Colocado por: enf.magalhaesEmad : o que lhe estão a dizer é que não pode confiar em ninguém. Você paga ao arquitecto para o aconselhar para atingir um determinado objectivo , mas se descambar a culpa é sua porque porque o deixou esticar . Lol . Se uma pessoa não percebe e contrata alguém para nos ajudar , mesmo assim a culpa é toda nossa.
Colocado por: jorgferrComo sei que não é fácil para o bem ou mal vou ter projecto de execução e depois vai ser chave na mão
Colocado por: enf.magalhaesEmad nem toda a gente pode ter o nosso azar de ter de adjudicar em sub-empreitadas.
Mesmo assim conto estar lá a morar antes do próximo natal.
Colocado por: enf.magalhaesSe me custou, sim muito . Mas é um esforço para controlar as coisas e poupar uns milhares de euros .
Colocado por: emadA ler tópicos desde 2009 ou 2010 lol
O jorgferr deve ser dos poucos que por aqui andam e aprendem com o que a malta por aqui vai alertando.
Colocado por: jorgferrComo sei que não é fácil para o bem ou mal vou ter projecto de execução e depois vai ser chave na mão
Colocado por: SkinkxNão há papelada à prova de gente incompetente em obra.
Colocado por: SkinkxCerto Mas podia estar a ganhar 50 euros/dia por cada dia de atraso a partir do último dia para entrega se fosse chave na mão. Agora se o arquitecto ia fazendo o projecto de execução com a obras correr nem sei que lhe diga. Olhe eu ando em projecto vai fazer quase um ano, pode ser que compense depois em obra e até lá vou poupando mais uns euros para o arranque
Isso, no que aconteceu com o emad, não lhe valia de rigorosamente nada.
Não há papelada à prova de gente incompetente em obra.
Colocado por: marco1não, a culpa é por não por termo ao descambanço
enf, são coisas diferentes
Colocado por: marco1engraçado
ando aqui já há algum tempo e sempre li os arquitetos, engenheiros, empreiteiros e outros a alertar permanentemente para que para se ter algum controle mais apurado, se devia fazer projeto de execução, mapa de quantidades, caderno de encargos e depois tentar obter orçamentos de diferentes empresas mas para a mesma coisa. e ainda assim a alertar que mesmo isso não é garantia de 100 %
Colocado por: Picareta
Muitas vezes ganha-se mais contratando um profissional para fazer a gestão da obra, e dedicar esse esforço à sua profissão ... ao que sabe fazer.
Um exemplo: um dentista ganhava mais se estivesse 30 horas seguidas a arrancar dentes do que a gerir a obra.
Colocado por: PicaretaAhahah voltar ao antigamente
Então o melhor é fazer a obra sem projecto....já que os papeis não servem para nada.
Colocado por: Picareta
Então o melhor é fazer a obra sem projecto....já que os papeis não servem para nada.
Colocado por: emad
Mas isso só resulta com aqueles que trabalham dessa forma. O skinkx refere-se que mesmo com projecto, se for incompetente, vão dar asneira.
Colocado por: SkinkxImagine se nao tivessem....melhor nao seria
Sim, as maiores garantias dum mapa de quantidades e dum caderno de encargos são, a meu ver, financeiras.
Basta ver as obras públicas que para aí andam, todas elas com mapa de quantidades e caderno de encargos - é preciso dizer mais alguma coisa?
Colocado por: Anonimo06082021
o(s) problema(s) raramente está nos papeis mas sim nas execuções.
Colocado por: Skinkx
Diga lá de que é que um mapa de medições e um caderno de encargos serviam para evitar um carpinteiro de pregar um prego no tubo de gás.
Só com um engenheiro/director de obra atrás de cada carpinteiro, de cada canalizador, de cada electricista, de cada serralheiro, etc etc etc
Não há burocracia que nos salve da incompetência. Quando muito um bom técnico pode salvar-nos de alguma incompetência de outros técnicos, mas nunca nos salvará de todas. E por técnico considero um engenheiro, um fiscal, um encarregado competente, um trolha qualquer que saiba o que anda a fazer.
O papel é muito lindo para controlar as quantidades, os preços e até a qualidade do que entra em estaleiro. A partir daí, depende muito mais das mãos que trabalham os materiais do que propriamente do que está escrito no papel.
Eu gosto dos cadernos de encargos, são uma protecção adicional. Mas são como os anti-vírus, não fazem milagres nem são à prova de nabos.
Colocado por: Anonimo06082021garante as quantidades mas não garante as execuções.Os mapas ajudam apenas a comparar preços pois todos respondem ao mesmo. A execução é outra "guerra"