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Isolamento de telhado - possíveis soluções

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  1.  
    • SlotB
    • 9 fevereiro 2015 editado

     # 1

    Olá a todos,

    http://imgur.com/z5U7v1q
    http://imgur.com/rYHQuVL
    http://imgur.com/PjaKY9p
    http://imgur.com/DtCEXTu >>Espaço entre a laje a telha


    Trata-se do telhado da casa dos meus pais. A casa tem 35 anos. Conforme ilustram as imagens, o telhado não tem qualquer isolamento, as telhas estão assentes na placa.
    Gostava de proceder ao melhoramento do telhado, nomeadamente lavagem das telhas, colocação de sub-telha (Onduline) e XPS Roofmate.

    Pelas fotos acham que há margem para instalar estes elementos (subtelha e XPS) em cima da laje?

    Qual o custo por m^2 desta solução?


    Gostaria de obter a vossa opinião antes de contactar um empreiteiro, para não ir completamente ás escuras...

    Obrigado

  2.  # 2

    boas

    O sótão da casa serva para?

    O isolamento deve ser aplicado no piso do Sótão.

    Quantos às telhas, são de betão (pretas e pesadas)... se não estiver a entrar água, fazia apenas a lavagem das telhas com máquina de alta pressão.

  3.  # 3

    Obrigado.

    O sótão não tem utilização a não ser para arrumos e principalmente passagem da canalização tanto sanitária como de aquecimento. E isso penso ser um impedimento para colocar o isolamento no chão, pois este encontra-se cheio de tubos.

    As telhas estão todas humidas pelo lado de dentro (não sei por infiltração ou condensação) daí a minha ideia da sub-telha.

  4.  # 4

    pode isolar o piso do sótão com lã mineral em rolo. mesmo por cima dos tubos.
    ou pode mandar projectar poliuretano.

    quanto à subtelha, é uma melhoria a pensar, mas a mexer na telha existente, colocaria a hipotese de trocar por telha ceramica.

  5.  # 5

  6.  # 6

  7.  # 7

    Obrigado pela informação leiria

    leiria: Não ponderou colocar sub-telha ou o TOPOX é impermeabilizante?

    Relativamente à minha questão inicial, é viável/possível colocar sobre a laje roofmate + subtelha + telha? Ou isto é uma solução que não faz sentido?

    Se eu colocar roofmate e subtelha faz sentido, além da questão estética, substituir a telha. É que substituição iria fazer certamente disparar os custos...

  8.  # 8

    A marca que coloquei foi topox que é o mesmo que roofmate,
    A minha telha também era telha de cimento preto, acumulava muita humidade de inverno era muito frio de inverno e de verão muito quente.
    Com esta alteração melhorou bastante.
    • SlotB
    • 10 fevereiro 2015

     # 9

    Colocado por: leiriaA marca que coloquei foi topox que é o mesmo que roofmate,
    A minha telha também era telha de cimento preto, acumulava muita humidade de inverno era muito frio de inverno e de verão muito quente.
    Com esta alteração melhorou bastante.



    Já agora quanto tempo demorou a substituição do telhado e com quantas pessoas envolvidas?

  10.  # 10

    A substituição do telhado demorou 5 dias uteis
    Levantamento da telha preta, tirar todo o ripado existente, regularização da placa em alguns sítios, colocação do roofmate de 5 cm. colocação de ripa em pvc por cima do roofmate e por ultimo colocação da telha.
    Estiveram envolvidas 4 pessoas e uma máquina manitol. O custo total foi de 4.500 euros para 170 m2.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: SlotB
    • SlotB
    • 10 fevereiro 2015 editado

     # 11

    Obrigado.

    Assim fico com uma ideia dos valores, uma vez que área da minha casa é semelhante à sua.

    Pensei que com a mudança de telha os valores fossem bem mais altos. Calculo que acrescentando o onduline ficará na casa dos 6.000

  12.  # 12

    Boa tarde, na minha opinião o melhor isolamento para sotãos é a espuma ICYNENE, veja video:
    https://www.youtube.com/watch?v=zIF5eQ89HS4

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