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Moradia 150 m2 30.000€

↓ Fundo

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  1.  # 121

    Colocado por: tetrisobrigado pelas respostas,
    e se acontecer algum azar (acidente de trabalho).
    ou se adoecer, tem direito a receber algum,
    e direito a desemprego, como é que funciona,
    e a nivel de impostos qual, é a diferença.


    Se acontecer algum acidente de trabalho esta coberto claro, nao trabalho ao negro!
    Se adoecer nao recebe nada, a menos que tenha um seguro de saude que tem de pagar do seu bolso!
    O desemprego se nao me engano tem de ter 600 horas para poder usufruir dle,
    A nivel de impostos nao sei dizer se a distincao entre o os apostos aplicados a quem trabalha com interim ou a contrato!
    Mas se ao trabalhar como interim declarar mais , desconta mais , paga mais como e normal!

  2.  # 122

    Por cá consegue o bloco de 29cm da preceram ( é um bloco indicado para efectuar alvenaria resistente - também existe em bloco de betão, mas eu não aconselho, já que o comportamento não é tão bom)... Mas para cumprir a legislação térmica, ainda terá de complementar com isolamento térmico, seja por fora, seja por dentro.
    Como aqui foi falado, o bloco é caro, e bem feito seria, complementarmente à estrutura de confinamento, a uilização de armaduras da murfor, entre fiadas.
    A cola é cara.
    A mão de obra tem de ser "especializada" - não pode ser pessoal habituado a assentar tijolo furado de qq maneira...

    Uma das grandes vantagens é a rapidez de execução.

    Tem aqui uns artigos, um pouco desactualizados face às exigências do rccte:

    soluções construtivas em alvenaria
    https://repositorium.Sdum.Uminho.Pt/bitstream/1822/8783/1/gouveia3.Pdf

    estudo da viabilidade da construção em alvenaria confinada no algarve
    https://sapientia.ualg.pt/bitstream/10400.1/191/1/BRAEst.pdf

    dimensionamento de alvenarias estruturais - 1999
    http://www.Civil.Uminho.Pt/masonry/publications/1999_lourenco.Pdf

    manual de dimensionamento estrutural - 2008 - apoio ao projecto
    https://repositorium.Sdum.Uminho.Pt/bitstream/1822/16434/1/cbloco%20manual%20de%20dimensionamento%20estrutural.Pdf

  3.  # 123

    Colocado por: DR1982

    Se desconta mais , paga mais como e normal!



    esta errado eu em interim descontava metade do que desconto ,posso lhe dizer que é mais caro em valor um interin mas no final fica mais barato para um patrão sei que ganhando por exemplo 1500 o patrão vai descontar outros 1200 ou seja o trabalhador com contrato ficara nos 2700 ao patrão enquanto tem muita coisa que o interim não é obrigado a descontar

  4.  # 124

    Pedro barradas, mas segundo sei esse tijolo termico da preceram nao existe a fazer pilares nem Linteis ou existe?
    Esse bloco e realmente muito parecido, mas nao sei se serao tao certinhos como os que ca se usam, estes sao muito certos mesmo e mesmo acentar e pouco mais que elesa sao direitinhos, quanto a mao de obra especializada ca o que se faz e acentar a primeira fiada em massa normal, acerta la toda com o laser, depois e com o fio como se assenta o bloco, stem e de se ter cuidado nos cortes por exemplo tem de ser mesmo certinhos, eles ca nao toleram juntas muito largas por isso tem de se fazer os cortes com exatidao, conclusao nao e muito dificil mas tem os seus truques concordo!
    A cola e cara mas tambem rende muito mais porque se utiliza 1 ou 2 mm de cola em cada fiada, mas mesmo assim acredito que fique mais caro!
    Vi tambem ai os blocos termicos da artebel em que tambem ha o bloco pilar e lintel penso que seja desses a que se refere quando diz que nao tem o mesmo desempenho termico , certo?
    Mas uma vez que se tem que recorrer na mesma a outro tipo de isolamento para completar qualquer uma das solucoes talvez seja uma solucao economica a utilizacao desses blocos, no caso dos de 30 permitem um pilar de 25x25, tem as vantagens de nao precisar de cofragem na mesma, utilizam argamassas normais, e sao a um preco acessivel, ou seja a unica desvantagem sera mesmo a nivel termico no meu ver, mas sera uma diferenca consideravel comparando com os tijolos termicos? Assumindo que nas duas opcoes se utilizaria o mesmo sistema de etics por exemplo, haveria uma grande diferenca entre bloco termico ou tijolo termico?

  5.  # 125

    ...Isso que fala é tudo muito bonito..mas a mão de obra não acompanha esses pormenores... mesmo nos blocos térmicos, fica uma "cagada" ;)

    Relativamente a peças especiais tem de se usar os blocos espanhois, da Termoarcilla.
    http://www.termoarcilla.com/productos.asp?id_cat=15

    A fazer alvenaria resistente confinada, que seja com blocos cerâmicos.
    • DR1982
    • 26 setembro 2014 editado

     # 126

    Colocado por: Pedro Barradas...Isso que fala é tudo muito bonito..mas a mão de obra não acompanha esses pormenores... mesmo nos blocos térmicos, fica uma "cagada" ;)

    Relativamente a peças especiais tem de se usar os blocos espanhois, da Termoarcilla.
    http://www.termoarcilla.com/productos.asp?id_cat=15

    A fazer alvenaria resistente confinada, que seja com blocos cerâmicos.


