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1. • BrunoC
   • 31 agosto 2014

    # 1

   Boa noite. estou numa casa arrendada com contracto iniciado em 15/09/2013 por um ano, automaticamente renovável e estou neste momento a comprar casa que já foi avaliada. Vou tentar marcar a escritura o mais rápido possível mas só queria mudar de casa em novembro. Devo já fazer a carta de rescisão ou devo esperar pelo banco não vá a escritura atrasar para depois de novembro?
   os meus cumprimentos
2. • flipey
   • 31 agosto 2014

    # 2

   Depende do que tem no contrato de arrendamento mas em princípio tem de avisar com 120 dias de antecedencia.
   
   Eu estive numa situação idêntica no início deste ano. Falei com o senhorio e como queria exigir os 120 dias de aviso, ou seja, ainda que saísse antes teria de pagar as rendas correspondentes, chegámos a acordo e conseguindo arranjar inquilinos para manter o arrendamento, pude sair antes.
   
   Em todo o caso, fale com o seu senhorio e veja se ele tem abertura e compreensão para a sua situação. Pode dar-se o caso de não se opôr e não lhe causar qualquer obstáculo à saída.
   
   Boa sorte!
3. • BrunoC
   • 31 agosto 2014

    # 3

   Pois. é o próximo passo a dar.
   muito obrigado
4. • size
   • 31 agosto 2014

    # 4

   Colocado por: BrunoCBoa noite. estou numa casa arrendada com contracto iniciado em 15/09/2013 por um ano, automaticamente renovável e estou neste momento a comprar casa que já foi avaliada. Vou tentar marcar a escritura o mais rápido possível mas só queria mudar de casa em novembro. Devo já fazer a carta de rescisão ou devo esperar pelo banco não vá a escritura atrasar para depois de novembro?
   os meus cumprimentos

   
   
   Salvo clausulas espaciais que possam existir no contrato, em termos legais será assim:
   
   O contrato já foi renovado por mais 1 ano, uma vez que não apresentou a sua oposição à renovação, no prazo adequado.
   
   Agora, só ao fim de 4 meses é que poderá denunciar o contrato, avisando o senhorio com uma antecedência de 120 dias do fim do contrato. Ou seja, o senhorio poderá exigir a renda de 8 meses.
   
   Por isso, convém negociar muito bem com o senhorio...
5. • BrunoC
   • 1 setembro 2014

    # 5

   mas o fim do contracto é a 15 setembro