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faturas da luz e água

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  1.  

  1.  # 1

    Bom dia a todos,
    Desde 1 de Setembro que sou pela primeira vez senhorio e aluguei pela primeira vez a minha casa a uma jovem professora durante este ano letivo.
    A senhora foi muito simpática, parece ser séria, não reclamou de nada, nem do preço, assinamos o contrato, eu comecei a passar recibos e está tudo bem até ao momento.
    Quanto as faturas da agua e luz, estão ainda em meu nome por várias razões:
    1º ela só vai ficar até ao final do ano letivo.
    2ºEla não se importa em que nome estão, desde que pertençam aquela casa ela tanto paga como me dá o dinheiro para eu pagar.
    3º Andar sempre a mudar o nome dos contratos principalmente em períodos curtos não me parece boa ideia.

    O que fariam no meu lugar?
    Qual seria a melhor solução para o meu caso?

  2.  # 2

    Eu, no seu lugar não aceitaria que a água e luz ficassem em meu nome. Vamos que a beldade no fim do ano lectivo se raspa e lhe deixa uma conta de água ou luz astronómica.

  3.  # 3

    Colocado por: José1982Bom dia a todos,
    Desde 1 de Setembro que sou pela primeira vez senhorio e aluguei pela primeira vez a minha casa a uma jovem professora durante este ano letivo.
    A senhora foi muito simpática, parece ser séria, não reclamou de nada, nem do preço, assinamos o contrato, eu comecei a passar recibos e está tudo bem até ao momento.
    Quanto as faturas da agua e luz, estão ainda em meu nome por várias razões:
    1º ela só vai ficar até ao final do ano letivo.
    2ºEla não se importa em que nome estão, desde que pertençam aquela casa ela tanto paga como me dá o dinheiro para eu pagar.
    3º Andar sempre a mudar o nome dos contratos principalmente em períodos curtos não me parece boa ideia.

    O que fariam no meu lugar?
    Qual seria a melhor solução para o meu caso?
    parece-me que tudo corre bem , qual é o seu problema ?
    Concordam com este comentário: andabr, Casa1980

  4.  # 4

    Vá dando as leituras de modo a não ficar nenhum valor por pagar e se quem lá estiver não quiser pagar logo no primeiro mês, cancela a água e ela que faça contrato. Se ela for cumpridora, não vejo grande mal por manter dessa forma.

  5.  # 5

    Se tiver uma caução para prever excedentes na água e luz, então preferia teê-las em meu nome.

    Mas às vezes os inquilinos estão-se nas tintas para as cauções e deixam de pagar um ou dois meses antes de saírem dizendo q a caução paga essas rendas, e lá se vai a finalidade da caução
    Concordam com este comentário: LuisPereira

  6.  # 6


    Qual seria a melhor solução para o meu caso?


    Qual caso?
    Mas a mulher falhou com algum pagamento, por acaso?

    Ou já está a prever que falhe? (nesse caso seria algo ...incompreensível, à falta de melhor termo, arrendar um imóvel nessas condições se tem essas desconfianças)...
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    • 1 dezembro 2014

     # 7

    Até tem cobertura legal:



    Artigo 1078.º - Encargos e despesas


    1. As partes estipulam, por escrito, o regime dos encargos e despesas, aplicando-se, na falta de estipulação em contrário, o disposto nos números seguintes.
    2. Os encargos e despesas correntes respeitantes ao fornecimento de bens ou serviços relativos ao local arrendado correm por conta do arrendatário.
    3. No arrendamento de fracção autónoma, os encargos e despesas referentes à administração, conservação e fruição de partes comuns do edifício, bem como o pagamento de serviços de interesse comum, correm por conta do senhorio.
    4. Os encargos e despesas devem ser contratados em nome de quem for responsável pelo seu pagamento.
    5. Sendo o arrendatário responsável por um encargo ou despesa contratado em nome do senhorio, este apresenta, no prazo de um mês, o comprovativo do pagamento feito.
    6. No caso previsto no número anterior, a obrigação do arrendatário vence-se no final do mês seguinte ao da comunicação pelo senhorio, devendo ser cumprida simultaneamente com a renda subsequente.
    7. Se as partes acordarem uma quantia fixa mensal a pagar por conta dos encargos e despesas, os acertos são feitos semestralmente.

  8.  # 8

    Obrigado pela ajuda.

  9.  # 9

    Quero montar mais uma tomada para uma maquina de lavar roupa, devo utilizar 3 condutores de 1,5mm ou de 2,5mm?

  10.  # 10

    Colocado por: José1982Quero montar mais uma tomada para uma maquina de lavar roupa, devo utilizar 3 condutores de 1,5mm ou de 2,5mm?


    De 2,5. 1,5 normalmente é para iluminação.

  11.  # 11

    Pelo o que falou tudo corre bem, por que se preocupar?

  12.  # 12

    Colocado por: Joao FerreiraDe 2,5. 1,5 normalmente é para iluminação.

    Exatamente, disjuntor de 16A e condutor de 2,5 para tomadas, os disjuntores de 10A, e condutores de 1,5 é para iluminação.

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