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1. • miguel pasadas
   • 19 julho 2015 ^editado

    # 1

   boa noite, hoje andava pela internet a procura de umas respostas, e vim parar a este forum e pelo visto a hora certa=)
   ja agora, sou o miguel pasadas 28 anos de beja.
   a minha questao vou passar a descreve-la e espero que m possam ajudar, ja que ainda nao consgui perceber bem, entao e a seguinte :
   tenho uma pessoa que me criou desde pequeno e que eu chamo de avo ( mas nao e me nada de familia), e a uns dias ela disse-me que vai deixar a sua casa para mim(ja escreveu no testamento), ela nao tem irmaos nem pais nem filhos. agora a questao e : que a minha avo ouviu dizer que era mais barato mudar a casa ja para o meu nome , do que depois quando ela falecer ( espero que seja daqui a muitos bons anos), entao o qu eu gostava que me ajudassem era para saber se isto e mesmo verdade) o que preciso fazer para fazer a mudança , documentos preços??
   agradeço desde ja, e espero que me consigam ajudar neste topico
   alguma coisa tambem responderei o mais rapido possivel e espero que o façam da mesma maneira.
   agora ganharam mais um novo fregues no vosso site
   abraço miguel pasadas
2. •  
     Pedro Barradas
   • 19 julho 2015

    # 2

   Portanto
   DOAÇÃO vs HERANÇA
3. • Sabrina
   • 19 julho 2015 ^editado

    # 3

   Penso que mais barato será fazer um testamento que são à volta de 150€ e a casa será sua um dia.
4. • ktm333
   • 19 julho 2015

    # 4

   Então, pode-se fazer testamentos, em vez de registos, ou testamentos para ser mais fácil o registo? O.o
   
   A minha situação é com terrenos, 2 casa e uns palheiros, que estava tudo em nome do meu avô que morreu, agora é da minha avó.. será que fazendo um testamento com as terras, casas e palheiros, fica mais fácil a legalização um dia? (Peço desculpa por usar este tópico mas como o assunto é o mesmo..)
5. • Sabrina
   • 20 julho 2015 ^editado

    # 5

   Caso não haja herdeiros como pai, mãe, cônjuge e filhos que é o caso deste user, pode-se deixar em testamento os nossos bens todos a quem quisermos... um dia quando a pessoa que fez o testamento falecer, os bens são automaticamente do beneficiário do testamento...
   
   O testamento não serve ou não tem como missão facilitar registos mas sim indicar a quem nós queremos que pertençam os nossos bens um dia mais tarde após a nossa morte.
6. • nielsky
   • 20 julho 2015

    # 6

   Se for só a casa, também pode fazer uma doação com o usufruto.

   Concordam com este comentário: Sabrina
7. • mmgreg
   • 20 julho 2015

    # 7

   Atenção que o testamento deve ser registado em notário...
8. • Sabrina
   • 20 julho 2015

    # 8

   Óbvio! Se não, não cumpre o seu propósito.
9. • mmgreg
   • 20 julho 2015

    # 9

   Colocado por: SabrinaÓbvio! Se não, não cumpre o seu propósito.

   
   
   Neste caso sim, mas já tive testamentos não registados em notário na família e foram cumpridos. Claro que só porque as pessoas envolvidas quiseram respeitar o que a pessoa escreveu mas não registou. Podiam não o ter feito e estavam no seu direito.
   
   Para nós parece óbvio que tem de ser registado, para os mais velhos creio que não é bem assim, até a palavra apenas dita tinha muito valor.
10. • miguel pasadas
    • 20 julho 2015

     # 10

    boa noite mais uma vez, no testamento ja esta escrito que a passa e o bens ficam em meu nome, a questao era mesmo so essa do valor que teria que pagar para depois passar para meu nome. pelo que li aqui so terei que pagar 150€?
    ja agora outra questao, quando se faz o testamento tem d ser feito no notario ou pode ser feito em algum outro lado?
11. • Sabrina
    • 20 julho 2015

     # 11

    Penso que pode fazer num advogado desde que lhe pague os honorários.
12. •  
      Erga Omnes
    • 20 julho 2015

     # 12

    Colocado por: miguel pasadasboa noite mais uma vez, no testamento ja esta escrito que a passa e o bens ficam em meu nome, a questao era mesmo so essa do valor que teria que pagar para depois passar para meu nome. pelo que li aqui so terei que pagar 150€?

    
    
    Não... € 150,00 paga para fazer o testamento (se já está feito não paga nada).
    
    

    Colocado por: miguel pasadasja agora outra questao, quando se faz o testamento tem d ser feito no notario ou pode ser feito em algum outro lado?

    
    
    Pode ser feito/minutado noutro lado mas tem que ser "entregue" e pago no notário.
    
    

    Colocado por: miguel pasadasque a minha avo ouviu dizer que era mais barato mudar a casa ja para o meu nome , do que depois quando ela falecer ( espero que seja daqui a muitos bons anos), entao o qu eu gostava que me ajudassem era para saber se isto e mesmo verdade) o que preciso fazer para fazer a mudança , documentos preços??

    
    
    Fazer-lhe uma doação agora ou herdar a casa via testamento mais tarde tem exactamente os mesmos custos...que vão variar consoante o valor patrimonial da casa.
    
    Para não lhe ficar tão caro tem que passar agora a casa para o seu nome...mas não através de uma doação... ;)
    
    Cumps
13. • miguel pasadas
    • 20 julho 2015

     # 13

    obrigado erga.
    pode so responder a uma questao : se o testamento nao for ao notario que pode acontecer?
14. •  
      Erga Omnes
    • 20 julho 2015

     # 14

    Colocado por: miguel pasadasobrigado erga.
    pode so responder a uma questao : se o testamento nao for ao notario que pode acontecer?

