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1. • 20
   • 22 julho 2015 ^editado

    # 1

   Boas,
   
   Vou lançar um tema para discussão que se insere com o forum, a compra de habitação!
   
   
   Com as incertezas na europa(ficamos ou não no euro, e aumento das taxas euribor mais que previsíveis..)
   
   O que faziam e porquê? comprar com capitais próprios ou pedir empréstimo, em que ao comprar com € ficavam tesos..
   
   
   Ficar sem dívidas e sem dinheiro ou com um empréstimo(pagar juros) e a conta bancária recheada?
2. •  
     Erga Omnes
   • 22 julho 2015

    # 2

   Compra de habitação? Quem tiver essa possibilidade que compre com o seu dinheiro sem qualquer dúvida...
3. • 20
   • 22 julho 2015

    # 3

   Colocado por: Erga OmnesCompra de habitação? Quem tiver essa possibilidade que compre com o seu dinheiro sem qualquer dúvida...

   
   
   Também tenho essa ideia, mas tenho pensado na alternativa do empréstimo!
   
   Costumo dizer que dinheiro faz dinheiro, e sem dinheiro também se perdem oportunidades de negocio..

   Concordam com este comentário: GMCQ
4. • Rfr19
   • 22 julho 2015

    # 4

   Sempre é melhor comprar casa sem recurso a crédito, existem pessoas com posses que atualmente conseguem fazer bons negócios com dinheiro na mão, mas tudo isso depende do objetivo da compra, se for para habitação própria também não fica mal dar uma boa entrada e o resto a credito, se for para compra e revenda sempre é melhor pagar a pronto.
5. •  
     jccp
   • 22 julho 2015

    # 5

   pague pelo menos metade da casa e fique como resto do dinheiro...fácil.

   Concordam com este comentário: FD, eu, fsilva106
6. • 20
   • 22 julho 2015

    # 6

   Colocado por: jccppague pelo menos metade da casa e fique como resto do dinheiro...fácil.

   
   
   No meio é que está a virtude..lol
   
   
   Mas este tópico era para discutirmos o tema e não para me dar soluções, no vosso caso o que fariam e porquê..
7. •  
     jccp
   • 22 julho 2015

    # 7

   Colocado por: 20pague pelo menos metade da casa e fique como resto do dinheiro..

   
   isto
8. • jukz
   • 23 julho 2015

    # 8

   A regra é nunca se descapitalizar por completo, há sempre problemas na vida (saúde, emprego, etc) em que caso necessite, precisa de dinheiro na hora..

   Concordam com este comentário: FD, eu, GMCQ
9. •  
     FD
   • 23 julho 2015

    # 9

   Colocado por: 20Com as incertezas na europa(ficamos ou não no euro

   
   Fogo... se os gregos fizeram o que fizeram e estão no euro, só se o Costa fosse eleito é que corríamos o risco de sair!
   
   :D
   
   Estou a brincar. Nós sairmos do euro parece-me altamente improvável. Mesmo que o Costa seja eleito.
   
   Como já deram a resposta, pouco mais há a dizer.
   
   Há casos e casos mas, regra geral, o ideal é:
   - prestação mensal de 10% a 20% do rendimento disponível
   - almofada financeira para pelo menos 2 anos sem rendimentos, quanto mais melhor
   - saber quanto gasta todos os meses, perceber exactamente para onde vai o dinheiro
   - diversificar os investimentos, não por todos os ovos no mesmo cesto, investir em acções, em moeda, em metais preciosos, em objectos coleccionáveis, em fundos, em dívida
   - comprar uma casa que seja fácil de revender, e com a qual não se espere perder dinheiro a curto prazo
   - manter alguma liquidez, ou seja, ter sempre algum dinheiro disponível imediatamente (comprar imóveis, por exemplo, é o oposto de liquidez)
   
   Eu sei sempre o que fazer. O problema que tenho é que nunca o faço.

   Concordam com este comentário: electrao, fsilva106, Ramsousa
10. • psteum
    • 23 julho 2015

     # 10

    nsses 2 casos,,,,,,pedir emprestado dando o seu dinheiro como garantia.....investir o seu dinheiro a uma taxa maior dakela que paga ao banco....

