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Comprar casas e imóveis

Quanto oferecer a casa de banco?

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  1.  # 1

    Penso comprar casa de banco , qual e o maximo que devo propor de desconto . Por exemplo se a casa vende-se por 100000€ devo oferecer 90000€(-10%) ou menos.
    Claro quero pagar o minimo possivel.
    Ou devo oferecer ainda menos por ela?

    Aguardo respostas

  2.  # 2

    Colocado por: AMTRSqual e o maximo que devo propor de desconto .

    O Máx??.....100%. Mais do que isto não convém!!!
    Concordam com este comentário: FD

  3.  # 3

    LOLOL ha com cada pergunta que realmente so me leva a pensar que as pessoas nao sabem o que andam a fazer!

  4.  # 4

    Experimente e veja o que acontece ...
    • FLP
    • 18 setembro 2014

     # 5

    devo oferecer 90000€(-10%) ou menos.
    Claro quero pagar o minimo possivel.
    Ou devo oferecer ainda menos por ela?

    Aguardo respostas



    Claro que deve oferecer muito menos pela habitação, quanto menos oferecer, mais hipóteses de ficar com o mesmo você fica! (jk)
    •  
      FD
    • 18 setembro 2014

     # 6

    Colocado por: AMTRSPenso comprar casa de banco , qual e o maximo que devo propor de desconto . Por exemplo se a casa vende-se por 100000€ devo oferecer 90000€(-10%) ou menos.
    Claro quero pagar o minimo possivel.
    Ou devo oferecer ainda menos por ela?

    Como é lógico, isso não funciona assim.

    Não há dois casos iguais, não há dois sítios iguais, não há dois bancos iguais, não há duas situações iguais...
    Cada caso é um caso.
    Há casas em que há margem para descontos e outras em que não há qualquer margem para descontos.
    Há bancos que as valorizam pelo valor de mercado, outros que as querem é despachar.

    O que tem a fazer é:
    -> veja a concorrência, analise os preços das casas semelhantes à venda na zona
    -> estabeleça uma média por m2 e tire-lhe 10%
    -> se a casa do banco estiver dentro desse valor, experimente pedir 25% de desconto
    -> consoante a casa do banco esteja acima ou abaixo desse valor, suba ou baixo o desconto pedido

  7.  # 7

    1º passo - Procurar casa idênticas na mesma zona que estejam à venda.
    2º passo - Verificar preço das que encontrar, há quanto tempo estão à venda, etc...
    3º passo - Com os dados do segundo passo, achar o valor real aproximado desse imóvel.
    4º passo - Aplicar o CBS (Coeficiente de Bom Senso) ao valor apurado e fazer a proposta ao banco.

    Com estes passos garanto-lhe que, pelo menos, consegue o não. Mais do que isso é sempre uma possibilidade.

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