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Vou construir uma moradia...

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  1.  # 501

    Deixem estar. Que tudo corra pelo melhor.
    Se está satisfeito com o projecto que tem, melhor ainda. É isso que interessa, agradar ao cliente e receber as "massas"...

    PS: Muitas vezes fica-se com um sentimento de "dever não cumprido"...
    • A&J
    • 9 junho 2015

     # 502

    Colocado por: sousa tavares

    A&J, o sr. Zedasilva reside na zona de Aveiro. Daí ele ter dito que não trabalha em Lisboa.


    Então é fácil... Não ponho fotos e assim ele já não me dá nas orelhas... ;)
    Concordam com este comentário: sousa tavares
    • A&J
    • 3 setembro 2015

     # 503

    Boa noite...

    Será que me podem dar uma ajuda?

    Acham que 30.000,00€+IVA é muito para a execução da estrutura e dos muros da moradia?

    Estou muito inclinado para entregar por este valor.

    Obrigado.

  4.  # 504

    Colocado por: A&JBoa noite...

    Será que me podem dar uma ajuda?

    Acham que 30.000,00€+IVA é muito para a execução da estrutura e dos muros da moradia?

    Estou muito inclinado para entregar por este valor.

    Obrigado.



    Parece-me um excelente preço.....
    Concordam com este comentário: Cris.pereira
    Estas pessoas agradeceram este comentário: A&J
    • A&J
    • 4 setembro 2015

     # 505

    É que estou a falar em cerca de 16.000.00€ em material e 14.000.00€ em mão de obra. Cave com 150m2, r/c com 90m2, 1.º andar com 90m2, sótão com 90m2 e 40 ml de muros. Também está incluído o telheiro nas traseiras. É o orçamento que tem um valor médio dos que pedi, sendo que o mais alto foi de 55.000.00€ e o mais baixo de 22.500.00€, os outros 4 têm valores mais próximos.

  6.  # 506

    Colocado por: A&JÉ que estou a falar em cerca de 16.000.00€ em material e 14.000.00€ em mão de obra. Cave com 150m2, r/c com 90m2, 1.º andar com 90m2, sótão com 90m2 e 40 ml de muros. Também está incluído o telheiro nas traseiras. É o orçamento que tem um valor médio dos que pedi, sendo que o mais alto foi de 55.000.00€ e o mais baixo de 22.500.00€, os outros 4 têm valores mais próximos.


    Você tem a certeza que orçamentaram a mesma coisa? 22500?? ainda por cima com cave de 150 m2. 30 000+iva devia ser só o preço da cave se for em betão.
    Concordam com este comentário: sergyio, Cris.pereira
    • A&J
    • 4 setembro 2015 editado

     # 507

    Colocado por: jorgferr

    Você tem a certeza que orçamentaram a mesma coisa? 22500?? ainda por cima com cave de 150 m2. 30 000+iva devia ser só o preço da cave se for em betão.


    É verdade, só que no caso do mais baixo, o betão era C20/25 e não C30/37 e o aço era A400NR e não A500NR, de resto era igual aos outros.

    A cave é toda em betão.

  8.  # 508

    Colocado por: A&JÉ verdade, só que no caso do mais baixo, o betão era C20/25 e não C30/37 e o aço era A400NR e não A500NR, de resto era igual aos outros.


    como é que um empreiteiro dá um orçamento diferente do que esta projectado??

    de qualquer forma, veja la se são as mesmas quantidades, etc.... quem fez as medições?

    eu tive variaçoes nessa fase da obra, porque nem todos mediram da mesma forma... mas no final vamos ter que pagar o valor real das medições, e não o que está no papel. Veja lá se todos indicam mais ou menos os mesmos valores nas quantidades.
    • A&J
    • 4 setembro 2015 editado

     # 509

    Colocado por: valtores

    como é que um empreiteiro dá um orçamento diferente do que esta projectado??

    de qualquer forma, veja la se são as mesmas quantidades, etc.... quem fez as medições?

    eu tive variaçoes nessa fase da obra, porque nem todos mediram da mesma forma... mas no final vamos ter que pagar o valor real das medições, e não o que está no papel. Veja lá se todos indicam mais ou menos os mesmos valores nas quantidades.


    Pareceu-me que era um orçamento tipo. Ainda vinha com a data de março de 2015 e tudo. LOOOL fartámo-nos de rir...

