Colocado por: linda31entre fachadas
Colocado por: linda31Ele disse me que podia encostar se a moradia fosse rés do chão, em caso de ter 1º andar teria de deixar 1,5m
Colocado por: Pedro Barradas
Estas zonas muito estreitas e com empenas altas são locais que geram habitualmente patologias associadas à falta
Estranho, conceito/ regra urbanística...
sinceramente há qq coisa aqui mal contada, explicada.
Boa sorte, arranje mas é um Arquitecto para lhe fazer o projecto da casa ( e não um técnico que arranja um arquitecto para assinar o projecto), senão é mais um copy/ paste doutro qq projecto sem lhe valorizar a vivência dos espaços interiores/ exteriores.
Se não comprar a banheira de hidromassagem, dá para pagar ao arquitecto e aos engenheiros das diversas especialidades.
Colocado por: Pedro BarradasColocado por: linda31Ele disse me que podia encostar se a moradia fosse rés do chão, em caso de ter 1º andar teria de deixar 1,5m
Colocado por: Pedro Barradas1.50m entre edificios, é criar um mar de problemas
Colocado por: crism9539Quais as principais diferenças entre projectista, eng tecnico e arquitecto?
Colocado por: crism9539<
Já fui a vários profissionais, tanto da construção como arquitectos, projetistas etc vocês não concordam com nada, nem com os preços, nem com as informações...
Colocado por: valtores
um faz desenhos e pronto. você dá-lhe uma planta, e ele faz em auto-cad igual.
outro faz os projectos de especialidades (termico, acustico, cálculos de estabilidade, etc etc...)
o outro sabe desenhar e projectar casas, tendo em conta todas as circunstâncias e condicionantes do terreno e do cliente.
não deixe o seu projecto nas mãos de um senhor que só faz desenhos nopaintautocad.
Colocado por: doisarquitectosO tempo depende de alguns fatores e um deles é a cris, mas conte com alguns meses para ter tudo tratado.
Aproveito para chamar a atenção que ter um projecto copiado por outro sem a devida autorização do autor é crime e pode ser punido como tal. Além disso o projecto não tem de ser uma réplica perfeita, basta ter indícios de contrafação.
Não vá arranjar um técnico que lhe copie um projecto e depois arranjar problemas.
Nuno costa
Www.doisarquitectos.com
Colocado por: crism9539Quanto tempo em média leva um arquitecto a tratar de todo o projecto?
Colocado por: crism9539Então o homem já fez e continua a fazer muitas casas ilegais por esse ponto de vista. Conheço um casal que está a fazer casa aqui perto feita por ele também sem essa distância.
E isto não é de agora pelos vistos...como já vos tinha dito a casa dos meus pais tem 13 anos e está encostada a do vizinho.
Colocado por: FFFAqui vai o que eu faria (e fiz, no meu caso) antes de comprar:
- Pedir ao vendedor uma certidão permanente (certidão de teor, passada pelo Registo Predial) - aqui pode verificar quem é o atual proprietário, se tem algum ónus (hipotecas, reservas, etc.), bem como verificar confrontações, se já está registado em metros quadrados ou se ainda está em avos, como uma parcela de um prédio maior;
- Pedir a caderneta predial - aqui pode verificar o registo dessa propriedade nas finanças;
- Reunir com o departamento de urbanismo da Câmara Municipal - para perceber o que pode ser construído nesse lote.
Por fim, havendo dúvidas sobre dimensões do terreno, depois de perceber as confrontações no primeiro e último pontos acima, talvez fosse de pagar a um topógrafo (os tais 150€) para fazer um levantamento topográfico do terreno. Com isso consegue validar a real dimensão do terreno, o que até pode ajudar na negociação do valor do terreno, para além de ficar já com esse levantamento para passar ao arquiteto quando for arrancar com o projeto.
Colocado por: FFFVoltando ao início....
Acho importante dar os vários passos necessários, na sequência certa, para avançar com segurança. Somos todos sérios, mas a verdade é que existem opiniões e considerações erradas, independentemente da boa fé de quem as dá. Se há forma de falar com quem é responsável por um determinado aspeto (neste caso os afastamentos), para quê arriscar e confiar nas opiniões de outros, que de nada servem caso haja um problema no futuro?
Colocado por: crism9539Obrigada ;)
Ainda esta semana irei passar na câmara para que me esclareçam esta história dos afastamentos.
Colocado por: crism9539Ainda esta semana irei passar na câmara para que me esclareçam esta história dos afastamentos.