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1. • size
   • 15 abril 2015

    # 21

   Colocado por: pedromdf
   
   Não se esqueça que para o condomínio é você que vai usufruir dessa melhoria. E se calhar acha que é boa compra exactamente por isso.
   Assim será melhor decidir a compra sem partir do princípio que o condomínio vai condescender

   
   
   Não será assim tão linear...
   
   Quem usou, beneficiou, gastou, deteriorou o imóvel foi o antigo proprietário, a seu próprio proveito. Por isso, será legitimo que tenha que suportar as despesas inerentes.
   
   Conforme disposição legal, é para estas obras de conservação do prédio que cada condómino deve contribuir, ao longo do tempo, para o Fundo Comum de Reserva
   
   Se não contribui para esse Fundo e/ou não pagou a possível quota extra para as obras JÁ EFETUADAS antes da venda, não cabe ao novo condómino assumir essa divida.
2. • pedromdf
   • 15 abril 2015

    # 22

   Portanto você acha que estão a entregar-lhe um produto renovado, mas como já foi velho ...
   Está a crer correr o risco de comprar algo que já sabe à partida que lhe vai dar problemas ... mas pode ganhar com isso? Siga.
3. • medicineeng
   • 15 abril 2015

    # 23

   Que vantagem pode ter o administrador do condomínio em passar-lhe uma declaração a dizer que a responsabilidade é do anterior proprietário?
   
   O condomínio tem é que receber o dinheiro em dívida....
4. • Paulolsoares
   • 15 abril 2015

    # 24

   Colocado por: medicineengQue vantagem pode ter o administrador do condomínio em passar-lhe uma declaração a dizer que a responsabilidade é do anterior proprietário?
   
   O condomínio tem é que receber o dinheiro em dívida....

   
   
   A minha opinião é a mesma do size.
   Repare, eu não era proprietário do imóvel. Não estive na assembleia, não me foi dada a opinião de decidir a favor ou contra.
   Passaram dois anos, e não cobraram a dívida. Agora não podem dizer que a dívida é minha.
   Se o condomínio tiver boa vontade passa a declaração, se não tiver, também compreendo, mas assim não compro o imóvel e o condomínio fica na mesma, sem cobrar a dívida e possivelmente com as futuras quotas em atraso.
5. • medicineeng
   • 16 abril 2015

    # 25

   Para o condomínio tanto faz se o Paulo compra ou não o imóvel. O que eles têm é uma dívida para ser paga. Se calhar se o actual dono perceber que não consegue despachar o imóvel sem pagar a dívida, talvez a coisa se resolva.
   
   Não percebi a questão das futuras quotas em atraso e nem sequer penso que isso seja uma questão a ponderar...
6. • pedromdf
   • 16 abril 2015

    # 26

   Se o negócio deixar de ser interessante pelo facto de ter que pagar as quotas em atraso e as futuras então esqueça o negócio.
7. • Paulolsoares
   • 18 abril 2015

    # 27

   Colocado por: medicineeng
   
   Estava só a tentar dizer que eu pelo menos vou pagar todas as quotas que sejam de minha responsabilidade.
   
   
   Obrigado
8. • Paulolsoares
   • 18 abril 2015

    # 28

   Colocado por: pedromdfSe o negócio deixar de ser interessante pelo facto de ter que pagar as quotas em atraso e as futuras então esqueça o negócio.

   
   
   Sim é mesmo isso que vou fazer.
   
   Obrigado
9. • Paulolsoares
   • 18 abril 2015

    # 29

   Já agora e porque tenho estado falar de uma possível compra pedia a vossa opinião neste tópico
   
   https://forumdacasa.com/discussion/37282/fissuras-em-paredes-de-imovel-recuperado/#Comment_770532
   
   Onde tenho o detalhe da recuperação que foi feita no imóvel e uma ou duas questões que gostava muito de ter a vossa opinião
   
   Muito obrigado