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1. • Joe15
   • 14 janeiro 2015

    # 1

   Agradeco desde ja todas as informacoes! O que pretendo saber e o seguinte:eu e meu irmao por falecimento da nossa mae somos os herdeiros de uma casa.
   ambos estamos interessados em vender a mesma.A minha pergunta e:para se realizar o processo de venda a casa tem que estar registada em nosso nome ou basta provar que somos os herdeiros`? as informacoes que tenho sao um pouco confusas!por isso estou a tentar perguntar a quem sabe,para ver se fico mais esclarecido.
   
   Obrigado
2. • size
   • 14 janeiro 2015

    # 2

   Para efectuar a escritura de venda de quaisquer imóveis, os mesmos tem que estar registados na Conservatória do Registo Predial em nome dos seus proprietários/vendedores
   
   Por isso, penso, que terão que fazer correr o seguinte expediente;
   
   1- Entregar relação de bens nas Finanças
   2- Fazerem escritura de habilitação de herdeiros
   3- Alterar para vosso nome os registos da casa, quer nas Finanças, quer na Conservatória
   4- Vender

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3. •  
     Erga Omnes
   • 14 janeiro 2015

    # 3

   Colocado por: sizePara efectuar a escritura de venda de quaisquer imóveis, os mesmos tem que estar registados na Conservatória do Registo Predial em nome dos seus proprietários/vendedores

   
   
   Neste caso não size...
   
   Basta terem a habilitação de herdeiros... Há alguns anos eliminaram o chamado "registo intermédio"...já não é preciso passar a casa para o nome deles só para venderem a outrem (nestas situações).
   
   Cumps

   Concordam com este comentário: mmgreg, Joe15

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4. •  
     Erga Omnes
   • 14 janeiro 2015

    # 4

   Se o falecimento foi há menos de 8 anos precisam da participação (IS) às finanças, donde conste o imóvel.

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5. • 1255
   • 15 janeiro 2015

    # 5

   Fora o resto:
   Autorização de utilização ou isenção;
   Certificado Energético.
   
   e mais...(o mais difícil de encontrar)...
   
   ...comprador interessado a pagar o justo valor pelo imóvel, o que nos dias que correm é uma espécie rara de encontrar.
6. • Carvai
   • 15 janeiro 2015

    # 6

   Colocado por: Erga Omnes
   
   Neste caso não size...
   
   Basta terem a habilitação de herdeiros... Há alguns anos eliminaram o chamado "registo intermédio"...já não é preciso passar a casa para o nome deles só para venderem a outrem (nestas situações).
   
   Cumps

   Concordam com este comentário:mmgreg,Joe15

   Estas pessoas agradeceram este comentário:maria rodrigues,Joe15

   
   É verdade, a Conservatória de Registo Predial confirmou que não era necessário o registo que custa 250€. Mas uma Camara onde se situava a casa obrigou-me a fazer o registo para me passar um documento em como a casa está isenta de licença de habitação.
7. • 1255
   • 16 janeiro 2015

    # 7

   
   É verdade, a Conservatória de Registo Predial confirmou que não era necessário o registo que custa 250€. Mas uma Camara onde se situava a casa obrigou-me a fazer o registo para me passar um documento em como a casa está isenta de licença de habitação.

   
   
   Essa câmara é um mimo...