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1. • joao_b
   • 29 junho 2015

    # 1

   Estou à procura de uma moradia para compra. Durante uma visita o homem da agência imobiliária indicou-me que caso eu quisesse apresentar uma proposta primeiro teria de entregar à agência imobiliária um cheque de 1.000€. Ele disse que a função do cheque era dar um sinal de boa fé e que este seria devolvido num prazo de um mês quer a proposta fosse aceite ou rejeitada.
   
   Esta proposta pareceu-me estranha. Alguém sabe dizer-me se este tipo de proposta é habitual?
2. •  
     Picareta
   • 29 junho 2015

    # 2

   Colocado por: joao_bAlguém sabe dizer-me se este tipo de proposta é habitual?

   
   É, se estiver a falar da ERA ou da Remax.
   Como ainda há muito tolinho a comprar casas eles lá vão tendo muito sucesso.

   Concordam com este comentário: Pedro Barradas, Keepper
3. • zeto
   • 29 junho 2015

    # 3

   É sim, isso passou-se tb com uns amigos meus e no final correu tudo bem
4. •  
     Pedro Barradas
   • 29 junho 2015

    # 4

   Eu mandava-os à fava...

   Concordam com este comentário: eu, Mk Pt, mmgreg, simples, lmcscarpediem, ANdiesel
5. • joao_b
   • 29 junho 2015

    # 5

   Colocado por: Picareta
   É, se estiver a falar da ERA ou da Remax.
   Como ainda há muito tolinho a comprar casas eles lá vão tendo muito sucesso.

   
   
   Muito estranho. Nesse caso afinal qual é o verdadeiro uso que dão ao cheque? Pelo paleio do homem o cheque não servia para nada além de servir de espécie de atestado moral.
6. •  
     Picareta
   • 29 junho 2015

    # 6

   Colocado por: joao_bMuito estranho. Nesse caso afinal qual é o verdadeiro uso que dão ao cheque?

   
   Nenhum. Guardam na gaveta....serve apenas para "amarrar" o cliente.
   
   Acertei na imobiliária?
7. • bel99
   • 29 junho 2015

    # 7

   deve ser a remax. a era pede 2500...
8. • bel99
   • 29 junho 2015

    # 8

   joao_b nao caia nessa historia. faça a proposta directamente ao vendedor numa reuniao na imobiliaria sem qq cheque de "boa fé"... nada como falar com as pessoas cara a cara

   Concordam com este comentário: mmgreg

   Estas pessoas agradeceram este comentário: joao_b
9. • eu
   • 29 junho 2015

    # 9

   Eu não passava um cheque desses, nem que fosse um cêntimo...
10. • anatrindade
    • 30 junho 2015 ^editado

     # 10

    comprei casa pela Remax e nunca me foi pedido nenhum cheque a favor da imobiliária.
    passei sim um cheque ao proprietário da casa no dia da assinatura do CPCV, como sinal até ao dia da escritura (e cujo valor foi abatido ao valor total da casa), em reunião onde estiveram presentes todas as partes incluindo imobiliária. E o preço foi negociado, tendo eu feito uma proposta.
    Aliás, não tenho qualquer razão de queixa da Remax, antes pelo contrário; estiveram sempre disponíveis a fizeram tudo por tudo para que eu conseguisse concretizar o negócio, ajudando com todos os documentos e na negociação com o vendedor e com o banco; nunca precisei de faltar ao trabalho para tratar de questões burocráticas. foram impecáveis.
    mas acho que isso deve ter a ver com o quadro geral em que se encontra o negócio.
    se o cliente demonstra muitas dúvidas e incertezas, ou se o vendedor da casa é pessoa complicada, provavelmente é pedido o cheque ao potencial comprador.
    convém ver também o lado da imobiliária, que no fundo está a trabalhar e a fazer para ganhar a vida e pôr o pão na mesa de quem lá trabalha. Ou eles trabalham para aquecer e andar só a passear a mostrar casas?
    além do mais, se o cheque é devolvido posteriormente e tão pouco há um CPCV, não parece haver motivos para stresses!
    isto de ser desconfiado é típico do tuga, mas já dizia a minha avó "quem é desconfiado, não merece confiança".
    digo eu...
11. •  
      larkhe
    • 30 junho 2015

     # 11

    Há algum tempo atrás, estava a venda uma casa pertença do Manual Damásio com um preço de 15 milhões de euros, tambem estavam a pedir um cheque para demonstrar a boa vontade em comprar a casa, e não ser só uma visita de estudo.
    
