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1. • Bunker1978
   • 27 julho 2014 ^editado

    # 1

   Boa Tarde
   
   Estou a iniciar um novo projecto e gostaria de contar com a vossa colaboração e preciosa ajuda.
   
   Estou ainda em fase de projecto para uma casa em contentores prefabricados.
   Para já desenvolvo uma planta num simples esquisso para as ideias começarem a aparecer e istyo começar a fluir.
   Desde já quero dizer que isto vai ser uma ideia para andar e farei de tudo para conseguir concretizar este objectivo.
   A intenção é uma casa 50% a 60% mais barata, bastante eficiente energéticamente e autosuficiente.
   
   Conforme forem aparecendo vou colocando questões e desenvolvemos a discussão
   
   1- Em termos de Legislação - Conseguem indicar-me alguns links informativos. Isto porque a casa vai ser em contentores prefabricados e poderei deslocar a casa de uma lado para o outro.
   Que autorizações camarárias preciso para por um contentor ou dois, num terreno meu? Não vai ser uma habitação porque não vai ter nº de policia.
   
   Para já é isto ;)
   
   Abraço e Obg pela ajuda
2. •  
     Picareta
   • 27 julho 2014

    # 2

   Não tem mais nada para nos dizer? só isto?
   
   

   Colocado por: Bunker1978Para já desenvolvo uma planta num simples

   
   Se pretende contentores pré fabricados, é o fabricante que faz o projecto, não estou a perceber como é que está a fazer desenhos e depois quer comprar contentores!!
3. • antonionogueira70
   • 27 julho 2014

    # 3

   E esgotos vai ter?
   Contador da luz?
   Contador de água?
   
   Se precisar disto (e não vejo como não precisa), precisa de licenciamento... - logo é tratado como habitação, e como tal precisa de licenciamentos, etc, etc
   
   Digo eu, se a legislação disser outra coisa, melhor...
4. • Bunker1978
   • 28 julho 2014 ^editado

    # 4

   Obrigado pelas respostas e questões.
   
   Eu não pretendo comprar contentores com toda a sua inflação.
   Preciso apenas da estrutura de aço o resto será feito/montado por mim desde as paredes exteriores, paredes interiores, telhado, tectos pavimentos etc.
   
   -Como disse pretendo que seja autosuficiente ao máximo.
   
   -Vai ter esgotos, mas vou ver a possibilidade de nao estar ligada à rede e funcionar com fossa septica.
   
   - Electricidade - estou a estudar tb soluções de energias renováveis nomeadamente heolica e solar
   
   Ainda não li a legislação mas vou fazê-lo, Isto não se trata de um bem imovel, e não é necessário ser habitação para precisar de contadores.
   
   Abraço!!!
5. • pedromdf
   • 28 julho 2014

    # 5

   É uma caravana faça você mesmo!
6. • Bunker1978
   • 28 julho 2014

    # 6

   Colocado por: pedromdfÉ uma caravanafaça você mesmo!

   
   
   Depende do ponto de vista.
   
   Obrigado pelo seu comentário
7. • branco.valter
   • 28 julho 2014

    # 7

   Acho que vou acompanhar este tópico. ;o)
8. •  
     FD
   • 28 julho 2014

    # 8

   Acho que não tem bem noção daquilo em que se está a meter, ou tem?
   
   Bem, se procura legislação, há 3 diplomas muito importantes aos quais tem que prestar muita atenção.
   RJUE - Regime Jurídico da Urbanização e Edificação
   RGEU - Regulamento Geral das Edificações Urbanas
   RMUE - Regulamento Municipal de Urbanização e Edificação (é um documento próprio de cada município)
   
   Terá que articular todos estes diplomas com os diversos documentos que regulam o uso do solo - PDM, PROT, REN, RAN, etc.
   
