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1. • ana-m
   • 16 abril 2015

    # 1

   Boa tarde,
   Se alguém me puder elucidar sobre o problema que me surgiu ficaria muito agradecida!
   Passo a explicar:
   
   Moro com o meu marido numa casa em que a proprietária é a minha mãe.
   Há uma semana recebemos a visita de uma solicitadora para afixar o edital da penhora desta casa!
   No edital diz que o valor da penhora mais as despesas prováveis é de 94.396,04€
   Esta casa foi avaliada pelo banco em 2009 por 280.000€
   Tem ainda 3 hipotecas.
   
   A minha ideia era pedir um empréstimo de forma a pagar o valor da penhora antes da casa ser posta à venda pelo banco, pois nessa altura o de venda concerteza não irá ser de 94 mil €.
   Desta forma a casa ficaria para mim correto? E em relação às hipotecas iriam continuar a ser da responsabilidade da minha mãe ou passariam para mim?
   
   Alguém me conseguem elucidar com esta situação? Estou muito preocupada.
   
   Obrigada a todos
2. •  
     jccp
   • 16 abril 2015

    # 2

   Colocado por: ana-mDesta forma a casa ficaria para mim correto?

   
   
   
   não...se pedir um emprestimo paga a penhora mas a casa continua a ser da sua mãe
3. • MLopes_
   • 16 abril 2015

    # 3

   Porque razão pagando uma penhora, haveria de a casa ficar para si?
   O que faria às 3 hipotecas?
4. • Rui A. B.
   • 16 abril 2015

    # 4

   Colocado por: ana-mBoa tarde,
   Se alguém me puder elucidar sobre o problema que me surgiu ficaria muito agradecida!
   Passo a explicar:
   
   Moro com o meu marido numa casa em que a proprietária é a minha mãe.
   Há uma semana recebemos a visita de uma solicitadora para afixar o edital da penhora desta casa!
   No edital diz que o valor da penhora mais as despesas prováveis é de 94.396,04€
   Esta casa foi avaliada pelo banco em 2009 por 280.000€
   Tem ainda 3 hipotecas.
   
   A minha ideia era pedir um empréstimo de forma a pagar o valor da penhora antes da casa ser posta à venda pelo banco, pois nessa altura o de venda concerteza não irá ser de 94 mil €.
   Desta forma a casa ficaria para mim correto? E em relação às hipotecas iriam continuar a ser da responsabilidade da minha mãe ou passariam para mim?
   
   Alguém me conseguem elucidar com esta situação? Estou muito preocupada.
   
   Obrigada a todos

   
   
   Primeira coisa a fazer, vá a um advogado!! Com urgência!!
   
   O advogado, entre outras estratégias, poderá propor deixar vender a casa e usar o direito de remissão, a coisa bem feita pode ser que ninguém apareça para comprar...
5. • mariapereira
   • 16 abril 2015

    # 5

   boa noite, não e possível ajuda~la so com estes dados, primeiro gostaria de saber se a relação com a sua mãe e favorável, se existe mais irmãos, se quiser eu posso ajuda~la mas teria que falar primeiro consigo, se quiser enviar o seu nr. de telefone para o meu email poderemos falar melhor e em privado, [email protected].
6. •  
     Erga Omnes
   • 17 abril 2015

    # 6

   Colocado por: ana-mDesta forma a casa ficaria para mim correto? E em relação às hipotecas iriam continuar a ser da responsabilidade da minha mãe ou passariam para mim?

   
   
   A casa só fica para si caso a compre...e como está em "saldos" se calhar é melhor aproveitar...
   
   

   Colocado por: mariapereiraboa noite, não e possível ajuda~la so com estes dados, primeiro gostaria de saber se a relação com a sua mãe e favorável, se existe mais irmãos, se quiser eu posso ajuda~la mas teria que falar primeiro consigo, se quiser enviar o seu nr. de telefone para o meu email poderemos falar melhor e em privado, [email protected].

   
   
   Mas o que é isto? Você sabe que o que está a fazer é crime? Tem 24 horas para tirar isto daqui ou vou participar criminalmente à OA. Além disso, atendendo ao teor do seu comentário, o seu conselho deve ser doar/vender a casa ou uma burrice do género...Haja decoro.
7. • loverscout
   • 17 abril 2015

    # 7

   lolol...... o mundo está estranho....vale tudo! força Erga.....6 horas já passaram!
8. • LuisPereira
   • 17 abril 2015

    # 8

   Acho que esta emilia Pereira é uma agiota!
   O perfil de facebook é todo falso e os poucos "amigos" vivem em Inglaterra.
9. • ana-m
   • 17 abril 2015

    # 9

   Obrigada pelas vossas respostas.
   
   Já tenho agendada uma reunião com o advogado, mas é só para a semana e esta situação está a deixar-me em pânico.
   
   Alguém me sabe dizer quanto tempo demora desde o edital de penhora ser fixado até a casa ser posta à venda?
   
   Pelo que a minha mãe me disse, a casa foi penhorada porque serviu de garantia ao empréstimo de compra de outra casa. Como o empréstimo encontrou em incumprimento penhoraram a casa que servia de garantia.
   