    Concordam com este comentário: R3B3L
11. • eu
    • 23 julho 2015

     # 11

    Colocado por: FD- prestação mensal de 10% a 20% do rendimento disponível

    
    Esta regra não faz sentido, porque a percentagem segura depende muito dos rendimentos.
    
    Por exemplo, se uma família ganhar 3000 euros por mês, há algum problema em ter uma prestação de 900 euros por mês (30%)?

    Estas pessoas agradeceram este comentário: tnjp
12. •  
      FD
    • 23 julho 2015

     # 12

    Colocado por: euPor exemplo, se uma família ganhar 3000 euros por mês, há algum problema em ter uma prestação de 900 euros por mês (30%)?

    
    Porque depende muito dos outros gastos?
    Esse é o cálculo que os bancos fazem, a taxa de esforço.
    
    Mas, até se pode mudar para:
    - subtrai as despesas ao rendimento mensal, a prestação mensal não deve ser superior em 50% ao resultado

    Concordam com este comentário: eu
13. • sergyio
    • 23 julho 2015

     # 13

    Colocado por: euPor exemplo, se uma família ganhar 3000 euros por mês, há algum problema em ter uma prestação de 900 euros por mês (30%)?

    
    
    se ganha 3000 provavelmente tb gasta mais por mes do que quem ganhe 800€... é um bocado proporcional... por isso à tantas pessoas que ganham 3000 ou mais e dizem que quase nao poupam dinheiro!!!

    Estas pessoas agradeceram este comentário: santosvieira
14. • loverscout
    • 23 julho 2015

     # 14

    se tivesse o dinheiro, deixava-o estar sossegado e pedia emprestimo..... no dia em que acontecesse alguma coisa, pegava na guita e liquidava o emprestimo!
15. • eu
    • 23 julho 2015 ^editado

     # 15

    Colocado por: sergyiose ganha 3000 provavelmente tb gasta mais por mes do que quem ganhe 800€..

    
    Também há por aí muita gente que ganha muito bem e com uma vida austera, com os pés bem assentes no chão.

    Concordam com este comentário: sergyio
16. • sergyio
    • 23 julho 2015

     # 16

    Colocado por: eu
    Também há por aí muita gente que ganha muito bem e com uma vida austera, com os pés bem assentes no chão.

    Concordam com este comentário:sergyio

    
    
    felizmente que há!!! :)
17. •  
      jccp
    • 23 julho 2015

     # 17

    Colocado por: loverscoutse tivesse o dinheiro, deixava-o estar sossegado e pedia emprestimo..... no dia em que acontecesse alguma coisa, pegava na guita e liquidava o emprestimo!

    
    
    tinha que pagar os juros do emprestimo na mesma.
    
    o truque aqui é nem ficar "descalço"nem pedir o emprestimo na sua totalidade.
    
    o dinheiro "voa" e ter uns "trocos"á ordem ás vezes é uma tentação e ás tantas nem dinheiro nem casa.
18. • loverscout
    • 23 julho 2015

     # 18

    Colocado por: jccp
    
    tinha que pagar os juros do emprestimo na mesma.
    
    o truque aqui é nem ficar "descalço"nem pedir o emprestimo na sua totalidade.
    
    o dinheiro "voa" e ter uns "trocos"á ordem ás vezes é uma tentação e ás tantas nem dinheiro nem casa.

    
    
    ha formas de limitar isso tudo! mas ja estou como o Erga....nao vos posso dizer tudo! =P
19. •  
      jccp
    • 23 julho 2015

     # 19

    Colocado por: psteuminvestir o seu dinheiro a uma taxa maior dakela que paga ao banco....

    
    
    e depois ficar sem ele como os do BES

    Concordam com este comentário: alc
20. • 20
    • 23 julho 2015

     # 20

    Parece que a discussão acordou!
    
    Na minha opinião, que vai mudando com a idade :) faz sentido ter uma segurança(quando possível)
    
    Ter casa e carro pagos é muito bonito, mas se tiver alguma urgência de capital(elevado) é um 31..
    
    
    Se o juro for suportável, mais vale pedir emprestado, é certo que é preciso seguros de vida e comandro, mas até isso faz sentido ter