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  1.  # 81

    Tem muito "tipo". não é obra pública, logo referencias o mais exatas.
    Falta impermeabilização das casas de banho

  2.  # 82

    Colocado por: cerbeiraBetão armado da Classe C16 20

    Isto nem sequer é permitido.
    Quanto ao resto a informação dada é muito pouca, ou quase nada, muito pouco isolamento e tudo gama baixa, excepto o "silestone", que depois na prática não vai ser aplicado, mas sim outra marca mais barata.

  3.  # 83

    Colocado por: cerbeiraVenham daí as vossas opiniões são todas bem vindas. :) alguma duvida digam.


    Á 1ª vista parece ter alguma qualidade se respeitarem as marcas que referem e não apliquem "tipo marca x". Artebel, Weber, Knauf, Sika, etc, são marcas de qualidade.

    Colocado por: cerbeiraRevestimento Exterior
    Capoto marca Weber
    40 mm de isolamento termico EPS100

    alvenarias interiores
    placas de gesso cartonado tipo Knauf BA13
    50mm isolamento Knauf em painel


    Esta mistura de sistemas de isolamento térmico não abona em favor do projectista. Defina se quer isolamento pelo interior ou pelo exterior. Some esses 4+5 cm de isolamento num só e fica com 8/10 cm de isolamento térmico na parede exterior(o que é muito bom).
    No isolamento do tecto não considere menos do que os 8/10 cm de isolamento térmico, se possível mais.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: cerbeira

  4.  # 84

    Peça para ver a DCR ou o pré-certificado energético dessa moradia no local do seu terreno. Esses isolamentos parecem-me curtos, tanto na cobertura como nas paredes.

    www.gabineteop.com
    Estas pessoas agradeceram este comentário: cerbeira

  5.  # 85

    Colocado por: rui moreiraEsta mistura de sistemas de isolamento térmico não abona em favor do projectista.

    Os "50mm isolamento Knauf em painel" é para as paredes divisórias, e não para as paredes exteriores.
    Concordam com este comentário: Gabinete OP, Anonimo16062021, rui moreira
    Estas pessoas agradeceram este comentário: cerbeira

  6.  # 86

    Colocado por: Picareta
    Os "50mm isolamento Knauf em painel" é para as paredes divisórias, e não para as paredes exteriores.


    Mea culpa. Tem toda a razão.

    Sendo assim, o isolamento térmico será pelo exterior e 4 cm para uma habitação actual é "curto"...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: cerbeira

  7.  # 87

    Rafael

    se pensou pouco, é na sua analise, pois não conhece quem e como esteve a pessoa a fazer este projecto,

    admita que este projecto tem uma logica que não é a sua, agora é tão falível como a sua quanto muito.

    mais uma vez lhe digo, neste projecto tem logica os quartos serem grandes e a cozinha pequena. O quarto é o momento privado desta casa, o living é aberto...por ai.
    Concordam com este comentário: treker666, valtores
    Estas pessoas agradeceram este comentário: cerbeira

  8.  # 88

    Colocado por: Anonimo16062021
    Qual deles?


    com 40mm de isolamento termico tipo "EPS100".

  9.  # 89

    Colocado por: Picareta
    Isto nem sequer é permitido.
    Quanto ao resto a informação dada é muito pouca, ou quase nada, muito pouco isolamento e tudo gama baixa, excepto o "silestone", que depois na prática não vai ser aplicado, mas sim outra marca mais barata.


    Não é permitido? Pode explicar por favor?
    Obrigado

  10.  # 90

    Os materiais são um pouco fracos. O isolamento pelo menos devia ir para uns 6cm. Mas provavelmente se investir um pouco mais eles devem fazer os upgrades
    Estas pessoas agradeceram este comentário: cerbeira

  11.  # 91

    Colocado por: rui moreira

    Mea culpa. Tem toda a razão.

    Sendo assim, o isolamento térmico será pelo exterior e 4 cm para uma habitação actual é "curto"...
    Estas pessoas agradeceram este comentário:cerbeira


    Vou tentar transcrever o que está no documento posso ter saltado algo que era importante.

    Revestimento Exterior:
    Fornecimento e aplicação de "CAPOTO" da marca "Weber" com 40 mm de isolamento térmico tipo "EPS100" e todos os seus acessórios para garantir um bom acabamento, este será aplicado pelo perímetro exterior da moradia.
    Fornecimento e aplicação de fachada ventilada de madeira, composta por reguas de pinho nordico com tratamento de autoclab. Aparafusado ao ripado tratada com autoclab. Este será assente sobre a camada de isolamento termico tipo EPS de 40mm e uma dupla camada de tela transpiravel entre todos estes elementos serão colocadas tiras de tela asfaltica, para assim, garantir um bom acabamento e estanquidade.

