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1. • mcfv
   • 24 outubro 2014

    # 1

   Bom dia
   
   Alguém me sabe dizer se a colocação de um sistema de alarme (sonoro; não envolve video vigilância) num prédio requer a unanimidade de todos os condónimos?
   
   Obg
   Maria
2. • pom
   • 24 outubro 2014

    # 2

   Considerando ser uma inovação, serão necessários 2/3.
3. •  
     Picareta
   • 24 outubro 2014

    # 3

   Colocado por: mcfvAlguém me sabe dizer se a colocação de um sistema de alarme (sonoro; não envolve video vigilância)

   
   Alarme de intrusão?
   Como é que funciona?
4. • mcfv
   • 24 outubro 2014

    # 4

   É uma boa pergunta Picareta! terei de perguntar à minha vizinha (foi ela q veio falar disto).
   apenas me interessei saber aqui como seria o sistema de votação da assembleia quando for para decidir o assunto de colocar um alarme.
   Mas já agora pode esclarecer-me que tipo de alarmes há? sem ser os de video-vigilância porque esses nem sequer vão ser discutidos
   ficava então com a lição toda estudada :)
   
   obg
5. •  
     Picareta
   • 24 outubro 2014 ^editado

    # 5

   Colocado por: mcfvMas já agora pode esclarecer-me que tipo de alarmes há?

   
   Os de intrusão costumam ter o detector de movimento....ninguém vai dormir nesse prédio :))

   Concordam com este comentário: mcfv
6. •  
     sousal
   • 24 outubro 2014

    # 6

   O que eu tenho diz o seguinte:
   
   «DESCRIÇÃO:
   
   Sistema de alarme por intrusão, seguindo as normas legais em vigor.
   Comporta uma barreira de infravermelhos junto ao portão de fole, 1 detector de dupla tecnologia a
   proteger a porta de acesso ao elevador e dois a proteger os restantes veículos.
   A sirene exterior será montada por cima da porta de fole com sinalização luminosa. Uma sirene interior
   completa a sinalização sonora.
   O teclado digital será montado junto ao elevador no hall de acesso à garagem.
   
   
   MODO DE FUNCIONAMENTO:
   
   O alarme estará ativo desde a introdução do código de administrador e funcionará de forma automática.
   Logo que a central detecte a abertura automática da porta através dos comandos digitais já fornecidos,
   o alarme passará automáticamente para modo de espera (desligado) durante o tempo pré estabelecido,
   as luzes da garagem ligarão, findo esse tempo as luzes apagam e o condónimo terá 1 minuto para
   saír da garagem pois o alarme rearma ao fim desse tempo.
   Se o condómino presisar de permanecer mais tempo no interior da garagem basta clicar no botão 2 do
   telecomando e assim incrementar mais temporização de espera.
   Se o acesso se fizer a partir do elevador, o condómino poderá desativar o alarme através de um teclado
   digital ou pelo telecomando da porta automática e um sinalizador luminoso lhe dará a informação do
   estado do alarme.
   O alarme poderá ser desarmado através do código de administrador (ex. em caso de obras)
   O código de administrador é diferente do código de utilizador.
   O código de administrador liga e desliga o alarme, o código de utilizador e o telecomando desliga o
   alarme temporáriamente.»
7. •  
     nunogouveia
   • 25 outubro 2014

    # 7

   Algo me diz que ess e"projeto" vai dar muita discussão no condomínio...só de pensar nos apartamentos mais próximos da sirene, ou no condómino que foi por o lixo e não se lembra do código, ou de uma visita que se esqueceu de algo no carro e volta "num instante" lá abaixo... TINÓNI...
8. • Charlie2
   • 26 outubro 2014

    # 8

   Se a instalação for na fracçao autonoma não precisa autorização, convém ser um instalador que saiba o que faz para diminuir ao máximo os falsos alarmes. Se for no condomininio todo, é inovação e tem de ir assembleia geral e serão necessários serão necessários 2/3 de votos a favor de todos os condóminos.
9. • mcfv
   • 27 outubro 2014