   Desta forma, imaginando que eu pago a penhora e a minha mãe me cede a casa. Eu ficaria com a responsabilidades das hipotecas associadas à casa certo? E isso não me interessa nada!
   
   Não sei se isto será de facto de um bom negócio...
   
   Mais uma vez obrigada.
10. • LuisPereira
    • 17 abril 2015 ^editado

     # 10

    3 hipotecas sobre a mesma casa.
    Uma das hipotecas foi para comprar outra casa que agora está em incomprimento.
    A casa avaliada pelas finanças em 280 mil? Não deve ser uma casa qualquer!
    Quer pedir um emprestimo?
    
    Isto é que vai para aí uma embrulhada!
    
    Não me parece boa solução, não se mete nisso!
11. •  
      Erga Omnes
    • 17 abril 2015

     # 11

    Colocado por: ana-mAlguém me sabe dizer quanto tempo demora desde o edital de penhora ser fixado até a casa ser posta à venda?

    
    
    Pode demorar dias como semanas...depende do Agente de Execução, do estado do processo, de quem são os Exequentes, etc..
    
    O que tem que fazer, para ontem, e vamos lá ver...é requerer uma avaliação do imóvel...Se a casa vale quase 300 mil não a pode deixar vender por 75 mil...
    
    

    Colocado por: ana-mDesta forma, imaginando que eu pago a penhora e a minha mãe me cede a casa. Eu ficaria com a responsabilidades das hipotecas associadas à casa certo?

    
    
    Certo...e depois podem vir novas penhoras...para isso mais valia comprar você a casa agora judicialmente...Mas atenção que não é fácil obter financiamento bancário para as vendas judiciais..os bancos fogem disso...
    
    Cumps
12. • loverscout
    • 17 abril 2015

     # 12

    se quiser comprar a casa deixe a mesma ir para leilão..... e aí licita a casa!
13. • tnjp
    • 17 abril 2015

     # 13

    3 hipotecas sobre a mesma casa.
    Uma das hipotecas foi para comprar outra casa que agora está em incomprimento.
    A casa avaliada pelas finanças em 280 mil? Não deve ser uma casa qualquer!
    Quer pedir um emprestimo?
    
    Isto é que vai para aí uma embrulhada!
    
    Não me parece boa solução, não se mete nisso!

    
    
    Faz-me lembrar um caso do BPN onde um cliente "VIP" constituia vários empréstimos de milhões de euros dando como garantia sempre o mesmo prédio...
14. •  
      Erga Omnes
    • 17 abril 2015

     # 14

    Colocado por: loverscoutse quiser comprar a casa deixe a mesma ir para leilão..... e aí licita a casa!

    
    
    Não chega lá... Se for bom negócio (e pelos vistos será), o banco faz uma proposta e arruma a coisa...
15. •  
      Erga Omnes
    • 17 abril 2015

     # 15

    Depois pode é igualar a proposta do banco e ficar com a casa...
16. • loverscout
    • 17 abril 2015

     # 16

    Colocado por: tnjp
    
    Faz-me lembrar um caso do BPN onde um cliente "VIP" constituia vários empréstimos de milhões de euros dando como garantia sempre o mesmo prédio...

    
    
    
    mas isso é possivel e nao é nada de outro mundo!
    
    se a casa vale 280 mil e as outras 3 hipotecas forem de 40 mil euros cada, é perfeitamente normal esta situação!
    
    o anormal é a casa valer 50 e servir de garantia para um total de acima de varios milhoes!
17. • ana-m
    • 17 abril 2015

     # 17

    Colocado por: LuisPereira3 hipotecas sobre a mesma casa.
    Uma das hipotecas foi para comprar outra casa que agora está em incomprimento.
    A casa avaliada pelas finanças em 280 mil? Não deve ser uma casa qualquer!
    Quer pedir um emprestimo?
    
    Isto é que vai para aí uma embrulhada!
    
    Não me parece boa solução, não se mete nisso!

    
    
    A casa foi avaliada pelo Banco, não pelas finanças. O banco avaliou em 280 mil.
    O valor avaliado pelas finanças, julgo ser o valor tributável que consta no edital da penhora. Esse valor é de 113 mil
    
    Sim, estava a equacionar pedir um empréstimo se não ficasse prejudicada com isto...
18. • tnjp
    • 17 abril 2015

     # 18

    o anormal é a casa valer 50 e servir de garantia para um total de acima de varios milhoes!

    
    
    Ora aí está... o prédio até foi penhorado pelas finanças! Penso que entretanto já deverá ter sido vendido e os bancos devem ter recebido... ZERO!
19. • Rui A. B.
    • 17 abril 2015

     # 19

    Colocado por: Erga OmnesDepois pode é igualar a proposta do banco e ficar com a casa...

    
    
    Nem mais, o tal direito que falei no início do tópico.
20. • ana-m
    • 17 abril 2015

     # 20

    Colocado por: Rui A. B.
    
    Nem mais, o tal direito que falei no início do tópico.

    
    
    Sabe dizer-me em que consiste esse direito de remissão? Só é válido a partir do momento em que a casa é posta à venda?
    
    Obrigada