    Alvernarias Interiores:
    Fornecimento e aplicação de alvenaria do perimetro exterior em placas de gesso cartonado tipo "knauf BA13, em compartimentos com agua serão hidrofugas, incluindo estrutura de fixação metalica de 48mm e 50mm de isolamento de tipo "kanuf em painel, barramento e abertura de negativos para colocação de armaduras electricas se necessario.
    Fornecimento e aplicação de alvenarias divisorias interiores em placas de gesso cartonado tipo "kanuf" BA15, em compartimentos com agua serão aplicados placas hidrofugas, incluindo estrutura de fixação metalica de 70mm e 50mm de isolamentotipo Knauf em painel, barramento e abertura de negativos para colocação de armaduras electricas se necessario.

    Tetos:
    Fornecimento e aplicação de tetos e sancas em placas de gessso cartonado tipo "kanuf" BA13, em compatimentos com agua e tetos exteriores serão hidrofugas, incluindo estrutura de fixação metalica e 50mm de isolamento do tipo knauf em painel, barramento e abertura de negativoss para colocação de armaduras electricas se necessario.


    Transcrevi o que estava no documento. Espero esclarecer e espero que digam que não é "curto".
    • void
    • 2 novembro 2014

     # 92

    Se possível,tente negociar com eles a colocação de bloco térmico mais largo (24 cm mínimo) e isolamento térmico das fachadas EPS e cobertura XPS de maior espessura.

    Já teve acesso ao estudo térmico do projeto?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: cerbeira

  13.  # 93

    Colocado por: cerbeiraNão é permitido? Pode explicar por favor?

    Pela norma NP206-1, a classe mínima para a estrutura dos edifícios é a C25/30, mas é muito vulgar estruturas com a classe C20/25.
    C16/20 é para betão de limpeza.
    Concordam com este comentário: valtores

  14.  # 94

    Colocado por: Picareta
    Pela norma NP206-1, a classe mínima para a estrutura dos edifícios é a C25/30, mas é muito vulgar estruturas com a classe C20/25.
    C16/20 é para betão de limpeza.
    Concordam com este comentário:valtores


    Obrigado, posso então confrontar o arquitecto com essa informação? Que desculpas pode ele dar?

  15.  # 95

    Colocado por: voidSe possível,tente negociar com eles a colocação de bloco térmico mais largo (24 cm mínimo) e isolamento térmico das fachadas EPS e cobertura XPS de maior espessura.

    Já teve acesso ao estudo térmico do projeto?
    Estas pessoas agradeceram este comentário:cerbeira


    Vou pedir durante a semana.

  16.  # 96

    Colocado por: cerbeiraEspero esclarecer e espero que digam que não é "curto".


    Caro cerbeira, 4 cms de isolamento térmico para evitar transferência de temperatura entre o interior e o exterior é curto. Repare que está previsto isolamento térmico mais espesso entre paredes interiores(5cm). Qual é que acha mais importante?

  17.  # 97

    Colocado por: PicaretaOs "50mm isolamento Knauf em painel" é para as paredes divisórias, e não para as paredes exteriores.




    Colocado por: cerbeiraAlvernarias Interiores:
    Fornecimento e aplicação de alvenaria do perimetro exterior em placas de gesso cartonado tipo "knauf BA13, em compartimentos com agua serão hidrofugas, incluindo estrutura de fixação metalica de 48mm e 50mm de isolamento de tipo "kanuf em painel, barramento e abertura de negativos para colocação de armaduras electricas se necessario.


    Acho que esta descrição vai ao encontro da minha afirmação:

    Colocado por: rui moreiraEsta mistura de sistemas de isolamento térmico não abona em favor do projectista. Defina se quer isolamento pelo interior ou pelo exterior. Some esses 4+5 cm de isolamento num só e fica com 8/10 cm de isolamento térmico na parede exterior(o que é muito bom).

  18.  # 98

    Como sou leigo deixe ver se percebi. Terei 4cm pela parte exterior + 5cm pela parte interior. Nas divisórias terei outros 5cm ou é errado?

  19.  # 99

    Colocado por: cerbeiraComo sou leigo deixe ver se percebi. Terei 4cm pela parte exterior + 5cm pela parte interior. Nas divisórias terei outros 5cm ou é errado?


    Eu interpretei dessa forma:

    Colocado por: cerbeiraRevestimento Exterior:
    Fornecimento e aplicação de "CAPOTO" da marca "Weber" com 40 mm de isolamento térmico


    Colocado por: cerbeiraAlvernarias Interiores:
    Fornecimento e aplicação de alvenaria do perimetro exterior em placas de gesso cartonado tipo "knauf BA13, em compartimentos com agua serão hidrofugas, incluindo estrutura de fixação metalica de 48mm e 50mm de isolamento de tipo "kanuf em painel


    Inicialmente interpretei mal, visto que não tinha partilhado esta informação. Agora tenho quase a certeza que vai ter mistura de sistemas de isolamento térmico.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: cerbeira

  20.  # 100

    Colocado por: rui moreira

    Eu interpretei dessa forma:





    Inicialmente interpretei mal, visto que não tinha partilhado esta informação. Agora tenho quase a certeza que vai ter mistura de sistemas de isolamento térmico.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:cerbeira


    Qual a diferença entre esta mistura e a solução que me deu de uma só única forma de 9 a 10 cm de isolamento? Em termos de preço e qualidade há muita diferença?

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