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1. • goliver
   • 20 julho 2014

    # 21

   Pedro Barradas, pode explicar a sua afirmação?
2. •  
     Pedro Barradas
   • 20 julho 2014 ^editado

    # 22

   Vai passar de T2 para T3, menos um quarto. Vai haver uma percentagem de minoração.
   
   É claro que particularmente pode ser uma mais valia ter um T2 com area útil maior que o T3 igual ao seu anterior T3 ;) num mesmo prédio... mas isso é um caso particular.
   Na generalidade desvaloriza.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: becooldanon
3. • goliver
   • 20 julho 2014

    # 23

   O que é isso da percentagem de minoração?
   
   O mercado tem, na zona do imóvel, um determinado preço por m2. Independentemente da tipologia, esta não devia ser a referência para aferir se valoriza ou não valoriza?
4. •  
     Pedro Barradas
   • 20 julho 2014 ^editado

    # 24

   Se lá for um avaliador imobiliário fazer a avaliação...A certidão descreve um T3 e de facto existe um T2. Depois conte como foi.... ;)
   
   EDIT: Deveria talvez ter escrito DEPRECIAÇÃO, invés de MINORAÇÃO...
5. • goliver
   • 20 julho 2014

    # 25

   Colocado por: Pedro BarradasSe lá for um avaliador imobiliário fazer a avaliação...A certidão descreve um T3 e de facto existe um T2. Depois conte como foi.... ;)
   
   EDIT: Deveria talvez ter escrito DEPRECIAÇÃO, invés de MINORAÇÃO...

   
   
   Fiquei na mesma. O que é que acontece?
6. •  
     Pedro Barradas
   • 20 julho 2014

    # 26

   Depreciação do imóvel.
7. • goliver
   • 20 julho 2014

    # 27

   Eu estava a referir-me ao facto da certidão mencionar um T3 enquanto que a tipologia do imóvel é um T2. O que é que acontece quando a certidão não corresponde à realidade?
8. •  
     Pedro Barradas
   • 20 julho 2014

    # 28

   Podem exigir a legalização da situação.
9. • goliver
   • 21 julho 2014

    # 29

   E isso passa por:
   
   a) voltar a repôr a tipologia T3 que consta da certidão?
   
   b) atualizar a certidão em conformidade com a tipologia T2?
10. •  
      Pedro Barradas
    • 21 julho 2014

     # 30

    Pois claro.
11. • goliver
    • 21 julho 2014

     # 31

    As duas hipóteses são possíveis?

    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
12. • becooldanon
    • 20 agosto 2014

     # 32

    Muito bem,
    
    optei por nao abrir a parede que liga a cozinha ao quarto (lado direito da planta), assim fico com uma sala de jantar e se mais tarde quizer voltar a fazer dessa divisao um quarto nao terei de investir em obras.
    neste momento ja alterei os azuleijos da cozinha, fechei 2 portas, abri uma outra e coloquei uma pequena porta de correr a fazer um pequeno hall dos quartos.
    ja abri o pequeno anexo na sala de estar e acho que esta a ficar bem porreiro.
    
    deixo algumas fotos para verem

    
13. • becooldanon
    • 20 agosto 2014

     # 33

    foto da sala de estar

    
14. • becooldanon
    • 20 agosto 2014

     # 34

    foto da porta de correr

    
15. • becooldanon
    • 20 agosto 2014

     # 35

    roupeiro improvisado com pladur e tecto falso com 3 focus

    
16. • becooldanon
    • 22 agosto 2014

     # 36

    mais uma da cozinha, ja com os moveis colocados

    
17. • becooldanon
    • 22 agosto 2014

     # 37

    a sala de estar e o pilar que vai ter a TV, com uma "parede" de barrotes de pinho como fundo