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1. •  
     FD
   • 21 maio 2015 ^editado

    # 21

   Colocado por: loverscoutdepende FD..... o vendedor pode nao ter condiçoes financeiras para a por 100% legal, pelo que torna-se mais viavel vender a um preço mais reduzido!

   
   Então e não foi isso que eu escrevi nas razões plausíveis?
   
   

   Colocado por: FDAs únicas razões plausíveis para uma casa ilegal ser vendida sem a legalização:
   a) o proprietário não tem dinheiro para a legalização

   Concordam com este comentário: loverscout
2. • loverscout
   • 21 maio 2015

    # 22

   escapou-me.... :P
3. • dmrs
   • 21 maio 2015

    # 23

   Eu percebo o que me estão a dizer e concordo em certa medida com tudo.
   No entanto, conheço alguns casos que realmente encontraram negócios "da china" e estava tudo bem, são simplesmente de negócios raros.
   
   Só que como nós não temos a certeza se é ou não, andamos a tentar recolher todas as informações possíveis.
   
   Em relação ao vendedor, não me sinto confortável com ele. Creio que está bem mais interessado em vender do que a prestar um bom serviço, aliás há uma grande pressão para fazermos um contrato compra e venda porque senão o imóvel pode ser adquirido por outros (é um risco que não nos importamos de correr), para além disso, tem havido certas coisas em que é muito "vago" e pouco explicito - ora eu para comprar uma casa, quero tudo às claras e saber muito bem no que me vou meter.
   Alguns profissionais deviam lembrar-se um pouco mais que a publicidade boca-a-boca também conta, quer para o bem, quer para o mal.
   Por outro lado, tendo em conta a pressão colocada e, como nem sequer conseguimos ainda ter acesso ao projecto derivado a alguns entraves, começamos a duvidar seriamente se a casa foi sequer construída legalmente.
   
   Entretanto já andamos a ver mais casas pois se encontrarmos uma que nos agrade e com um preço dentro do que pretendemos (existem algumas a candidatas), provavelmente iremos deixar esta para trás (com alguma pena, mas com mais segurança).
   
   Quando existirem mais desenvolvimentos (se existirem) eu venho cá dar o feedback.
   Obrigada a todos.

   Concordam com este comentário: SCMS
4. • loverscout
   • 21 maio 2015

    # 24

   Em relação ao vendedor, não me sinto confortável com ele. Creio que está bem mais interessado em vender do que a prestar um bom serviço, aliás há uma grande pressão para fazermos um contrato compra e venda porque senão o imóvel pode ser adquirido por outros

   
   
   
   pois..... atenção a isso! parece-me que ele vos quer agarrar a todo o custo!
5. • BE.arquitectos
   • 22 maio 2015

    # 25

   Bom Dia
   
   

   foi-nos explicado que não tinha licença mas que a mesma seria fácil de obter, sendo apenas necessário pagar a dita.

   
   
   É preciso perceber em que ponto.de.situação se encontra o processo...
   1) será que a casa tem licença de construção (não será essa licença que falta pagar?...é que já vimos de tudo!)
   2) porque se tem a licença de construção paga e apenas é necessário pagar a licença de utilização, tem de existir um ofício da Câmara a aprovar todos os elementos submetidos, bem como a Concessão de Autorização de Utilização, referindo apenas que falta pagar as taxas, no valor de "X"...se não lhe mostram esse ofício, não arrisque!
   
   Irei recomendar-lhe o contacto de um advogado que ocasionalmente nos assistem nessas questões, mas por mensagem privada, de modo a salvaguardar a privacidade dele.
   
   Se necessitar de algum apoio a nível técnico, pode contactar-nos por mensagem privada.
   Teremos todo o gosto em ajuda-lo ao nível do projecto e da obra.
   
   Atenciosamente, Hugo Benigno
   B E N I G N O . A R Q U I T E C T O S
6. • dmrs
   • 19 agosto 2015

    # 26

   Boa tarde a todos, peço desculpa pela demora na resposta mas entretanto sucederam-se alguns eventos que não me permitiram vir cá.
   
   Em relação à casa, tendo em conta as diversas "manobras de diversão", o "arrastar" de situações, os adiamentos sem fim e de algumas informações pouco animadoras por parte da Câmara Municipal, optamos por desistir completamente da casa por não conseguirmos perceber exactamente no que nos estávamos a meter.
   Infelizmente "perdemos" a outra casa que tínhamos em vista pois ela foi vendida de imediato e agora estamos a sondar o mercado para tentar encontrar uma casa que nos agrade.
   
   Obrigada BE. Arquitectos pelo contacto. Não irei necessitar neste momento mas irei guardar o mesmo para, numa possível situação futura, me poder aconselhar com um profissional da área.
   
   E um obrigada para todos os que participaram e me ajudaram com a presente situação.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: mmgreg