    As medições foram feitas pelo Eng. e foram acrescentados uns pozinhos, ou seja no final quando se medir irá dar menos um bocadinho. :) Digo eu... ;)

  10.  # 510

    Colocado por: valtorescomo é que um empreiteiro dá um orçamento diferente do que esta projectado??

    Pois....boa pergunta !!!

    Colocado por: valtoresmas no final vamos ter que pagar o valor real das medições

    Não....só se o contrato for mal feito. Se a obra for adjudicada por valor global e o empreiteiro ficar responsável pelos erros e omissões, só serão pagas ao empreiteiro as quantidades previstas no contrato.
    Concordam com este comentário: scorpionlabel, GMCQ, Cris.pereira

  11.  # 511

    Colocado por: A&JÉ que estou a falar em cerca de 16.000.00€ em material e 14.000.00€ em mão de obra. Cave com 150m2, r/c com 90m2, 1.º andar com 90m2, sótão com 90m2 e 40 ml de muros. Também está incluído o telheiro nas traseiras. É o orçamento que tem um valor médio dos que pedi, sendo que o mais alto foi de 55.000.00€ e o mais baixo de 22.500.00€, os outros 4 têm valores mais próximos.

    É um excelente preço, aliás, demasiado bom para ser verdade. Eu paguei bem mais que isso por metragens não muito diferentes.

  12.  # 512

    isso é um achado... agora se no final fica bem feito... já ninguém sabe... mas o preço dito normal seria sempre superior a esse...
    • A&J
    • 4 setembro 2015

     # 513

    Os seis orçamento que pedi, tirando o de 55.000.00€ e o de 22.500.00€, andam todos dentro dos mesmos valores. Entre 28.000.00€ e 35.000.00€. Depois tenho um de 32.500.00€ e este de 30.000.00€. São todos com as mesmas características e muito semelhantes.
    • A&J
    • 4 setembro 2015

     # 514

    Estou inclinado para este porque foi o único que não pediu dinheiro na adjudicação, apenas pago o que já estiver feito à medida que vai fazendo, só falta combinar isso, e ele disse que pode ser ao final de cada mês, mede-se e paga-se.

  15.  # 515

    Colocado por: A&JEstou inclinado para este porque foi o único que não pediu dinheiro na adjudicação, apenas pago o que já estiver feito à medida que vai fazendo, só falta combinar isso, e ele disse que pode ser ao final de cada mês, mede-se e paga-se.


    tem referencias? já viu obras?
    Concordam com este comentário: jorgealves
    • A&J
    • 4 setembro 2015 editado

     # 516

    Colocado por: sergyio

    tem referencias? já viu obras?
    Concordam com este comentário:jorgealves


    Sim, fui ver de todos eles. Este inclusivamente já fez uma moradia no mesmo loteamento embora tivesse sido à 3 anos, mas fomos lá ver, e o meu futuro vizinho deixou-nos entrar e tudo, a casa ficou muito bem e o meu vizinho nunca se queixou de nada enquanto lá estivemos. Apenas do projeto que se fosse agora tinha feito diferente na disposição do R/Chão. No caso dele não juntava a cozinha com a sala... De resto disse que está tudo bem. Mas também só tem 3 anos...

    Mas vale o que vale...

  17.  # 517

    Colocado por: A&J

    Sim, fui ver de todos eles. Este inclusivamente já fez uma moradia no mesmo loteamento embora tivesse sido à 3 anos, mas fomos lá ver, e o meu futuro vizinho deixou-nos entrar e tudo, a casa ficou muito bem e o meu vizinho nunca se queixou de nada enquanto lá estivemos. Apenas do projeto que se fosse agora tinha feito diferente na disposição do R/Chão. No caso dele não juntava a cozinha com a sala... De resto disse que está tudo bem. Mas também só tem 3 anos...

    Mas vale o que vale...


    se é assim... já vale de bastante... e falou com eles sobre como correram os pagamentos e extras e afins?
    • A&J
    • 4 setembro 2015

     # 518

    Não fui tão longe até pq a pessoa em questão estava presente. Vou tentar neste com de semana falar com ele...

  19.  # 519

    Neste tipo de visitas a casas ja construidas apenas se veêm os acabamentos finais e não o estrutural.
    Por isso convinha falar com o dono á parte e tentar saber mais.

  20.  # 520

    Normalmente as pessoas também não se queixam. Querem fazer o papel de "gajos porreiros " pois podem ainda precisar do empreiteiro.

    501 a 520 de 952

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