    # 9

   Obrigada pelas respostas
   como a reunião se vai realizar daqui a umas semanas gostaria de ser elucidada como fazer a contagem de votos.
   somos 8 andares, logo 2/3 corresponderá a 5 votos favoráveis, correcto? ou seja, p avançar com sitação pelo menos 5 pessoas terão de a aprovar. É isso?
   Ou contabiliza-se a permilagem de cada um? E aí como ficam os 2/3?
   adianto que o pagamento das quotas é feito tendo em conta a permilagem de cada um (diferente visto haver de T2 a T4).
   obg
10. •  
      Picareta
    • 27 outubro 2014

     # 10

    Colocado por: mcfvOu contabiliza-se a permilagem de cada um?

    
    É isto.
    
    

    Colocado por: mcfvE aí como ficam os 2/3?

    
    Somam todas as permilagens presentes na reunião e dividem por 3.

    Estas pessoas agradeceram este comentário: mcfv
11. • mcfv
    • 27 outubro 2014

     # 11

    Tão significa que de 1000 (permilagem), dividindo por 3 teremos 333.3; basta alcançar no somatório este valor para que a decisão avance???
12. • treker666
    • 27 outubro 2014

     # 12

    Colocado por: mcfvTão significa que de 1000 (permilagem), dividindo por 3 teremos 333.3; basta alcançar no somatório este valor para que a decisão avance???

    
    Nao. Siginifica que 2 x 333,3 terao de aceitar.
13. • pom
    • 27 outubro 2014

     # 13

    Colocado por: mcfvTão significa que de 1000 (permilagem), dividindo por 3 teremos 333.3; basta alcançar no somatório este valor para que a decisão avance???

    
    
    Assim, nem a maioria simples atingia.
14. • LuisPereira
    • 27 outubro 2014

     # 14

    Vai ser um daqueles alarmes que depois de instalado é usado uma semana e desligado para sempre.

    Concordam com este comentário: treker666, nunogouveia, pedromdf
15. • Carvai
    • 27 outubro 2014

     # 15

    Façam como no meu prédio. Coloquem umas camaras do chinês com uns toculantes na porta a dizer que têm alarme...
16. •  
      sousal
    • 27 outubro 2014

     # 16

    O meu funciona bem.
    O único problema são os condóminos que se esquecem de desactivar o alarme quando entram por dentro e não ouvem (não sei como) o pré aviso de disparo.
    Vou ter que colocar uma fechadura eléctrica na porta que dá acesso do elevador para a garagem, só destrancando desactivando o alarme.
17. • Carvai
    • 27 outubro 2014

     # 17

    Colocado por: sousalVou ter que colocar uma fechadura eléctrica na porta que dá acesso do elevador para a garagem, só destrancando desactivando o alarme.

    
    Cuidado ao colocar fechaduras em portas interiores dos prédios, normalmente são saídas de emergência que não podem ter fechaduras de qualquer espécie.

    Concordam com este comentário: nunogouveia
18. •  
      sousal
    • 27 outubro 2014

     # 18

    Colocado por: Carvai
    Cuidado ao colocar fechaduras em portas interiores dos prédios, normalmente são saídas de emergência que não podem ter fechaduras de qualquer espécie.

    
    Pois, mas colocou-se uma fechadura normal com chave para aumentar a segurança deixando de ser de emergência.
19. • mcfv
    • 27 outubro 2014

     # 19

    mas se a porta de emergência foi fechada à chave vão ter problemas... se houver um incêndio a seguradora põe-se logo ao fresco e os danos a reparar serão responsabilidade de todos.
20. • Carvai
    • 27 outubro 2014

     # 20

    E se morrer alguém pode haver processos crime.
    Prontes, não se preocupe, nunca acontece nada, só nos prédios dos outros.

    Concordam com este comentário: treker666, nunogouveia