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1. • ariane
   • 28 janeiro 2015 ^editado

    # 1

   Olá, boa noite a todos:
   Gostaria de entregar o arrendamento do meu apartamento a uma empresa de gestão de arrendamentos. Alguém conhece no Porto uma de confiança? Já tenho inquilino há uns meses.
   Obrigada pela atenção que possam dispensar-me.
2. •  
     Paramonte
   • 28 janeiro 2015

    # 2

   Escolha a empesa que:
   
   1. No caso do inquilino deixar de pagar renda, a empresa chega-se à frente com o valor das rendas.
   
   2. Se o inquilino destruir a propriedade (electrdomésticos, mobílias etc) a empresa paga.
   
   Eu não conheço nenhuma empresa que faça isto, mas pode ser que você arrange uma, diga alguma coisa pois descobriu um tesouro!
3. • ariane
   • 28 janeiro 2015

    # 3

   Colocado por: ParamonteEscolha a empesa que:
   
   1. No caso do inquilino deixar de pagar renda, a empresa chega-se à frente com o valor das rendas.
   
   2. Se o inquilino destruir a propriedade (electrdomésticos, mobílias etc) a empresa paga.
   
   Eu não conheço nenhuma empresa que faça isto, mas pode ser que você arrange uma, diga alguma coisa pois descobriu um tesouro!
4. • ariane
   • 28 janeiro 2015

    # 4

   Não peço tanto:-)
5. • treker666
   • 28 janeiro 2015

    # 5

   Colocado por: arianeNão peço tanto:-)

   
   Mas devia. A diferença poderá muito bem ser de "tanto" para "nada".
6. •  
     Paramonte
   • 29 janeiro 2015

    # 6

   Colocado por: arianeNão peço tanto:-)

   
   
   então o melhor o senhorio fazer a gestão ele próprio, pelo menos escolhe quem vai morar na sua casa.....
7. • ariane
   • 29 janeiro 2015

    # 7

   Alguém tem experiência de uma empresa de gestão de arrendamento que tenha sido competente? Obrigada.
8. • Matilde
   • 29 janeiro 2015

    # 8

   Já algumas imobiliárias me propuseram isso, mas recusei sempre, pois a minha opinião, que vale o que valer, é a seguinte:
   Quando tudo corre bem, a imobiliária encaixa a mensalidade, vai lá ver a casa de vez em quando, quando o inquilino a deixar entrar e vai tudo bem.
   Quando começar a correr mal (falta de pagamentos), a imobiliária faz o que pode, quer dizer, o mesmo que o dono da casa, e o assunto deixa de ser da competência dela e passa a ser do dono da casa, que terá que recorrer a julgados de paz ou a tribunais, com advogados pelo meio, que também não dão prioridade aos seus interesses.
   Faça como eu, trate você das coisas, mesmo à distância, trata melhor das suas coisas.
   De qualquer das maneiras ...

   Concordam com este comentário: de jesus mendes
9. •  
     FD
   • 29 janeiro 2015

    # 9

   É um mercado com potencial mas, infelizmente, não tem grande retorno financeiro e como tal, raras são as empresas que apostam nisso.
   
   O que muitas empresas querem é um fluxo de trabalho simples, burocrático, aliado a rendas estáveis, estilo gestão de condomínios - emitem recibos, recebem pagamentos, fazem uma reunião por ano e já está.
   Este tipo de trabalho não favorece isso porque o custo necessário para manter a máquina a funcionar, a relação entre custo para o proprietário, dimensão do mercado e potenciais problemas é difícil de alcançar.