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1. • imf
   • 21 março 2009

    # 1

   Bom dia. Moro num apartamento, com 10 anos, que não tinha um ponto de humidade. Contudo, há 4 anos, comecei a ter uma infiltração localizada no centro de um quarto.
   
   A água escorre como uma pequena torneira do ponto de luz. Só quando chove e mesmo assim só quando a chuva é puxada a vento em determinada direcção. Por cima desse quarto há uma pequena área que corresponde a um terraço. A infiltração começou após umas obras nesse terraço. A dedução mais óbvia é que fosse disso mesmo.
   
   Mas depois de vários testes negativos comecei a acreditar nessa impossibilidade. Tive várias opiniões de alguns técnicos enviados pela empresa de condomínio mas que nos fizeram sempre desmoralizar. Diziam que tínhamos de arranjar todo o edifício porque nada garantia de onde vinha a água. Faziam-nos orçamentos impossíveis.
   
   Um vizinho, de um andar superior, com um problema idêntico, tentou, à sua custa, "impermeabilizar" uma parte da cobertura que apresentava verdadeiras piscinas... O que é certo é que este inverno, que até foi rigoroso, só me choveu um vez em casa, e já em Fevereiro. Imagino que o "arrajo" caseiro não tenha resistido... Mas foi fantástico para perceber que o problema pode vir dali.
   
   Questão ao Fórum:
   
   Depois de algumas empresas de honestidade duvidosa, de preços de variações surreais e de poucas garantias nem soluções... Pedia ajuda para contactos de empresas de qualidade com experiência nesta área.
   
   Estas questões prendem-se sempre e cada vez mais, a meu ver, com honestidade. Tentar descobrir uma empresa que nos peça um preço e mesmo que façamos um esforço (num prédio com poucos recursos), acreditemos que o está a fazer com boa fé e tente dar o seu melhor. O problema para quem não conhece é uma referência...
   
   Há centenas de empresas por aí, mas que não sabemos se estão de boa fé...
   
   Obrigada pela ajuda!
2. • bettencourt
   • 21 março 2009

    # 2

   porque não pede a ajuda de um tecnico ou de uma empresa de fiscalização para arranjar a tal empresa.
   
   ab
3. • imf
   • 21 março 2009

    # 3

   Quando o problema não se resolvia e suspeitavamos do terraço pedimos a intervenção da C Municipal... Não nos ajudaram em nada. Não fizeram testes como esperávamos. Entraram em casa, estiveram 2 minutos, no máximo, a olhar para a infiltração e mandaram sumariamente "partir" o terraço do vizinho de cima... Ainda bem que não o fizemos porque parece que o problema não vem mesmo dali.
   
   Voltaram 2 meses depois para confirmar se a obra tinha sido feita. Tentámos explicar a razão da demora, não quiseram saber, o funcionário da CM foi só fazer a verificação. Imputaram uma coima ao condomínio a favor da CM e não da obra... Seria hilariante se não fosse quase imoral... Fizemos várias contestações que até hoje ainda não tiveram resposta. O processo arrasta-se há quase um ano...
   
   Quando pedimos a intervenção da Câmara foi mesmo em desespero, para ver se um técnico fazia uma peritagem a sério... Quando se refere a técnicos, de que tipo sugere?
   
   O condomínio está disposto a fazer obras mas não sabe para que lado se há-de virar...
   
   Todas as sugestões são bem vindas!
   
   Cpmts
4. • bettencourt
   • 21 março 2009

    # 4

   solicite ajuda a um tecnico independente
5. • Paulo Correia
   • 21 março 2009

    # 5

   Colocado por: imfedia ajuda para contactos de empresas de qualidade com experiência nesta área.

   
   Não há. O que você têm é um enorme biscate e ninguém no seu perfeito juízo lhe pegará. Já apanhei um problema idêntico e foi complicadissimo descobrir a razão. Vamos por partes:
   
   1º - Se as infiltrações só começaram desde as obras, têm de ser dessas obras.
   2º - Se só entra em determinados condições, então deve-se a deficientes condições de drenagem, isto é, a capacidade de saída de água, é inferior ao necessário. Esse problema só aparece quando os ventos empurram mais água que o habitual para esse terraço e ela acumula-se, encontrando então o ponto por onde se infiltra.
   
   3º - Estar a sair pelo ponto de luz (pelo interior ou pelo exterior do tubo?) é normal, porque é nesse ponto que a lage está furada para a passagem do tubo. A água deve entrar algures, anda pela betonilha por cima da laje até encontrar esse buraco.
   
   Estamos a falar de que tamanho de terraço?
   Que obras foram feitas na altura?
   Que testes foram feitos?
   Esse terraço é alguma varanda ou é um terraço morto onde ninguém vai?
   Fotografias ajudavam bastante para uma solução
6. • naar
   • 18 novembro 2009

    # 6

   Isto a continuar assim daqui a pouco é o "Fórum da pintura da casa"
   
   Amanhã de manhã as primeiras páginas devem ser só tinta e pintores profissionais!
7. • Nuno Guerreiro
   • 18 novembro 2009

    # 7

   Colocado por: pm2000O nosso edíficio tinha graves problemas e a empresa que nos resolveu todos esses problemas foi a Vectobra. Deram um parecer técnico e um orçamento espectacular e antes de dar tudo entrada em tribunal, o construtor resolveu pagar a quantia para a empresa fazer a reparação. Correu tudo muito bem , já passaram 3 anos e continua como se tivesse sido pintado e arranjado ontem! O site deles é www.vectobra.com

   
   
   o que é um Orçamento Espectacular?
8. • naar
   • 18 novembro 2009

    # 8

   Deve ser aqueles que eles dão a "tansos" que se deixam enganar por estas pseudo campanhas publicitárias!
   
   Mas será que estas alminhas acham que nós aqui somos "tóinos" sem ofensa para todos os nossos membros Antónios.