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1. • Audry
   • 12 setembro 2014 ^editado

    # 1

   Alguém do fórum que tenha feito recentemente crédito habitação no banco BIC. Referências? Tempo de demora na aprovação do crédito? % que emprestam?
   Contem-me tudo.
   Obrigada.
2. • Rodri12
   • 12 setembro 2014

    # 2

   Colocado por: AudryAlguém do fórum que tenha feito recentemente crédito habitação no banco BIC. Referências? Tempo de demora na aprovação do crédito? % que emprestam?
   Contem-me tudo.
   Obrigada.

   
   
   Eu!
   
   Emprestaram-me 90%
   Casa custou 120000€
   Avaliação 145000€
   Entrada 12000€
   
   Aprovação 3 semanas
3. • Sabrina
   • 12 setembro 2014

    # 3

   e spread? obg
4. • Rodri12
   • 12 setembro 2014

    # 4

   Colocado por: Sabrinae spread? obg

   
   
   3%
5. • Audry
   • 12 setembro 2014

    # 5

   Pois no meu caso não tenho nenhum para entrada inicial!!!
6. • Rodri12
   • 12 setembro 2014

    # 6

   Colocado por: AudryPois no meu caso não tenho nenhum para entrada inicial!!!

   
   
   Pois a venda do meu apartamento ajudou-me nisso e ainda a ficar com algum no bolso ;)
7. • Audry
   • 12 setembro 2014

    # 7

   Demorou 3 semanas sem contar com a avaliação ou já com a avaliação do imóvel?
8. • LuisPereira
   • 12 setembro 2014

    # 8

   Colocado por: AudryPois no meu caso não tenho nenhum para entrada inicial!!!

   
   
   Não estou a ver nenhum banco a lhe emprestar 100% do valor de compra.
9. • Audry
   • 12 setembro 2014

    # 9

   Depende do valor da avaliação. Os bancos emprestam 80% do valor da avaliação.
10. • J.Fernandes
    • 12 setembro 2014

     # 10

    Colocado por: AudryDepende do valor da avaliação. Os bancos emprestam 80% do valor da avaliação.

    
    Há muitas variáveis que entram na decisão do banco: rendimento disponível, situação laboral, haver ou não fiadores, etc. Neste momento não estou a ver nenhum banco a fazer uma avaliação acima do valor de mercado do imóvel, muito pelo contrário, o que torna na prática, obrigatório avançar com um bom valor de entrada.
11. • Rodri12
    • 12 setembro 2014

     # 11

    Colocado por: J.Fernandes
    Há muitas variáveis que entram na decisão do banco: rendimento disponível, situação laboral, haver ou não fiadores, etc. Neste momento não estou a ver nenhum banco a fazer uma avaliação acima do valor de mercado do imóvel, muito pelo contrário, o que torna na prática, obrigatório avançar com um bom valor de entrada.

    
    
    Sim depende de muita coisa, as moradias ao lado da minha na altura da venda foram avalidas em 155000€, a minha foi muito menos apesar de já ter acabamentos muito melhores que as outras. O problema é que eles estão a avaliar por baixo...
12. • LuisPereira
    • 12 setembro 2014

     # 12

    Colocado por: AudryDepende do valor da avaliação. Os bancos emprestam 80% do valor da avaliação.

    
    
    E acha que o banco vai avaliar acima do valor de mercado/venda?
13. • Audry
    • 12 setembro 2014

     # 13

    A minha irmã comprou no mesmo loteamento um T2 igual ao que pretendo comprar e o valor da avaliação foi de 110000 e custou 93.000,00 e novo!
14. • Rodri12
    • 12 setembro 2014

     # 14

    Colocado por: LuisPereira
    
    E acha que o banco vai avaliar acima do valor de mercado/venda?

    
    
    Pode avaliar como foi o meu caso. A casa está a ser vendida a um valor abaixo do que seria de esperar. O pior vai ser quando as finanças acertarem os valores aí vai doer um pouco, mas nada que não esteja à espera.
15. • Jorge_Gonçalves
    • 13 setembro 2014

     # 15

    Colocado por: AudryPois no meu caso não tenho nenhum para entrada inicial!!!

    
    E mesmo assim quer comprar casa??
16. •  
      valtores
    • 13 setembro 2014 ^editado

     # 16

    o montepio esta actualmente a fazer-me 2,45%, e o santander 2,40%.
    No entanto no santander os seguros sao mais caros pelo que vale a pena o montepio.
    
    Banco bic fez-me 3%, igual a tantos outros.
17. • Rodri12
    • 15 setembro 2014

     # 17

    Colocado por: valtoreso montepio esta actualmente a fazer-me 2,45%, e o santander 2,40%.
    No entanto no santander os seguros sao mais caros pelo que vale a pena o montepio.
    
    Banco bic fez-me 3%, igual a tantos outros.

    
    
    Eu com o Santander não quero nada lol já me chateei com eles muitas vezes está decidir encerrar contas.
    
    Quanto ao Montepio, por acaso não cheguei a lá ir :/
18. •  
      Tyrande
    • 15 setembro 2014

     # 18

    Colocado por: valtoreso montepio esta actualmente a fazer-me 2,45%, e o santander 2,40%.
    No entanto no santander os seguros sao mais caros pelo que vale a pena o montepio.
    
    Banco bic fez-me 3%, igual a tantos outros.

    
    
    Fonix.. a Caixa, para imóveis da banca, está a pedir 2.75%. Ou seja, spread maior do que em outros bancos para casas que não são da banca....
19. • Rodri12
    • 15 setembro 2014

     # 19

    Colocado por: Tyrande
    
    Fonix.. a Caixa, para imóveis da banca, está a pedir 2.75%. Ou seja, spread maior do que em outros bancos para casas que não são da banca....

    
    
    Sim os Spreads na CGD ainda estão muito elevados.
20. • matrix
    • 15 setembro 2014

     # 20

    Colocado por: Rodri12Eu com o Santander não quero nada lol já me chateei com eles muitas vezes está decidir encerrar contas.

    
    
    Eu penso que isso tem a ver com o balcão, eu sou cliente santander e estou muito satisfeito, já com o banco Popular ui ui, aquilo é uma coisa incrivel, nunca vi tanta falta de profissionalismo, mas como disse antes, o balcão é tem a ver.
    
    Mude de Balcão.