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Restauro de casa antiga em pedra - ajuda
- Daniel Rocha
- 3 abril 2022
Obrigado, Jorge!
As fotos são bem ilustrativas de todo o processo.
O nosso espigueiro não está em tão bom estado como estava o teu. E é mais tosco.
A eira fica ao nível do 1.º piso. O problema são mesmo as paredes no rés do chão.- Daniel Rocha
- 3 abril 2022
-- Daniel Rocha
- 3 abril 2022 editado
--
antonylemos
- 4 abril 2022
Colocado por: Jorge CostaSão gostos, e como é costume dizer, não se discutem.
gostos é uma coisa fazer mal feito é outra. nunca devia levar cimentoColocado por: Pedro BarradasBolas... Tanto cimento nessas paredes... Esse pavimento cerâmico, também não é benéfico para esse tipo de alvenaria.
para este tipo de pedra (penso que seja xisto) que material devo usar para enchimento ,pois tem buracos de uma ponta a outra e para fazer as juntas?
Aproveito ainda para informar a parte do tijolo é da casa do vizinho :)-
Vítor Magalhães
- 5 abril 2022
Colocado por: N.Pirespara este tipo de pedra (penso que seja xisto) que material devo usar para enchimento ,pois tem buracos de uma ponta a outra e para fazer as juntas?
Usar mais xisto para fechar as juntas ao máximo.
Os buracos/isolamento tratam-se posteriormente pelo interior.Colocado por: Vítor Magalhães
Usar mais xisto para fechar as juntas ao máximo.
Os buracos/isolamento tratam-se posteriormente pelo interior.
Obrigado desde já,mas tanto por dentro como por fora isto tem uma especie de terra/barro,ja sei que cimento está fora de questao.-
Pedro Barradas
- 5 abril 2022
Colocado por: N.Piresrigado desde já,mas tanto por dentro como por fora isto tem uma especie de terra/barro,ja sei que cimento está fora de questao.
O preenchimento é efectuado atraves da injecção de caldas de agamassa de cal. tam´bem pode colmatar fendas maiores com cacos de barro ou xito. Por fora deve preencher com pedra de xisto. Semre tudo aconchegado com argamassas de cal.Colocado por: Pedro Barradas
O preenchimento é efectuado atraves da injecção de caldas de agamassa de cal. tam´bem pode colmatar fendas maiores com cacos de barro ou xito. Por fora deve preencher com pedra de xisto. Semre tudo aconchegado com argamassas de cal.
Fazendo uma pesquisa rapida encontrei num site de uma lojA SECILTEK REABILITA CAL AC ou SECILTEK REABILITA CAL RJ é disto que fala?Colocado por: Jorge CostaBoa tardem
São gostos, e como é costume dizer, não se discutem. Para tons amarelos já tenho a própria pedra.
Mas já agora, este pavimento não é benéfico porquê? Ia colocar aquela "típica" tijoleira meia avermelhada com junta larga para um restauro com estilo mais moderno?! Até fica bem para quem quer realmente fazer restauro mais á antiga, o que não é o caso.
Cumpts
Quero pedir desculpa de usar o seu post para fazer algumas perguntas....Está um sonho.-
antonylemos
- 5 abril 2022
Colocado por: N.Pirespara este tipo de pedra (penso que seja xisto) que material devo usar para enchimento ,pois tem buracos de uma ponta a outra e para fazer as juntas?
argamassa à base de cal .. há no catálogo da sécil ou então pode fazer vc mesmo. é igual.- Jorge Costa
- 8 abril 2022
Boa Noite,
Se poder então explicar, já que pelos vistos temos aqui um entendido.
Assim podemos todos aprender consigo.
Obrigado.Colocado por: Pedro Barradas
O meu comentário não foi por questões de estética... Mas adiante... O mal já está feito.- Jorge Costa
- 8 abril 2022
Quanto á caixa de ar foi uma solução pelo qual optamos e não estou de todo arrependido, chão com uma temperatura muito boa e zero humidade, logo considero que foi uma boa opção.
Mas se quiser partilhar o que acha mais correto agradeço.
Estamos aqui precisamente para trocar ideias, e não dizer só mal do trabalho dos outros quando se desconhece exatamente o trabalho que foi feito e em que condições, pois por vezes é preciso conhecer o local para se decidir a melhor opção.
CumptsColocado por: Pedro Barradas
Não deve ser feito assim... Muito menos com tijolo.
Nem sempre o que se aprende... É o correcto.- Jorge Costa
- 8 abril 2022 editado
Boa Noite Daniel.
Pelo que percebi aquelas fotos que se nota mais humidade são de paredes total ou parcialmente "enterradas", correcto?
