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Comprar casas e imóveis

Valor da escritura menor que o valor real, e implicações

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  1.  # 41

    Colocado por: Erga Omnes

    Se ele lhe pedir um sinal gordo exija ir para lá morar que assim fica protegido no caso de insolvência do empreiteiro.


    Mas o vendedor não pode fugir com a entrada e depois nós sermos expulsos da casa?

  2.  # 42

    Colocado por: tostex

    Não defende ou deixa de defender, é uma verdade la paliciana que as pessoas ficam a ganhar. Se eu não entregar impostos fico a ganhar porque o dinheiro fica no meu bolso, certo? Não quer dizer que eu advogue isso.
    Concordam com este comentário:sergyio
    Ficam a ganhar no imediato, que paga menos IMT e Imposto de Selo. Mas mais tarde, falando de mais valias? É nisso que se tem que pensar, comprar uma casa não é como comprar umas calças.

  3.  # 43

    Colocado por: ANdieselFicam a ganhar no imediato, que paga menos IMT e Imposto de Selo. Mas mais tarde, falando de mais valias? É nisso que se tem que pensar, comprar uma casa não é como comprar umas calças.

    Se não vender mais tarde a casa, não existem mais valias!!

  4.  # 44

    Colocado por: Jorge_Gonçalves
    Se não vender mais tarde a casa, não existem mais valias!!


    E se vender faz o mesmo esquema ... até um dia!

  5.  # 45

    E se estiver a vender uma HPP e reinvestir noutra HPP de valor igual ou superior ao valor da venda também não há lugar a mais valias. Não se entende tanto fanatismo pelas mais valias.

  6.  # 46

    Segundo o simulador http://apemip.info/info/IMT.cfm

    IMT e afins para 245mil serão por volta dos 10mil, o que nem é um grande ganho para nós de forma a justificar o acto.

  7.  # 47

    Colocado por: Aries23Mas o vendedor não pode fugir com a entrada e depois nós sermos expulsos da casa?


    Não... fica protegida (mais do que os bancos que financiaram a empreitada).

  8.  # 48

    Será que só eu percebi o sarcasmo nas palavras do picareta?
    Concordam com este comentário: sergyio, LuisPereira, mmgreg, Jorge_Gonçalves

  9.  # 49

    Falámos hoje com o vendedor e como ele não quer actualizar o plano na Câmara, decidimos terminar o negócio. Não estamos para lidar com este tipo de situação e preferimos tudo legalizado e bem feito.
    Concordam com este comentário: sergyio, treker666, mmgreg, tostex, Jorge_Gonçalves, larkhe, Rodri12, ANdiesel, yana95

  10.  # 50

    Tantos "SE's"... Pessoalmente prefiro fazer as coisas certinhas, sem ficar preso a determinadas condicionantes e "SE's". Mas isto sou eu. Depois há ainda a questão da responsabilidade de cada um enquanto cidadão em cumprir os deveres para poder exigir os direitos.

    Aires23, tomou a decisão certa. Parabéns. Melhores negócios e mais transparentes irão aparecer.
    Concordam com este comentário: yana95

  11.  # 51

    Colocado por: ANdieselO melhor disto é que muitos que aqui acham bem fugir aos impostos

    Deve ter andado a ver outro tópico, pois neste, não vi ninguém a achar bem fugir aos impostos!
    Concordam com este comentário: Picareta

  12.  # 52

    Colocado por: ANdieselO melhor disto é que muitos que aqui acham bem fugir aos impostos,


    É melhor citares alguém, pois isso não é verdade.

    No entretanto reportei o teu post, pois acho-o insultuoso.
    Concordam com este comentário: Picareta, Sabrina, Visitante

  13.  # 53

    Se todos estamos de acordo que é absolutamente errado escriturar por valor inferior ao da compra, então estivemos sempre a falar do mesmo. Se assim foi, assumo que fiz mal interpretação do que foi dito. A minha opinião vincada é escriturar pelo valor da compra, qualquer outro é crime fiscal, fraude.

    tostex, não tenho que citar ninguém. Quem tiver dúvidas que leia o tópico. Quanto a reportar, se se sentiu ofendido, fez muito bem.

  14.  # 54

    Colocado por: ANdieselque é melhor escriturar por valor inferior e que ambos ganham nisso

    Diga lá onde é que eu sugeri ou disse que era melhor escriturar por um valor inferior ao da transacção?

    Você perguntou:

    Colocado por: ANdieselPode explicar-nos o que ganham os dois?


    e eu respondi:

    Colocado por: PicaretaO vendedor poupa no IRS e o comprador poupa no IMT e IS.

  15.  # 55

    Colocado por: ANdieselPois se o Picareta entende que é correto esse procedimento

    Volto a perguntar: diga lá onde eu disse isso?

    Colocado por: ANdieseldefende que as pessoas ficam a ganhar ao fazer isso

    Sim ficam as duas a ganhar com o negócio, por isso é que se faz, porque ganham os dois...mas se calhar não vale a pena perder tempo que você nunca vai entender.

  16.  # 56

    Colocado por: manelvcSerá que só eu percebi o sarcasmo nas palavras do picareta?

    Acho que todos perceberam.....(excepto um)

  17.  # 57

    Você quase que tinha toda a razão... Até descer o nível e ser mal educado. Fale sozinho pois não desço ao seu nível. Comentário reportado.

  18.  # 58

    Colocado por: ANdieselAté descer o nível e ser mal educado.

    Andou dois dias a insinuar que fujo ao pagamento de impostos e que até sugiro aos outros que o façam também. Foi alertado por vários users para a falsidade das suas declarações, mas você, mesmo assim insistia na mesma intrujice, pelo que deduzo que é um.

    Se você pode fazer deduções sobre o meu carácter, porque é que eu não poderei também fazer deduções sobre o seu?

    Perguntei-lhe onde é que eu tinha feito tais afirmações, mas ainda não se dignou responder.
    Concordam com este comentário: tostex, Jorge_Gonçalves, Sabrina, jccp

  19.  # 59

    Bem, no meio de tantas acusações, insinuações e outros quejandos, ao menos conseguiu-se esclarecer o Aries23...

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