Construir
Legalidade na construção de telheiro - Distância mínima entre terrenos
- Boa tarde.
Gostaria de saber se me poderiam ajudar a esclarecer a legalidade de uma situação. Saliento, no entanto, que tenho intenções de me informar junto da câmara municipal de residência, mas gostaria de ir recolhendo alguma informação.
É o seguinte:
Na semana passada uns vizinhos dos meus pais iniciaram a construção de um telheiro em madeira que julgo deverá ter entre 10 a 15m2. Penso que irá servir para abrigo de viaturas, sendo completamente aberto. A única parede é a da residência que foi usada para apoio na construção.
Apesar de não saber se este tipo de obra requer algum tipo de licenciamento, o que mais me incomodou é que o a parte mais baixa da inclinação do telheiro foi construída alinhada com o muro da residência dos meus pais. Como ainda não foram colocadas caleiras (e duvido que venham a ser), em dias de chuva, a água que escorre pelo telheiro cai do lado dos meus pais.
Gostaria de saber se esta situação é legal, com ou sem caleiras. Já agora, requer algum licenciamento,
segue em anexo uma imagem que "rabisquei" agora para tentar ajudar a ilustrar a situação.O melhor será começar por falar com o vizinho e comunicar-lhe as suas preocupações.
Quanto a licenciamentos só a câmara poderá esclarecer, dependerá dos planos locais e regulamento camarário... e interpretação das mesmas. Por regra e mesmo que a obra em questão não careça de licenciamento é necessária comunicar á CM.Colocado por: RuiMotaO melhor será começar por falar com o vizinho e comunicar-lhe as suas preocupações.
A questão das águas pluviais "caírem" no terreno dos seus pais é uma preocupação válida do meu ponto de vista. Primeiro confronte-o, visto que se ele tiver bom senso, irá remediar a situação (ex. colocando uma caleira e conduzindo as águas para o terreno dele).
cumpsnsf
é claro que o seu vizinho só pode fazer isso mediante licença camarária.
deve falar com ele, tanto mais que ( não localizo agora a legislação) ele não pode fazer esse telhado a "escorrer" água para o seu lado.
já agora o que quer dizer pátio alpendre?? tem ai também uma zona coberta?? é que se tem deve é dialogar com ele para evitar chatices.Se tem telhados de vidro não atire nenhuma pedra !!!Colocado por: marco1nsf
já agora o que quer dizer pátio alpendre?? tem ai também uma zona coberta?? é que se tem deve é dialogar com ele para evitar chatices.
Não, não tem nenhuma zona coberta. É mesmo um pátio. É uma área alimentada nas traseiras da casa.então não lhe chame alpendre e suponho que quis dizer acimentada ( cimentada) e não alimentada, correcto??Colocado por: PicaretaSe tem telhados de vidro não atire nenhuma pedra !!!
Não percebi o seu comentário, que em todo o caso agradeço.
No entanto, do lado dos meus pais, está tudo legal. Aliás, os meus pais gostaria construir nesse local, uma pequena churrasqueira coberta, mas ainda não o fizeram precisamente pela legalidade da situação. A avançar com alguma obra terá de estar tudo legar para evitar chatices futuras.
Quanto ao diálogo com o vizinho, não tenho intenções de ter.
Não se metem na vida de ninguém, tal como os meus pais, mas do meu ponto de vista vivemos numa sociedade e não à volta do nosso umbigo. Quero dizer com isto que no mínimo poderia ter dado uma palavra aos meus pais a dar conhecimento das intenções, atenção que não estou a dizer que deveria pedir permissão. Mas avançou com a obra, como descrevi e ilustrei acima, que acabou por sujar o pátio todo dos meus pais de pó e pedaços de telha (do corte das mesmas) e nem uma palavra. A obra já está concluída há uns dias e a sujidade que fizeram ainda lá continua. Até agora nem uma palavra e nem se ofereceu para limpar a sujidade que a obra que fez causou na propriedade dos outros.Colocado por: marco1então não lhe chame alpendre e suponho que quis dizer acimentada ( cimentada) e não alimentada, correcto??
Sim, peço desculpa pela confusão. É mesmo cimentada que pretendia dizer. Foi o corretor automático do forum.há gente que embora até já construa casas e telheiros e usam máquinas até, mas lá no fundo tem o caracter e a mentalidade de um homem das cavernas.Colocado por: nsfNão percebi o seu comentário, que em todo o caso agradeço.
Não conhece este ditado popular?
No seu desenho está um alpendre no terreno do seu pai encostado ao terreno do vizinho....mas afinal não está, você é que não sabe que um alpendre tem uma cobertura.Colocado por: Picareta
Não conhece este ditado popular?
No seu desenho está um alpendre no terreno do seu pai encostado ao terreno do vizinho....mas afinal não está, você é que não sabe que um alpendre tem uma cobertura.
Conheço o ditado, não compreendi foi o comentário. Também não compreendi porque partiu do princípio que a ter lá um alpendre (que ao que parece é coberto, e eu não sabia) estaria ilegal.
Em todo o caso, peço desculpa pelo lapso na designação. Trata-se mesmo de um pátio. É uma área descoberta logo não é um alpendre. As minhas desculpas.Colocado por: nsf
Não percebi o seu comentário, que em todo o caso agradeço.
No entanto, do lado dos meus pais, está tudo legal. Aliás, os meus pais gostaria construir nesse local, uma pequena churrasqueira coberta, mas ainda não o fizeram precisamente pela legalidade da situação. A avançar com alguma obra terá de estar tudo legar para evitar chatices futuras.
Quanto ao diálogo com o vizinho, não tenho intenções de ter.
Não se metem na vida de ninguém, tal como os meus pais, mas do meu ponto de vista vivemos numa sociedade e não à volta do nosso umbigo. Quero dizer com isto que no mínimo poderia ter dado uma palavra aos meus pais a dar conhecimento das intenções, atenção que não estou a dizer que deveria pedir permissão. Mas avançou com a obra, como descrevi e ilustrei acima, que acabou por sujar o pátio todo dos meus pais de pó e pedaços de telha (do corte das mesmas) e nem uma palavra. A obra já está concluída há uns dias e a sujidade que fizeram ainda lá continua. Até agora nem uma palavra e nem se ofereceu para limpar a sujidade que a obra que fez causou na propriedade dos outros.Concordam com este comentário:DR1982
Mais uma razão para ir falar com ele!
1) Limpar o que sujou.
2) Colocar o caleiro e desviar as águas.0.0168 seg. NEW