   Depois, há mais um ou outro que pode e deve ser importante mas, só os deve ler depois de ler os anteriores:
   REH - Regulamento de Desempenho Energético dos Edifícios de Habitação
   SCIE - Regime Jurídico da Segurança Contra Incêndio em Edifícios
   
   Só isto já deve dar para ficar entretido durante alguns meses...
9. • barreira
   • 28 julho 2014

    # 9

   Segundo estes Srs., cuja solução/produto será uma coisa idêntica, não necessita de licenciamento camarário:
   
   Ultimo parágrafo da pag. 2.
   
   www.goodmood.com.pt/goodmood%20bungalows.pdf
10. •  
      marco1
    • 28 julho 2014

     # 10

    Não acredito

    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, P+V, Rafael Fortes
11. • P+V
    • 28 julho 2014

     # 11

    Eu também não, mas olhe que o tipo fala em "bungalow" e "unidade habitacional", não em "casa" :D
12. •  
      FD
    • 28 julho 2014

     # 12

    Colocado por: barreiraSegundo estes Srs., cuja solução/produto será uma coisa idêntica, não necessita de licenciamento camarário:

    
    Qualquer edificação com caracter de permanência é sujeita a licenciamento.
    Se não tem caracter de permanência, não é uma casa, é uma caravana ou algo familiar a uma caravana.
    
    Se o terreno for relativamente grande, se lhe aplicar umas árvores com copas grandes e se estiver relativamente longe das principais vias, até é coisa que pode passar despercebida mas, isso não quer dizer que esteja legal.
13. •  
      marco1
    • 28 julho 2014

     # 13

    até lhe podia chamar cabana, não acredito que uma instalação com o uso habitacional possa ser independente de qualquer tipo de licenciamento, era era lindo fazia uma barraca e pronto.

    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
14. •  
      Pedro Barradas
    • 28 julho 2014

     # 14

    Estes goodmoon são interessantes, vou sugerir a uns clientes meus.. para substituição de umas casa de madeira, que já necessitam de reforma... ou se quiserem chamar de unidades de alojamento/ bungalows.... ilegais, é claro ;) E não passíveis de legalização, ainda para mais em REN...
    
    De qq maneira, sempre ficará melhor do que lá existe agora.
15. • P+V
    • 28 julho 2014

     # 15

    Colocado por: Pedro Barradasvou sugerir a uns clientes meus para substituição de umas casa de madeira

    
    
    

    Colocado por: Pedro Barradasilegais, é claro... E não passíveis de legalização, ainda para mais em REN

    ricos clientes... :D
16. •  
      Pedro Barradas
    • 28 julho 2014

     # 16

    ... lolool...
    As casas de madeira estão lá uns bons 10 anos... não foram de nossa iniciativa, nem sequer nos conheciamos ;)
17. •  
      danobrega
    • 28 julho 2014

     # 17

    Isso não é um imóvel, logo não precisa de licenciamento. Não é uma caravana, é um contentor.
18. •  
      Picareta
    • 28 julho 2014

     # 18

    O que eu gostava mesmo de saber é como é que terminam estas iniciativas, já por aqui apareceram muitos empreendedores, que simplesmente desaparecem, e ficamos sem saber como terminou a aventura. Espero que o Bunker 1978 não desanime com as bocas do pessoal e continue a dar novidades.

    Concordam com este comentário: FD, Pedro Barradas
19. •  
      valtores
    • 28 julho 2014

     # 19

    Licenciamento ou não, a câmara deve ter que aprovar a colocação da barraca. Se até um barbecue construído ou um toldo obrigam a comunicar, quanto mais uma coisa destas.
20. •  
      danobrega
    • 28 julho 2014

     # 20

    Colocado por: valtoresSe até um barbecue construído ou um toldo obrigam a comunicar, quanto mais uma coisa destas.

    
    
    Um barbecue é um imóvel. Eu não preciso de pedir autorização à câmara para estacionar uma caravana no meu terreno.