- 19 junho 2014
Assim sendo só posso dizer uma coisa, "Gostos nao se discutem!" mas este é bem discutível!- anasarabando
- 20 junho 2014 editado
A casa em questão já foi vendida. Infelizmente para nós que até gostávamos ;) andamos na busca de um terreno para construir. Obrigada!0.0204 seg. NEW
