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  1.  # 1

    Jonhsmith,

    Tem 2 construções da EPUL no Restelo:
    A Encosta do Mosteiro que são os novos, onde fica o Supercor e o Restelo office center.
    A Epul antiga que são os prédios cor-de-rosa, alguns com acesso a uma piscina comum.

    A Encosta do Mosteiro quando arrancou as vendas em 2002 pedia a partir de 210.000€ por um T2 pois diziam que era EPUL Premium com construção melhor que o habitual para a EPUL.
    Vizinhança e ambiente nesta urbanização é do melhor que existe em Lisboa.

    A Epul antiga foi vendida em escudos no seculo passado pelo que a sua qualidade de construção está ligeiramente abaixo dos habituais prédios antigos pois trata-se de uma construção normal da EPUL.

    Espero ter ajudado.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: johnsmith

  2.  # 2

    Tudo o que é do Marquês para baixo tem mais contrapartidas que vantagens.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: johnsmith

  3.  # 3

    fcoucelo, ajudou com certeza.

    Bricoleiro, refere-se a que Marquês? O seu comentário é um pouco críptico :)

  4.  # 4

    Johnsmith,

    Se está preocupado com qualidade de construção basta pedir o certificado energético do imóvel em questão.

    O certificado energético é quase uma radiografia do imóvel e revela quais as obras a fazer para melhorar a eficiência energética do imóvel.

    A minha irmã está a ver um imóvel com certificado energético nível C mas o certificado diz que com as obras XYZ consegue chegar a nível B.

    Não viveria num imóvel com nível energético abaixo de B pois para além de menor conforto também teria custos superiores com gás e eletricidade.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: johnsmith

  5.  # 5

    Colocado por: fcouceloO certificado energético é quase uma radiografia do imóvel e revela quais as obras a fazer para melhorar a eficiência energética do imóvel.


    pois pois... fie-se na virgem e nao corra!!! se o certificado energético é uma radiografia... lembre-me de nunca mais fazer uma radiografia!!! :)

    chega a existirem certificados energéticos que fazem referencias as coisas que nem existem e outras que existem e não colocam lá... enfim... algo feito para dar uns Euros a alguns amigos...
    Concordam com este comentário: Joao Dias

  6.  # 6

    Colocado por: johnsmithBricoleiro, refere-se a que Marquês? O seu comentário é um pouco críptico :)


    Marquês de Pombal, para baixo em direção a Bairro Alto e Cais do Sodré.

  7.  # 7

    Pois, a minha fé nesse certificado também é mínima.

    A mim preocupa-me a existência de problemas estruturais no edifício, péssimas condições de isolamento acústico e a questão da vizinhança - desconheço o bairro em questão e a envolvente.

  8.  # 8

    Colocado por: johnsmithdesconheço o bairro em questão e a envolvente.


    Zona de muita vida nocturna, mau cheiro nas ruas depois dum fds bem regado, barulho até de manhã, estradas esburacadas.

  9.  # 9

    Colocado por: Bricoleiro

    Zona de muita vida nocturna, mau cheiro nas ruas depois dum fds bem regado, barulho até de manhã, estradas esburacadas.


    O Restelo?

  10.  # 10

    Colocado por: Bricoleiro

    Zona de muita vida nocturna, mau cheiro nas ruas depois dum fds bem regado, barulho até de manhã, estradas esburacadas.


    Não estará a confundir o Restelo com Santos-o-Velho, Bairro Alto ou Cais do Sodré?

    Eu vivo no Restelo e esta é uma zona de famílias que apreciam estar perto do centro Lisboa mas num ambiente mais calmo e seguro.

    A Secundaria do Restelo fica quase sempre no 1º lugar das escolas publicas nos rankings nacionais!

  11.  # 11

    Colocado por: fcouceloNão estará a confundir o Restelo com Santos-o-Velho, Bairro Alto ou Cais do Sodré?


    Eu não falei do Restelo.

    Disse do Marquês para baixo em direção ao Cais do Sodré.

  12.  # 12

    Colocado por: johnsmith

    O Restelo?


    Não, peço desculpa se houve confusão nas conversas.

  13.  # 13

    Colocado por: johnsmithPois, a minha fé nesse certificado também é mínima.

    A mim preocupa-me a existência de problemas estruturais no edifício, péssimas condições de isolamento acústico e a questão da vizinhança - desconheço o bairro em questão e a envolvente.


    Duplex nessa zona, só me ocorrem uns num conjunto de edifícios na Rua Gonçalo Nunes (menção honrosa do Prémio Valmor, veja bem..)

    De facto, são de construção típica da EPUL - materiais fraquitos, sem grande isolamento térmico e acústico.

  14.  # 14

    Sei de um amigo que vende T4, dúplex, em Telheiras mas está a pedir 300.000 euros. Mesmo que ele possa baixar um pouco o preço não estará talvez no seu orçamento. É um bairro mt agradável com jardins e metro, moro lá há mts anos. Lamento se não ajudei muito. Boa sorte!

  15.  # 15

    Colocado por: FlicaSei de um amigo que vende T4, dúplex
    Minha nossa! Quem precisa de um T4 dúplex ? Ou muito me engano ou já não há casais a terem 8 filhos. EMI ? Quanto paga um celeiro desses de EMI ?

  16.  # 16

    Colocado por: Eli@sMinha nossa! Quem precisa de um T4 dúplex ? Ou muito me engano ou já não há casais a terem 8 filhos. EMI ? Quanto paga um celeiro desses de EMI ?


    t4 duplex... é apenas uma casa com 4 quartos... pq fala em 8 filhos? duplex... quer dizer que tem 2 pisos... nao que tem 4 quartos a duplicar! :)

  17.  # 17

    Colocado por: Eli@sMinha nossa! Quem precisa de um T4 dúplex ? Ou muito me engano ou já não há casais a terem 8 filhos. EMI ? Quanto paga um celeiro desses de EMI ?


    Lembre-se que muitos dos novos apartamento têm quartos minúsculos que não permitem alojar 2 crianças no mesmo quarto.

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