Na minha opinião, e sendo possível, deve-se "matar" a humidade logo pelo exterior da parede, principalmente quando a parede está enterrada, porque depois de "entrar" na parede acontece precisamente o que se vê nas fotos, humidade, pedras escuras, verdete, etc.
Quando fiz a garagem, e apesar de não ter sido nada fácil, pois tem bastante declive do lado de fora e passa uma estrada, optei por abrir uma vala funda até ao nível do chão do lado de dentro, lavar bem as pedras/juntas, encher as mesmas, dar um impermeabilizante próprio que agora não me lembro o nome, colocar a tela pitonada e um tubo de dreno, e só depois voltar a encostar a terra.
Pelo lado de dentro e como se vê em algumas fotos que já publiquei, optei por fazer parede de tijolo com caixa de ar, colocar roofmate, tela pitonada a subir até meio da parede e um tubo de dreno, e deixei apenas 3 "janelas" com a parede de pedra original a ver-se para ficar diferente e não ser apenas uma parede branca com 16 x 2,5 metros.
Aproveito coloco aqui umas fotos para ver o processo.Colocado por: Daniel RochaObrigado, Jorge!
As fotos são bem ilustrativas de todo o processo.
O nosso espigueiro não está em tão bom estado como estava o teu. E é mais tosco.
A eira fica ao nível do 1.º piso. O problema são mesmo as paredes no rés do chão.- Jorge Costa
- 8 abril 2022
Mais uma- aderitopessoa
- 26 junho 2022 editado
Caro Jorge,
Eu também estou a planear reconstruir uma casa térrea aí perto (Neves, Viana do Castelo) mas com metade dos m2 da sua. Eu visitei esta sua página várias vezes e vejo que o Sr Jorge tem bom gosto e boa sorte com os profissionais que contratou para o ajudar na remodelação.
Não consegui encontrar nada nos seus comentários à cerca dos valores dados por alguém que rondavam os €500/m2, é este o valor que eu tenho que ter em mente ou como você referiu é um valor alto?
O seu sogro ainda está no mercado de trabalho? Será que ele se importa que eu o contacte para o meu projecto de recuperação?
Se tiver algumas dicas que me possa dar para evitar problemas e reduzir custos eu agradecia.
Melhores cumprimentos,
AderitoBoa noite Sr. Adéritopessoa
Também estou numa fase muito avançada para a compra de um imóvel para recuperar, no meu caso bem mais pequena e com dois pisos ambos com 50 M2. A semana passada deram uns valores de restauro um empreiteiro entre os €780/€830 M2 e outro entre os €700/€750.
Não foi nenhum orçamento realista apenas o primeiro empreiteiro visitou a casa onde lhe expliquei o que é necessário fazer.
Cumprimentos- aderitopessoa
- 27 junho 2022
Obrigado caro Carlos,
Esses valores são bem altos. Devem ser os mesmos que deram ao Sr Jorge mas ajustados à inflação dos passados 8 anos.
Melhores cumprimentos,
Aderito- Jorge Costa
- 7 agosto 2023
Colocado por: aderitopessoaCaro Jorge,
O seu sogro ainda está no mercado de trabalho? Será que ele se importa que eu o contacte para o meu projecto de recuperação?
Melhores cumprimentos,
Aderito
Boa tarde,
Já há muito tempo que não passo por aqui.
Sim, o meu sogro continua com a empresa e com muito trabalho. Serralharia Silveiros, Barcelos 919585611
Qualquer coisa que precise ligue com ele e pode dizer que fui eu que dei o contacto.
Cumprimentos- Jorge Costa
- 7 agosto 2023
Em relação ao restauro lá continua, mais uns muros, jardins e estou a terminar o anexo da garagem, que é onde estava o Alambique com os fornos, tanque de pedra do bagaço, arrumos, etc...
O Alambique de cobre já não estava no local, os fornos de tijolo de barro estavam muito danificados e só se aproveitaram as pedras do tanque do bagaço, que tirei e guardei pois já têm destino. Desta forma assim também fiquei com um espaço mais amplo para fazer um pequeno Loft. Quando fiz a garagem ficou logo feita de "grosso", tubos para a parte elétrica, água, esgoto, etc, e resolvi terminar este ano, a casa de banho está praticamente terminada pois fazia falta junto á piscina e a pequena cozinha, escadas para o sótão aberto, grade e assim vamos ver se até ao final do ano também fica, não está fácil apanhar aqui o carpinteiro :|
Depois coloco aqui umas fotos. Para já seguem umas do antes e depois do espaço de passou de uma vacaria com o chão em cimento a jardim. Ainda não está totalmente terminado, até porque não é um espaço pequeno, faltam mais algumas arvores, coqueiros, decoração e assim, mas agora não é altura de plantar nada, tem de se esperar pela altura certa, e com as arvores no sitio trabalhar mais um pouco a iluminação claro.
Cumprimentos0.0509 seg. NEW
