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Implantação

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  1.  # 1

    Bom dia a todos,

    Tive conhecimento deste fórum, que acho super interessante.

    Hoje preciso de um esclarecimento, muito importante para mim.

    A implantação de uma casa tem que ser rigorosa ?

  2.  # 2

    Sim...se o desvio for significativo pode incorrer em ilegalidades e a obra ser embargada e obrigado a refazer

  3.  # 3

    Normalmente tem.
    Existem parâmetros urbanísticos de implantação a cumprir, pelo que o não cumprimento do mesmo pode ter consequências que podem implicar a demolição.
    Mas pode elaborar mais a sua questão? qual o propósito da mesma?

  4.  # 4

    Obrigados.

    Eu é só para ver se consigo tranquilizar um pouco o meu Pai.

    entre 40/50 cm de diferença, entre o projecto aprovado, e a realidade no local.

    Após pedido de licença de habitabilidade, com os devidos termos assinados pelos Director de obra e Director de Fiscalização.

    Se houver vistoria pela parte dos serviços camarários, quais são as consequências para o meu Pai ?

  5.  # 5

    Pergunte ao projectista do Projecto de arquitectura.


    PS: Se a questão não for evidente, se não houver participação de algum vizinho, em principio "safa-se".

  6.  # 6

    Colocado por: Pedro Barradasse não houver participação de algum vizinho


    segundo informações, houve participação por escrito de um vizinho.

  7.  # 7

    Caso essa diferença colida com afastamentos minimos (por exemplo, distância ao muro vizinho) pode ser obrigado, em ultima instãncia e como é òbvio dependente do rigor dos técnicos municipais, a refazer a obra conforme o projecto aprovado

  8.  # 8

    Colocado por: Rafael Fortesrefazer a obra conforme o projecto aprovado


    Nesse caso, não vai ser possível !!!!

    a casa do meu Pai, esta acabada.
    O muro divisório, sempre existiu.

    Não vejo como vai ser possível repor a implantação conforme o projecto aprovado.

  9.  # 9

    Tenha calma, eu estou a pôr-lhe o pior cenário possivel...fale com autor do projecto, fiscal e director e tente marcar uma reunião com o técnico que acompanha o seu processo
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas

  10.  # 10

    O meu Pai já deu voltas e mais voltas, até já foi falar com o Sr. Presidente da Câmara.

    Eu pensava que a vossa resposta ia ser;

    "é sempre admitido uma pequena margem de erro"

    Finalmente, 40 ou 50 cm, não é nada.

    eu só queria tranquilizar o meu Pai.

  11.  # 11

    meio metro é muita coisa.
    no pior dos casos demoles e fazes de novo, que é para alguém aprender a ter rigor e brio no seu trabalho.
    ou ate demolir umas partes e refazer o projecto de acordo com isso..

    se esse desvio de meio metro foi propositado é bem feito.
    se foi erro de alguém, pois esse alguém deve ser penalizado.

  12.  # 12

    Ui! O pai do Grego vai-se ver Grego...

  13.  # 13

    ou chamar aqueles americanos malucos que pegam em casas inteiras com gruas e as mudam de sitio....

  14.  # 14

    atenção...o erro é só "irremediável" se for contra algum regulamento. Por exemplo, imagine que o afastamento minimo ao muro vizinho é de 3 m e ficou com 2,5 m, essa é uma situação irremediável na minha opinião...

  15.  # 15

    Colocado por: Rafael Fortesafastamento mínimo ao muro vizinho é de 3 m


    Se o regulamento for esse, o erro da implantação é grave.

    Nós estamos preocupados, à causa do estado de saúde do nosso Pai.

    Penso que o meu Pai está o corrente da situação.

    Por favor, só mais uma pergunta, o que mais descontrola a saúde do meu Pai é o Técnico responsável deste erro, pergunto, o meu Pai pode contratar outro Técnico ?

  16.  # 16

    Colocado por: Grego, o meu Pai pode contratar outro Técnico

    Poder pode, mas os 40 cm ficam 40 cm na mesma.

  17.  # 17

    Obrigados a todos, mesmos aqueles comentários que nos fazem rir.

    Fui pessoalmente medir a distancia entre a casa e o muro divisório.

    2,80 m (vamos esquecer as medidas de implantação apresentadas no projecto aprovado)

    se o regulamento for metade da altura, só nos faltam apenas 0,20 cm.

    por apenas 0,20 cm a situação poderá ser irremediável ?

  18.  # 18

    Colocado por: Gregose o regulamento for metade da altura, só nos faltam apenas 0,20 cm.


    não vale a pena andar a especular...

    Se ainda não teve uma carta da Câmara com os argumentos/leis invocados, dificilmente conseguirá antever todos os argumentos possíveis que poderão constar nessa comunicação.

    cumps

  19.  # 19

    Colocado por: electraocarta da Câmara


    o meu Pai só recebeu ultimamente uma notificação da Câmara que diz;

    " que se mantém valida a implantação que foi aprovada inicialmente"

    Si, digo bem si, a câmara enviar vistoria, bom verificar a implantação que foi aprovada inicialmente, não ?

  20.  # 20

    Colocado por: Grego" que se mantém valida a implantação que foi aprovada inicialmente"


    mais, "que a implantação é da responsabilidade do requerente".

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