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1. • mirandus72
   • 12 março 2009

    # 1

   Gostaria que emitissem as vossas opiniões e sugestões de melhoria acerca deste estudo da minha casa. Abraço.

   
2. •  
     Pedro Barradas
   • 12 março 2009

    # 2

   Gostava, antes de emitir qq opinião... saber se as paredes exteriores vão ter 50cm de espessura e porquê? se não têm, parece...
3. • mirandus72
   • 12 março 2009

    # 3

   Não Pedro, têm a espessura normal: isto é apenas um esboço. Obrigado.
4. •  
     Pedro Barradas
   • 12 março 2009

    # 4

   Ok,
   Este esboço teve em atenção os parametros urbanisticos para o terreno?
5. • mirandus72
   • 13 março 2009

    # 5

   Presumo que sim: isto foi feito por alguém muito experiente...
6. •  
     Pedro Barradas
   • 13 março 2009

    # 6

   Bom, então.. vou opinar.
   Em 1º lugar a planta demonstra não cumprir com o DL 163/2006, das acessibilidades, nomeadamente a questão de prever uma I.S. acessível.(o escritório poderá acumular a função do quarto acessível)
   em 2º Lugar... esse mobiliário desenhado... não está à escala.. esta´...pequeninininho.. parecendo as divisões maiores.
   Se as paredes terão espessura habiitual (entre 30 a 40cm), poruq razão a bancada de cozinha tem praticamente a mesma espessura.
   em 3º Lugar, a planta tem boas potêncialidades, gosto do layout proposto.. era bom ter uma ideia da volumetria e da planta do piso 1.
7. • mirandus72
   • 13 março 2009

    # 7

   Pedro: o que fazer para solucionar o problema 1?
   Tens razão relativamente à questão 2: as áreas são pequenas propositadamente - haveria alguma que aumentasses? (cozinha?; sala?)
   3-vou tentar mandar o resto.
   Um abraço e obrigado

   
8. • mirandus72
   • 13 março 2009

    # 8

   falta o 1º andar...

   
9. •  
     marco1
   • 13 março 2009

    # 9

   Se o escritório cumprir o ponto do RGEU que fala na largura minima 2,40 m então aquela I.S. pode facilmente torná-la acessivel.
   de resto concordo plenamente com tudo o que disse o Pedro.
   a planta tem potencialidades mas aconselho alguma sensibilidade nos volumes, tipo de janelas e materiais de revestimento, para não se tornar muito "caixote".
10. •  
      Pedro Barradas
    • 13 março 2009

     # 10

    A VOLUMETRIA.. era o q mais ou menos imaginava...
    A I.s. do piso 0.. tem que cumprir com o DL 163/2006... se o técnico tem experiência deve saber.
    Tem que ser dotada de zona de manobra para cadeira de rodas, rotação com 1.50m de diâmnetro, zona de permanência 1,20x0,75cm. zona para colocação de barras de ajudas técnicas, Ser dotada de banheira, sanita e lavatório.
    As portas e respectivas ferragens têm que cumprir com certos requisitos, os corredores e afins, também.. está tudo na legislação.
    Tem q ser previsto percurso acessivel desde a entrada do lote até ao interior do fogo ( conforme especificado na legislação)...
    
    Não sei se a as áreas são pequenas ou não... o mobiliário é q está pequeno... ;)
11. • mirandus72
    • 13 março 2009

     # 11

    Estou a pensar colocar uma cobertura metalica em V inclinada para o centro (qual a inclinação minima permitida?) e ar condicionado na sala e nos quartos. O que acham? Qual o custo que poderão ter estes c. de 200m2 aqui para a zona de Coimbra sul? Obrigado pelas dicas