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1. • de jesus mendes
   • 13 março 2015

    # 1

   Boas a todos
   Alguem ja verificou o IMI A pagar de 2014?
   Fui agora mesmo ao Portal das Finanças, o valor a pagar do IMI de 2014 foi emitido ontem, qual nao foi a minha surpresa, QUANDO vi que tinha a pagar 3 vezes menos que em 2013!
   Aqui havera gato ou nao?
2. • 8421
   • 13 março 2015

    # 2

   Sera que vendeu alguma casa?
3. • de jesus mendes
   • 13 março 2015

    # 3

   Nao foi nada vendido sao as mesmas fracçoes , sera o IMI baixou assim tanto?
   Fico surprendido porque nao vi nada que confirme isso!
4. • 8421
   • 13 março 2015

    # 4

   Ja comparou o valor patrimonial de 2013 com o de 2014. Compare tambem as taxas, elas podem ser definidas entre 0,3 e 0.5, pode estar aqui a diferenca. Sera?[pub][/
5. • luisvv
   • 13 março 2015 ^editado

    # 5

   
   Nao foi nada vendido sao as mesmas fracçoes , sera o IMI baixou assim tanto?
   Fico surprendido porque nao vi nada que confirme isso!
   

   
   
   Pode ter alterado o coeficiente de vetustez (relacionado com a idade do prédio). Como funciona por escalões, a mudança de um para outro produz resultados significativos.
   http://www.proprietarios.pt/index.php?option=com_content&view=article&id=250&Itemid=134
   

   
   Vetustez
   O coeficiente de vetustez (antiguidade) é outra variável considerada para o cálculo do Valor Patrimonial Tributário (VPT) e depende do número inteiro de anos desde a data da licença de utilização ou da data de conclusão das obras de edificação.
   Este valor diminui até um máximo de 61 anos (coeficiente 0,40). Daqui para a frente, mesmo que o prédio tenha cem anos, o coeficiente não reduz mais: é sempre 0,40.
   Se o prédio for novo o coeficiente é 1. De 2 a 8 anos é 0,90 e entre 9 e 15 anos é 0,85. Se tiver entre 16 e 25 anos é 0,80; 26 a 40 anos é 0,75; 41 a 50 anos é 0,65 e de 51 a 60 anos o coeficiente é 0,55.
   Esta variável também não é atualizada automaticamente e o valor considerado pode não ser o real, mas o do ano da avaliação.
   Se o seu imóvel tiver sido avaliado no ano da emissão da licença de utilização e se, após 3 anos, pedir uma nova avaliação, o valor do imposto terá uma redução de 10 %, apenas pelo efeito do coeficiente de vetustez, não considerando eventuais impactos de outras variáveis.
6. •  
     Picareta
   • 13 março 2015

    # 6

   Veja se paga menos, mas mais prestações.
   
   

   Colocado por: luisvvPode ter alterado o coeficiente de vetustez (relacionado com a idade do prédio).

   
   Pois, mas isso só é feito se for pedido.
7. • luisvv
   • 13 março 2015

    # 7

   E de qualquer forma nunca seriam reduções dessa ordem. Em todo o caso, também há a possibilidade de, tendo aumentado o valor a pagar, atingir os valores que permitem fraccionar o pagamento - e o jesus estar apenas a ver o valor de uma prestação.
   
   Nada melhor que analisar a forma como foi calculado o valor a pagar.
8. •  
     Picareta
   • 13 março 2015

    # 8

   Colocado por: luisvvEm todo o caso, também há a possibilidade de, tendo aumentado o valor a pagar, atingir os valores que permitem fraccionar o pagamento - e o jesus estar apenas a ver o valor de uma prestação.

   
   É isto. O meu pai o ano passado quando recebeu a notificação também ficou todo contente, até....
9. • de jesus mendes
   • 13 março 2015

    # 9

   Nao é nada disso, o ano passado paguei em 3 prestaçoes, verifiquei agora isso , e so esta uma prestaçao, comparei no Portal das Finanças o do ano passado para o deste ano, e esta esse valor 3 vezes menos, vou esperar que me o enviem por correio para poder comparar facçao por fracçao, sendo que a taxa na Regiao de Steubal mantem se a 0,5 como no ano passado!
10. • de jesus mendes
    • 13 março 2015

     # 10

    Setubal perdao pelo lapso
11. • nielsky
    • 14 março 2015

     # 11

    Qual a data da ultima avaliação dos imóveis.
    
    A mim aconteceu parecido, também em Setúbal, pagava duas prestações e no ultimo ano paguei apenas uma de valor inferior ao que pagava em cada uma das prestações.
    
    No ano anterior a minha casa tinha sido reavaliada e o resultado foi, baixaram o valor da avaliação e a percentagem do imposto também diminuiu.
12. • de jesus mendes
    • 14 março 2015

     # 12

    Sim a taxa do IMI era de 0,7 passou para 0,5 que é o maximo que podem aplicar, a ultima avaliaçao foi efetuada a cerca de ano e meio, o que me faz confusao é o valor baixar tanto, para o fim du mes vou dar uma curva ai, e pedeir informaçoes a esses Senhores, ou agora pago pouco, ou o ultimo ano pagei demasiado, ha algo que falha nisto tudo