- sergiocardoso
- 20 setembro 2015
Colocado por: GMCQ
De facto concordo, a unica forma de estas construçoes terem um valor mais baixo, passa por uma contenção de custos mto controlada.
Em algumas empresas ja é possível optar e apresentarmos uma planta nossa para a construçao dos modulos. Mas de uma forma geral os modulos tem ja medidas standard (maiores ou menores), existem é inumeros materiais a escolha.
Tanto quanto sei é possível alterar a planta pré definida por eles Mas como disse o GMCQ está se muito limitado as medidas de painéis Que penso só haver 0.6 e 1.2m e não sei em relação ao telhado.- sergiocardoso
- 20 setembro 2015
Colocado por: GMCQ
Faz.
Varia de camara para camara e se ja existe um plano urbanistico definido para o seu 'bairro'/lote.
A construçao vai ser em que concelho? Quando for a camara informe-se sobre isso. Cumps
Distrito de Braga conselho de vila nova de FamalicãoQue grande confusão que para aqui vai.
O quer é o que? Uma casa em madeira? Uma casa modular em betão? Uma casa em lsf?
Não se iluda: ou constrói um bungalow ou fica igual o mais caro que uma construção dita tradicional. Mas vai perceber se analisar os orçamentos que receber e se se informar devidamente sobre as inclusões e exclusões dessas ditas casas. Para serem decentes, são caras.Colocado por: valtoresQue grande confusão que para aqui vai.
O quer é o que? Uma casa em madeira? Uma casa modular em betão? Uma casa em lsf?
Não se iluda: ou constrói um bungalow ou fica igual o mais caro que uma construção dita tradicional. Mas vai perceber se analisar os orçamentos que receber e se se informar devidamente sobre as inclusões e exclusões dessas ditas casas. Para serem decentes, são caras.
Valtores hj a tarde tive em reuniao com dois arquitetos, um deles já meu conhecido a uma porrada de anos (secundario)... e o que ele me disse e é de todo verdade e acontece nas construções tradicionais, mas tb nas modulares/madeira/lsf (e afins), é que ha pessoas (clientes) que vão com um valor pre-definido como tecto maximo, mas dp, sem mto esforço começam com dislumbres, ao invés dos tais já definidos 15m2 para pavimento (exemplo), ou aquela sanita de 50e, passam para o dobro!
Isto sim meu amigo ENCARECE uma obra!! Há pessoas que mtas vezes não tem noçao destes pormenores...
Em termos de custo a brincar a brincar, e como as modulares são feitas em fabrica e ja vem tudo pronto existe uma tendencia descumunal para os ditos 'extras'.- sergiocardoso
- 20 setembro 2015 editado
Colocado por: valtoresQue grande confusão que para aqui vai.
O quer é o que? Uma casa em madeira? Uma casa modular em betão? Uma casa em lsf?
Não se iluda: ou constrói um bungalow ou fica igual o mais caro que uma construção dita tradicional. Mas vai perceber se analisar os orçamentos que receber e se se informar devidamente sobre as inclusões e exclusões dessas ditas casas. Para serem decentes, são caras.
Confusão pq ??
disse Que queria uma casa modular até pus um exemplo do tipo Que queria num vídeo do YouTube.
Não acho caro uma casa t2 com 90m2 por 23000€
Se fosse para uma casa dita normal para esse preço comprava uma com 100 anos onde iria ter de gastar outro tanto para a arranjar.- sergiocardoso
- 20 setembro 2015
Colocado por: GMCQ
Valtores hj a tarde tive em reuniao com dois arquitetos, um deles já meu conhecido a uma porrada de anos (secundario)... e o que ele me disse e é de todo verdade e acontece nas construções tradicionais, mas tb nas modulares/madeira/lsf (e afins), é que ha pessoas (clientes) que vão com um valor pre-definido como tecto maximo, mas dp, sem mto esforço começam com dislumbres, ao invés dos tais já definidos 15m2 para pavimento (exemplo), ou aquela sanita de 50e, passam para o dobro!
Isto sim meu amigo ENCARECE uma obra!! Há pessoas que mtas vezes não tem noçao destes pormenores...
Em termos de custo a brincar a brincar, e como as modulares são feitas em fabrica e ja vem tudo pronto existe uma tendencia descumunal para os ditos 'extras'.Colocado por: GMCQ
Valtores hj a tarde tive em reuniao com dois arquitetos, um deles já meu conhecido a uma porrada de anos (secundario)... e o que ele me disse e é de todo verdade e acontece nas construções tradicionais, mas tb nas modulares/madeira/lsf (e afins), é que ha pessoas (clientes) que vão com um valor pre-definido como tecto maximo, mas dp, sem mto esforço começam com dislumbres, ao invés dos tais já definidos 15m2 para pavimento (exemplo), ou aquela sanita de 50e, passam para o dobro!
Isto sim meu amigo ENCARECE uma obra!! Há pessoas que mtas vezes não tem noçao destes pormenores...
Em termos de custo a brincar a brincar, e como as modulares são feitas em fabrica e ja vem tudo pronto existe uma tendencia descumunal para os ditos 'extras'.
