se não paga de uma forma paga de outra, para ter lebre num lado tem coelho no outro. isso do preço m2 é uma ficção, apenas serve para dar alguma orientação e não tem nada de rigoroso. o preço pode ser o que quisermos ou o que o cliente quer, como já disse se não paga ali tem menos na outra ponta e o preço é o que o gosta de ouvir. ah e depois há as histórias a meio da corrida quando os carros já rolam encosta abaixo e é complicado pará-los .