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1. • joaofernando8
   • 24 outubro 2014

    # 1

   Boa Noite,
   
   Aluguei um quarto no inicio do mês de Setembro. Paguei o mês de Setembro e uma caução do mesmo valor (último mês). Entretanto o mês de Outubro também já foi pago, no entanto, apesar de estar há apenas +/- 2 meses neste quarto, já estou a ser despejado pelo senhorio.
   Quando cá entrei o senhorio disse-me que passaria recibos, até agora não recebi nenhum. Esta semana falou comigo e pediu-me para sair até dia 31 de Outubro, pq tenciona mudar-se para cá (ocupar o meu quarto). Pelo que me tem dado a entender, não pretende devolver-me o mês da caução e muito menos passar-me os recibos dos montantes pagos. Não houve celebração de qualquer contrato, apenas um compromisso verbal. De que forma devo proceder? O senhorio não tem um prazo minimo para pedir que o inquilino deixe o imovel? E em relação ao recibos, se recusar passar?
   
   Obrigado, gostaria de uma resposta urgente.
2. • joaofernando8
   • 24 outubro 2014 ^editado

    # 2

   Não sei se importa referir, mas dois desses pagamentos foram feitos por transferência bancaria e um em numerário.
   
   Se o senhorio não fizer a devolução do dinheiro, pretendo libertar a casa apenas no final de Novembro. Que pode ele fazer nessa situação?
   
   Obrigado.
3. • size
   • 24 outubro 2014

    # 3

   O valor da caução não se destina a pagar o último mês de renda, mas sim, para resgatar possíveis estragos/deteriorações que possa provocar na casa. Por isso, é para ser devolvido pelo senhorio no dia em que voltar a receber o quarto e verificar que nenhuns estragos ocorreram.
   
   Tem o direito a exigir os recibos das rendas pagas.
   
   Tente negociar com o senhorio a possibilidade de habitar o quarto durante o mês de Novembro.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: joaofernando8
4. • joaofernando8
   • 24 outubro 2014 ^editado

    # 4

   Colocado por: sizeO valor da caução não se destina a pagar o último mês de renda, mas sim, para resgatar possíveis estragos/deteriorações que possa provocar na casa. Por isso, é para ser devolvido pelo senhorio no dia em que voltar a receber o quarto e verificar que nenhuns estragos ocorreram.
   
   Tem o direito a exigir os recibos das rendas pagas.
   
   Tente negociar com o senhorio a possibilidade de habitar o quarto durante o mês de Novembro.

   Estas pessoas agradeceram este comentário:joaofernando8

   
   
   
   Obrigado pela resposta.
   
   Relativamente a danos não há por onde pegar. A casa está tal e qual como a encontrei (impecável).
   Se ele realmente recusar devolver o dinheiro e nem quiser passar os recibos, como devo proceder?
   
   Outra questão: quando um senhorio passa recibo, mesmo não havendo contrato escrito, passa a existir um contrato verbal, certo? A questão do tempo de aviso para o inquilino abandonar o imóvel não se aplica a este caso?
   
   Obrigado.
5. •  
     Erga Omnes
   • 24 outubro 2014

    # 5

   Colocado por: joaofernando8Outra questão: quando um senhorio passa recibo, mesmo não havendo contrato escrito, passa a existir um contrato verbal, certo? A questão do tempo de aviso para o inquilino abandonar o imóvel não se aplica a este caso?

   
   
   Não existe contrato e não tem que respeitar nenhum aviso prévio...
   
   Cumps