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1. • tozedossantos1
   • 24 outubro 2015

    # 1

   Olá, sei que este tema está mais do que debatido mas continuo com duvidas. As questoes sao as seguintes: Os meus pais possuem um apartamento e um terreno onde se encontra apenas uma garagem construída, a minha irmã e eu falamos com os nossos pais e decidimos que a minha irmã ficaria com o apartamento e eu com o terreno. Ora estamos a estudar o modo de transmissao para poupar o mais possivel, ja nos disseram que uma venda ficticia seria melhor mas ha sempre mais valias na apresentaçao dos rendimentos do ano seguinte e no IRS dos meus pais iria igualmemte aparecer um valor , (mesmo tendo sido ficticio) que lhes podia agravar o IRS. Os valores patrimoniais atualizados (2012) sao muito similares, oterreno está avaliado em 23.000,00 e o imovel em 28.000,00€. Ora o que está em jogo agora é apenas o modo mais económico na transmissão, tambem tive oportunidade de ler aqui no forum que existe sempre a obrigatoriadade de pagar no minimo 10% + 0,8%, deduzo entao que mesmo tratando-se de uma doaçao eu terei de pagar sempre (no caso do terreno) um valor estimao de 2.500,00€, será que tenho de pagar este valor ? Se assim for, fica-me mais barato fazer uma compra (fictica) e os custos de escritura, etc... sao bastante mais baixos do que os tais 10,8%, correcto ? E se a doaçao for de avós para netos, por exemplo , o terreno seria doado dos meus pais diretamente à neta (minha filha) e o apartamento seria doado dos meus pais à neta (minha sobrinha), qual será a forma mais económica entre todas e menos burocrática ? Muito obrigado e bem hajam ASantos [email protected]
2. •  
     Erga Omnes
   • 2 novembro 2015

    # 2

   Colocado por: tozedossantos1existe sempre a obrigatoriadade de pagar no minimo 10% + 0,8%, deduzo entao que mesmo tratando-se de uma doaçao eu terei de pagar sempre (no caso do terreno) um valor estimao de 2.500,00€, será que tenho de pagar este valor ?

   
   
   Errado.
   
   

   Colocado por: tozedossantos1E se a doaçao for de avós para netos, por exemplo , o terreno seria doado dos meus pais diretamente à neta (minha filha) e o apartamento seria doado dos meus pais à neta (minha sobrinha), qual será a forma mais económica entre todas e menos burocrática ?

   
   
   O mais barato é fazerem a doação.
3. • Cláudia Sobral
   • 9 novembro 2015

    # 3

   Estamos numa situação algo semelhante.
   A minha avó tem um terreno que é onde vamos construir.
   Acontece que como não sou legítima herdeira também não sei a melhor forma de fazer as coisas, uma vez que também tenho uma irmã e os meus pais querem assegurar os direitos dela tb.