Quando uma pessoa tem um imóvel em sociedade com outro e recebe uma proposta de "comprar ou vender por" é obrigada a comprar ou vender ou pode simplesmente recusar e dizer que quer dividir. O imóvel em questão pode ser dividido (terreno divisível).
Pode dividir se o bem for divísivel e se concordar com a divisão possível ou proposta mas, não se esqueça que da mesma forma que não quer vender ou comprar, a outra parte também tem o direito de recusar a divisão. E se o fizer, só em tribunal é que pode desbloquear a situação...