    Penso que seja feito em casas de montantes mais avultados, para evitar aquelas pessoas que passam a vida a visitar casas
    
    Infelizmente existe pessoas que não devem ter mais nada que fazer.

    Concordam com este comentário: anatrindade
12. •  
      FD
    • 30 junho 2015

     # 12

    Normal ou não, eu não aceitava.
    Quer fazer a proposta, faz. Não quer, paciência, a vida continua.
    
    Se lhe recusarem fazer a proposta sem o cheque, pondere deixar um pequeno papel a explicar isso mesmo na caixa de correio, a existir, do imóvel.
    Dessa forma, o proprietário ficará a conhecer o comportamento do vendedor e poderá avaliar se isso é bom ou não para ele.

    Concordam com este comentário: carlosj39, joao_b
13. • eu
    • 30 junho 2015

     # 13

    Colocado por: larkhecasa pertença do Manual Damásio com um preço de 15 milhões de euros, tambem estavam a pedir um cheque

    
    Mas isso já é outro campeonato...
14. • ANdiesel
    • 30 junho 2015

     # 14

    Recentemente comprei casa e também me pediram o mesmo. Vi alguns apartamentos e fiquei em dúvida em 2. Expliquei a situação à imobiliária e disse que caso a casa x aceitasse a minha proposta, que a preferia à casa y. Eles disseram que não trabalhavam assim. Que tinha que decidir qual queria e fazer uma proposta a apenas uma casa, mas para a proposta tinha também que dar esse cheque de "boa fé".
    Claro que não aceitei e desde esse dia nunca mais voltei à imobiliária, acabei por comprar diretamente ao construtor.
    
    Ah, esta agência não é nenhuma das anteriormente enumeradas. É uma agência local de uma cidade no sul do país.

    Concordam com este comentário: eu
15. • carlosj39
    • 30 junho 2015

     # 15

    Ora aqui está um certeiro " meter o dedo na ferida". Porque muitos negócios de facto não se fazem por causa destes comportamentos dos agentes imobiliários, muitas vezes em vez de ajudar desajudam. Eu num parqueamento que meti á venda numa imobiliária grande, nem nunca me meteram cartaz lá no silo dos estacionamentos, nem nunca me foi feito nenhum relatório verbal ou escrito enquanto durou a mediação.
    
    
    

    Colocado por: FDNormal ou não, eu não aceitava.
    Quer fazer a proposta, faz. Não quer, paciência, a vida continua.
    
    Se lhe recusarem fazer a proposta sem o cheque, pondere deixar um pequeno papel a explicar isso mesmo na caixa de correio, a existir, do imóvel.
    Dessa forma, o proprietário ficará a conhecer o comportamento do vendedor e poderá avaliar se isso é bom ou não para ele.
16. • eu
    • 30 junho 2015

     # 16

    Colocado por: ANdieselClaro que não aceitei e desde esse dia nunca mais voltei à imobiliária, acabei por comprar diretamente ao construtor.
    

    
    É assim mesmo!
17. • medicineeng
    • 30 junho 2015

     # 17

    Cheques de "boa fé"?
    Mas isso é passado à ordem do Santuário de Fátima ou em nome do papa directamente?
    
    Devem estar a brincar comigo.

    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, eu, JPN761, bel99, ANdiesel, andrecarrilho
18. • eu
    • 30 junho 2015

     # 18

    Será que os clientes também podem pedir um cheque a essas empresas, como prova de boa fé?
19. • JPN761
    • 30 junho 2015

     # 19

    Colocado por: anatrindadecomprei casa pela Remax e nunca me foi pedido nenhum cheque a favor da imobiliária.
    passei sim um cheque ao proprietário da casa no dia da assinatura do CPCV, como sinal até ao dia da escritura (e cujo valor foi abatido ao valor total da casa), em reunião onde estiveram presentes todas as partes incluindo imobiliária. E o preço foi negociado, tendo eu feito uma proposta.

    
    
    cheque com CPCV sim fora disso não.
    
    ou então assine mal o cheque de maneira a que fica sempre seguro caso não cumpram o que dizem!

    Concordam com este comentário: HMAF
20. • joao_b
    • 1 julho 2015

     # 20

    Colocado por: Picareta
    Acertei na imobiliária?

    
    
    Por acaso não. O homem era da Century21.
    
    Talvez essa prática esteja a generalizar-se.