Se os pais construirem serão eles os proprietários e poderão fazer o que quiserem inclusive vender a terceiro, neste caso os filhos apenas terão uma expectativa e não um direito.
Se venderem a venda é proibida entre pais e filhos sem o consentimento de todos os filhos e a falta de consentimento de um deles implica a anulabilidade da venda o que implica que poderá ser anulada no prazo de um ano a contar do conhecimento ou da maioridade em caso de filhos menores. Se houver doação de pais a filhos em caso de haver mais de um filho essa doação será sempre por conta da quota disponível (1/4 do património global de quem doa calculado á sua morte) pelo que se nessa altura a doação ultrapassar o valor da quota disponível haverá lugar a tornas, caso contrário, não haverá.