1/ No caso de um comprador utilizar financiamento bancário, qual será o tipo de Escritura mais aconselhável para adquirir uma casa? 2/ E dentro de que prazo, consoante o tipo de Escritura, poderá o vendedor ser pago integralmente? 3/ Que garantia pode um comprador dar a um vendedor que teme assinar e esperar que o registo imobiliário seja devolvido pelo comprador ao banco?
Essas condições são as que o Banco lhe fizer. Assegurem 1º o financiamento.
- A escritura é publica, é uma escritura de hipoteca. - Pode sempre pagar quando quiser, mas existirá sempre penalização. - Faz um contrato promessa compra e venda... se o negócio não se concretizar.Quem quer comprar perde o sinal. quem vende terá de dar o dobro do sinal.
Faça a escritura na "casa pronta", que o registo é feito na hora, o pagamento também deve ser feito no acto da escritura. Alguns notários também fazem o registo online, imeditamente após a escritura.
Se é comprador e vai pedir empréstimo pode ficar descansado que o banco trata de verificar toda a papelada...é a única vantagem de pedir financiamento.