    
    
    Não há testamento..

    Concordam com este comentário: mmgreg
15. • Antonio.BLMP
    • 13 julho 2017 ^editado

     # 15

    Bom dia, vou utilizar este tópico uma vez que tenho a seguinte questão que se enquadra nas anteriores de "Doação Vs Herança".
    
    Somos 3 irmãos e todos aceitam e respeitam a decisão da nossa mãe querer deixar a sua habitação para um dos filhos (eu). Neste momento é importante para a minha mãe ficar descansada quanto a isso e saber que está tudo tratado. Chegamos então à questão de "Doação em vida ou testamento"?
    
    As dúvidas que existem são:
    - Economicamente é mais vantajoso a doação em vida, ou o testamento? (tendo em conta os valores de escritura, registos, eventuais impostos sobre heranças, etc)
    - No caso da doação em vida, tendo a minha mãe usufruto da habitação, ao cargo de quem ficará o IMI?
    
    (O valor patrimonial do imóvel ronda os 65.000€)
    
    Obrigado
16. • PedroGomes
    • 13 julho 2017

     # 16

    Colocado por: Antonio.BLMPBom dia, vou utilizar este tópico uma vez que tenho a seguinte questão que se enquadra nas anteriores de "Doação Vs Herança".
    
    Somos 3 irmãos e todos aceitam e respeitam a decisão da nossa mãe querer deixar a sua habitação para um dos filhos (eu). Neste momento é importante para a minha mãe ficar descansada quanto a isso e saber que está tudo tratado. Chegamos então à questão de "Doação em vida ou testamento"?
    
    As dúvidas que existem são:
    - Economicamente é mais vantajoso a doação em vida, ou o testamento? (tendo em conta os valores de escritura, registos, eventuais impostos sobre heranças, etc)
    - No caso da doação em vida, tendo a minha mãe usufruto da habitação, ao cargo de quem ficará o IMI?
    
    (O valor patrimonial do imóvel ronda os 65.000€)
    
    Obrigado

    
    
    
    O IMI deve ficar a seu cargo cm é obvio
17. • Silver Wolf
    • 13 julho 2017

     # 17

    Eu faria a doação já.
    
    Faria imediatamente porque agora são conhecidas as regras fiscais e no futuro podem ser agravadas, pois de vez em quando isso é falado pelos partidos de esquerda.
    
    O IMI é pago pelo usufrutuário.

    Estas pessoas agradeceram este comentário: Antonio.BLMP
18. • PedroGomes
    • 14 julho 2017

     # 18

    Colocado por: Silver Wolf- No caso da doação em vida, tendo a minha mãe usufruto da habitação, ao cargo de quem ficará o IMI?

    
    
    

    Colocado por: Silver WolfEu faria a doação já.
    
    Faria imediatamente porque agora são conhecidas as regras fiscais e no futuro podem ser agravadas, pois de vez em quando isso é falado pelos partidos de esquerda.
    
    O IMI é pago pelo usufrutuário.
19. • PedroGomes
    • 14 julho 2017

     # 19

    Resumindo e concluindo voce vai ficar com a casa e ainda tem duvidas de quem deve pagar o IMI? a sua mãe nao ja fez muito por si pra ainda colocar essa questão?

    Concordam com este comentário: Obras em casa
20. • Antonio.BLMP
    • 14 julho 2017 ^editado

     # 20

    Colocado por: PedroGomesResumindo e concluindo voce vai ficar com a casa e ainda tem duvidas de quem deve pagar o IMI? a sua mãe nao ja fez muito por si pra ainda colocar essa questão?

    Concordam com este comentário:Obras em casa

    
    
    Eu nem acredito que leio estas coisas. Só mesmo na "Tugolândia"... Mas quem é que lhe dá o direito de tecer esses comentários infelizes? O Sr. sabe lá em que moldes se está a desenrolar este processo, o que é que cada um faz por quem, para dizer uma barbaridade dessas? Não sabe e também não vai saber. Se legalmente, nesta situação em concreto, tiver de pagar, pagarei. Senão, não pagarei. Mas isso afecta a decisão a ser tomada daí vir perguntar.
    Se não tem nada para acrescentar, com conhecimento, cale-se. O que não faltam por aí são foruns de notícias cor de rosa para se comentar sobre a vida pessoal alheia.
    
    

    Colocado por: Silver WolfEu faria a doação já.
    
    Faria imediatamente porque agora são conhecidas as regras fiscais e no futuro podem ser agravadas, pois de vez em quando isso é falado pelos partidos de esquerda.
    

    
    
    Obrigado, é precisamente essa a indefinição. Possíveis impostos que venham a ser imputados a heranças.
    Do lado do cartório sei os custos do processo:
    Pela doação em vida o processo fica mais caro. É feita escritura+imposto de selo+registo predial x 2;
    Pelo testamento, é pago o valor desse documento no notário e após falecimento é feita a transação do registo predial.
    Todas as outras questões, o cartório remete para as finanças, onde eu tenho péssima experiência de atendimento e de satisfação de dúvidas, daí tentar aqui primeiro alguém que tenha passado pelo mesmo.
    
    

    Colocado por: Silver Wolf
    O IMI é pago pelo usufrutuário.

    
    
    Se percebi ficará da responsabilidade da pessoa que faz a doação, é isso? Uma das clausulas dessa doação é precisamente a pessoa que faz a doanção ficar com o usufruto da casa.
    Obrigado mais uma vez.