Exatamente o problema é Que muita gente pensa Que o balúrdio esta na construção. O erro esta ai pq muitas vezes acabam por "estragar" o orçamento de uma casa depois nós acabamentos e afinsColocado por: sergiocardosoQue muita gente pensa Que o balúrdio esta na construção. O erro esta ai pq muitas vezes acabam por "estragar" o orçamento de uma casa depois nós acabamentos e afins
Qual é a sua experiência em construção que lhe permite fazer esta afirmação?Colocado por: sergiocardosoNão acho caro uma casa t2 com 90m2 por 23000€
Onde é que elas estão?
E já agora, o que é que está excluído nesse valor?-
doisarquitectos
- 20 setembro 2015 editado
Picareta,
Sem referir marcas, conheço uma que tem esses preços, mas a qualidade é tão má que ao final de 5 anos a casa está a precisar de um restauro completo, pior ainda é que o tipo de construção, por não ser tradicional não tem concerto, tem de se substituir as placas todas que compõem a casa.
Ora 30k dá para pagar uma bela renda durante 5 anos num sítio de luxo... Sim renda porque afinal ao fim de 5 anos não tenho casa na mesma.
Malta, como se diz sem ovos não há omeletes, e o excessivamente barato pode sair caríssimo.
Boa sorte
Nuno costa
www.doisarquitectos.comColocado por: sergiocardoso
Confusão pq ??
disse Que queria uma casa modular até pus um exemplo do tipo Que queria num vídeo do YouTube.
Não acho caro uma casa t2 com 90m2 por 23000€
Se fosse para uma casa dita normal para esse preço comprava uma com 100 anos onde iria ter de gastar outro tanto para a arranjar.
Sergiocardoso,
Se vc reparar nesse site existem opções mais interessantes do que essa solução, incluindo construções mais proximas das tradicionais! No entanto se realmente optar por essa construção, poste aqui a sua evolução (e pós construção), seria mto interessante para mim e mtos de nós perceber em concreto como funcionam! :)Todos estes modelos são construções com paredes de betão (betão armado, bloco e cimento) com revestimento exterior em cappotto.
A meu ver neste site estas são as melhores ofertas... (acresce o famoso IVA)Colocado por: sergiocardosoNão acho caro uma casa t2 com 90m2 por 23000€
exclui o que? transporte? paines solares tem? Cumpre com as leis de acessibilidades e afins? que isolamento tem? Janelas? Ou vai ser um gelo e um inferno, em dias de frio ou calor? Como disse o arq. acima, vai durar 5 anos? Que impermeabilizaçoes leva? Alguma?
não se iluda e não acredite no pai natal.- sergiocardoso
- 21 setembro 2015
Colocado por: Picareta
Qual é a sua experiência em construção que lhe permite fazer esta afirmação?
Eu nenhuma Mas felizmente tem amigos de área Que me ilucidaram sobre essa questão. Que muitas pessoas poupam nas construções da partes mais importantes da casa e depois vão ao interior e loucas e acabamentos são dos melhor só Que depois esquecem se Que não é isso Que evita humidades e problemas afins. Não é preciso ter experiência para saber isso infelizmente é assim a mentalidade portuguesa- sergiocardoso
- 21 setembro 2015
Colocado por: Picareta
Onde é que elas estão?
E já agora, o que é que está excluído nesse valor?
A clickhouse por exemplo tem esses preços- sergiocardoso
- 21 setembro 2015
Colocado por: valtores
exclui o que? transporte? paines solares tem? Cumpre com as leis de acessibilidades e afins? que isolamento tem? Janelas? Ou vai ser um gelo e um inferno, em dias de frio ou calor? Como disse o arq. acima, vai durar 5 anos? Que impermeabilizaçoes leva? Alguma?
não se iluda e não acredite no pai natal.Concordam com este comentário:sergiocardoso
Sim dão o transporte. E sim tem janelas amplas com boa exposição solar em toda a casa. Quanto ao resto não posso falar não sei. Apenas posso falar por testemunhos dado 1 Que tem uma já 10 anos e dito por ele nada tem a apontar. Boa temperatura e nada de humidades. E outro este sendo arquiteto Que apostou neste tipo de construção e diz que embora ainda a tenha a pouco tempo 2 anos ta super satisfeitoem que zona vai construir? já tem o terreno?Colocado por: sergiocardoso
Sim dão o transporte. E sim tem janelas amplas com boa exposição solar em toda a casa. Quanto ao resto não posso falar não sei. Apenas posso falar por testemunhos dado 1 Que tem uma já 10 anos e dito por ele nada tem a apontar. Boa temperatura e nada de humidades. E outro este sendo arquiteto Que apostou neste tipo de construção e diz que embora ainda a tenha a pouco tempo 2 anos ta super satisfeito
Mas essa construçao é na clickhouse? Cumps- sergiocardoso
- 21 setembro 2015
Colocado por: sergyioem que zona vai construir? já tem o terreno?
Norte vila nova de Famalicão- sergiocardoso
- 21 setembro 2015
Colocado por: GMCQ
Mas essa construçao é na clickhouse? Cumps
Que quero fazer ou dos exemplos Que dei?
CumpsColocado por: sergiocardoso
Que quero fazer ou dos exemplos Que dei?
Cumps
O exemplo q deu n é casaslowcost.pt? Cumps0.0255 seg. NEW
