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1. • tyui
   • 11 fevereiro 2015

    # 1

   Olá bom dia
   
   o meu filho foi estudar para a Universidade e arrendei um quarto; contudo, ao fim de 3 meses não gostou do curso e desistiu do mesmo.
   
   O contrato de arrendamento é válido por 1 ano prorrogado por iguais períodos de tempo.
   Neste momento já vai em 5 meses efetivamente pagos.
   
   Dúvida: em caso de denuncia do contrato o período de antecedência mínima são 60 ou 120 dias?
   o artigo 1100º está a confundir-me um pouco...
   
   Agradecia desde já a ajuda que me possam dar.
   
   Obrigado
2. •  
     FD
   • 11 fevereiro 2015 ^editado

    # 2

   Colocado por: tyuiDúvida: em caso de denuncia do contrato o período de antecedência mínima são 60 ou 120 dias?
   o artigo 1100º está a confundir-me um pouco...

   
   Foi este ano que celebrou o contrato?
   
   Se sim, o período mínimo é 120 dias, decorrido um terço do contrato.
   Se é um contrato de 12 meses, são 4 meses + 120 dias (4 meses).
   Como já vai em 5 meses, se avisar agora, a denúncia só começa a contar a partir do início do mês seguinte logo, são 6 meses + 120 dias.
   Ou seja, terá que pagar um total de 10 meses.
   
   E não é o artigo 1100.º, esse é para contratos de duração indeterminada.
   No seu caso, é um contrato com prazo certo, o artigo que se aplica é o 1098.º.
3. • tyui
   • 11 fevereiro 2015

    # 3

   Olá boa tarde
   
   o contrato foi celebrado em 25 de Setembro de 2014.
4. • size
   • 11 fevereiro 2015 ^editado

    # 4

   Pode, desde já denunciar o contrato, mas terá que cumprir um prazo de antecedência de 120 dias para o termo do contrato.
   
   Tente negociar com o senhorio no sentido de ele ou o seu filho angariar um outro estudante para ocupar o quarto
5. • tyui
   • 13 fevereiro 2015

    # 5

   Colocado por: sizesão 6 meses + 120 dias.

   
   Sim mas denunciando agora ao contrato tenho á mesma que pagar 10 meses conforme diz o amigo "FD"?
   
   (vai no 5º mês)
   
   Obrigado
6. •  
     FD
   • 13 fevereiro 2015

    # 6

   Colocado por: tyuiSim mas denunciando agora ao contrato tenho á mesma que pagar 10 meses conforme diz o amigo "FD"?

   
   Tem que pagar 10 meses do total do arrendamento - já pagou 5 meses, certo?
   
   Simplificando: mesmo que saia agora, hoje, ainda tem que pagar todas as rendas até Junho, inclusive.
7. • tyui
   • 18 fevereiro 2015

    # 7

   Olá boa tarde amigo "FD"
   
   desde já agradeço a colaboração que me tem dado nesta questão.
   
   Caso denuncie o contrato neste momento, já sei que tenho que pagar sempre 10 meses.
   Como o contrato está feito em nome de 3 pessoas, os outros 2 rapazes terão que suportar as despesas totais após os 10 meses. O senhorio pode colocá-los fora de casa antes do final do contrato pelo facto de ter havido uma denuncia?
   
   Obrigado e cumpts
8. •  
     FD
   • 20 fevereiro 2015

    # 8

   Colocado por: tyuiComo o contrato está feito em nome de 3 pessoas, os outros 2 rapazes terão que suportar as despesas totais após os 10 meses. O senhorio pode colocá-los fora de casa antes do final do contrato pelo facto de ter havido uma denuncia?

   
   Depende muito de como está redigido o contrato.
   Se estiver mal feito, até se pode dar o caso de não ser possível a denúncia a não ser com o consentimento dos outros dois.