- Boa noite, para cobrar uma divida foi-me indicado que podia penhorar o direito de usufruto , pois o devedor é o usufrutuário de uma habitação e é tudo o que tem. Pergunto as despesas de manutenção da casa e os impostos nomeadamente IMI são pagos pelo usufrutuário o por mim quando tomar posse do direito de usufruir.Pois se assim fôr pretendo alugar a casa para tentar recuperar o meu dinheiro.