    Aqui posso lhe garantir que a mao de obra acompanha estes pormenores, eu mesmo ja fiz muitas paredes seguindo estes pormenores a risca, e agrada me bastante o aspeto de " limpo com que estas paredes ficam, direitinhas, aprumadas e niveladas! e nao e dificil nem leva mais tempo, basta e ter brio no trabalho que se ta a fazer porque por vezes demora tanto fazer bem como mal, quando nao demora mais fazer mal!
    Ja agora posso saber porque de utilizar blocos ceramicos nesta tipo de construcao e nao blocos de leca por exemplo? Tem a ver com as caracteristicas de cada um? Resistencia a carga, termica, acustica? Ou e por algum outro motivo?

  7.  # 127

    Principalmente por os elementos em cerâmica terem melhor comportamento higrométrico que os de betão, bem como menos aditivos.
    simplistamente... o cerâmico é mais natural. Eu perfiro...

    A mão de obra, generalizando, por cá é uma desgraça... Brio!!? poucos sabem o que isso é...
    Laser!!?, em fase de alvenarias.. nunca vi em moradias... No pessoal dos gesso cartonado, vai aparecendo.

  8.  # 128

    Colocado por: Pedro BarradasPrincipalmente por os elementos em cerâmica terem melhor comportamento higrométrico que os de betão, bem como menos aditivos.
    simplistamente... o cerâmico é mais natural. Eu perfiro...

    A mão de obra, generalizando, por cá é uma desgraça... Brio!!? poucos sabem o que isso é...
    Laser!!?, em fase de alvenarias.. nunca vi em moradias... No pessoal dos gesso cartonado, vai aparecendo.


    Nao digo que ca a mao de obra seja melhor ou pior que ai, alias ha muitas coisas que por ca se fazem mal, mas no caso do tijolo termico ca exigem bastante rigor nas que tenho trabalhado, e o que e certo e que da muito mais gosto deixar um bom trabalho do que uma cagada e tal como ja disse o trabalho e o mesmo!
    Talvez por isso e que eu por exemplo nao sei ate que ponto conseguiria por exemplo entregar uma obra sem estar diariamente a controlar, mas por muitas conversas que ouvi, e situacoes que ja vi da construcao, e ate algumas que ja eu proprio fiz nao conseguiria nao confiar no trabalho de um empreiteiro, a menos que tivesse poder financeiro para pagar a um fiscal diariamente da minha total confianca!
    Quanto ao tijolo vs bloco , e engracado como isto e de modas, primeiro usava se o bloco demcimento nas construcoes, depois o tijolo, agora veio a moda, pelo menos na minha zona do bloco termico , acredito que breve seja a vez do tijolo termico ,nao deixa de ser curioso!
    Ah ja agora nao encontrei na termoarcilla os tijolos pilar, penso que nao fabricam o que e pena!
    Assim como o preco do tijolo termico de ca ser tao elevado senao era de certeza a minha escolha e garanto que ficariam acentes em condicoes, pelo menos da forma que eu penso ser a certa!

  9.  # 129

    Ca esta um bom exemplo deste tipo de construcao, desta vez com blocos YTONG!
    http://autoconstructionmaisonbc.unblog.fr/

  10.  # 130

    Colocado por: DR1982Ca esta um bom exemplo deste tipo de construcao, desta vez com blocos YTONG!
    http://autoconstructionmaisonbc.unblog.fr/


    ui... e o preço?

  11.  # 131

    Colocado por: valtores

    ui... e o preço?

    Eu estava a pensar em fazer igual a essa casa mas em ouro ou prata,se o objetivo é suar e fazer caro!

  12.  # 132

    Colocado por: valtores

    ui... e o preço?

    Nao devera ser muito apelativo nao, no fundo o meu objectivo principal foi fazer ver que ca tambem se constroi em condicoes mesmo sem haver a dita fiscalizacao, a casa do blog esta muito bem a meu ver!

    ytong thermopierre 20 x 25 x 62.5 = 9,01€ x 6,4/m2 = 57.664€

    Tijolo termico wienerberger gf r20 20x29,9 x 50 = 2.86€x 6,6/m2 = 18.82€

    Tijolo termoarcilla 24 x 19 x 30 = 0.90€ x 17,3 /m2 = 15,63€

    Bloco termico artebel 30x 20 x 50 = 1.57€ x 10/m2 = 15,70€

  13.  # 133

    Colocado por: ramos1999
    Eu estava a pensar em fazer igual a essa casa mas em ouro ou prata,se o objetivo é suar e fazer caro!


    Concordo que a solucao com ytong seja cara, mas acredito que haja quem pague o mesmo ou ate mais por uma solucao de alvenaria tradicional, sem falar que o preco que tive em conta refere se a precos por unidade individual, suponho que comprando em grande quantidade se consiga obter precos inferiores!

  14.  # 134

    Boa tarde Sr ramos1999, achei corioso o preço que pagou pelo trabalho que mandou executar na construção da sua casa, como tal e uma vez que tambem vou construir uma casa e ando a ver preços, agardecia-lhe muito que me fornecesse o contato do construtor que lhe fez os trabalhos e enviasse para o meu mp.
    Obrigada e com os melhores cumprimentos

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