Estava a pensar comprar um apartamento num prédio que esteve embargado. O prédio esteve com os “tijolos à vista” durante 8 anos, depois os problemas resolveram-se e os apartamentos foram vendidos já há mais de 10 anos. Actualmente, parece estar tudo em condições. Será que se pode arriscar comprar um apartamento com este historial ou é melhor fugir a sete pés?
A obra pode ter estado embargada por motivos que nada têm a ver com a qualidade de construção. Por exemplo: desavenças entre sócios ou com credores (e os trabalhos terem sido suspensos por ordem de um tribunal); projectos de alteração a aguardar aprovação na Câmara (aumento de pisos, ou de volume de construção); etc.
Se quiser saber mais detalhes em primeira mão, consulte o processo na Câmara Municipal.
Informe-se também junto do Administrador do Condomínio para saber como é que estão as coisas (queixas em relação ao construtor; dívidas dos condóminos; etc.).
E faça umas pesquisas aqui no Forum (para saber os passos a dar antes de «comprar casa», etc.).
Por um lado sim (eventual deterioração de ferro da estrutura de betão armado por estar pouco protegido), por outro talvez até pelo contrário: durante esses anos fizeram-se os assentamentos que provocam uma boa parte das fissurações que costumam aparecer nas paredes estucadas.