Tenho uma divisão cá em casa que está sempre com humidade extrema.
A parede dessa divisão está contígua a uma outra da casa vizinha, mas separada cerca de 25/30 cm, num espaço de 10m2 (no total). Essa zona não dá para rebocar e pintar só de rolo.
O que posso usar para impermebilizar ou isolar esse espaço?
Qual o teor de humidade no interior dessa divisão? Escorre água só nessa parede? A temperatura dessa parede é substancialmente diferente (inferior) da temperatura das outras paredes circundantes? As outras paredes apanham sol?
À primeira vista, como essa parede não apanha sol, não aquece, como não aquece, está a uma temperatura inferior às outras paredes, se o teor de humidade for elevado, o que vai acontecer é que o vapor de água (a humidade) vai condensar na superfície mais fria, ou seja, nessa parede. É exactamente como quando tira uma garrafa fria do frigorífico num dia de calor. O vapor de água existente condensa na superfície mais fria.
Duas soluções: - elimina ou reduz a humidade ambiente - aquece ou isola termicamente a parede
Para eliminar a humidade, use um desumidificador ou ventile a divisão q.b. (abra as janelas) todos os dias para "expulsar" a humidade em excesso. Para aquecer ou isolar a parede, terá que fazer uma espécie de parede nova "por cima" da parede existente: lã rocha + barreira pára vapor + gesso cartonado ("Pladur").
Na parede dupla da empena, se de facto tem 10cm de caixa de ar, tem logo aí um problema. Essa caixa é demasiado larga anulando por completo o efeito de caixa de ar pretendido. Se como escreve ainda tem furos de 90mm, essa parede dupla, comporta-se quase como uma parede simples. E vai condensar no interior do compartimento. Uma solução, para o reforço do isolamento térmico, será o preenchimento/ injecção da caix de ar com maaterial isolante (por exemplo poliuretano).
Outro assunto importante é o espaço entre edificios. deveria ser fechado. Mas para isso necessito de umas fotos para avaliar a situação.