- Olá pessoal,
Tenho uma casa térrea antiga de família com área útil de 38m2 e terreno de 254m2. De um lado está encostada a um prédio antigo e do outro tem um pequeno portão e corredor para acesso ao quintal e depois encosta a uma casa térrea semelhante . Vender não é uma opção.
Tenho lido muitos post´s e tirado algumas ideias engraçadas.
Já consultei a Casapro ERA, para deitar a baixo e construir uma nova, estou a aguardar.
Entretanto deram-me a opção de Reabilitar a casa, apenas piso térreo com algumas ampliações e aproveitamente de sotão, a minha esposa trabalha numa empresa de construção. E ficaria mais barato mas também mais pequena.
O meu objetivo é fazer um T3.
A casa é de 1971! Está divida em 2 duas (sim tem 2 portas de acesso a 2 casas diferentes) mas o terreno o quintal é o mesmo. Na caderneta predial fala apenas em um prédio. Penso que foi algo feito à muitos anos atrás. O terreno é tipo rectangular algo como 10x25.
Já pedi a Informação Prévia à Câmara da Moita (demora no máximo 30 dias uteis).
Gostaria de saber a vossa opinião quanto à reabilitação ou não, vou tentar colocar aqui algumas fotos para visualizarem o estado da casa.-
antonylemos
- 27 outubro 2015
manda uma fotografias. fotos ajudam imenso.meta umas fotos da mesmaColocado por: riscosmeta umas fotos da mesma
Concordam com este comentário:Zuna10
Somos da mesma zona, pode ser que me consiga ajudar! :)Só com fotos poderemos dar uma opinião melhor.
Onde é a casa?Alhos Vedros (Moita)Bem se tem a sua esposa que trabalha numa empresa de construção já tem uma mais valia, opte por uma coisa ou por outra.
O estado do existente é muito mau?Para mim sim! Para vocês até pode ser que não.
A questão deitar a baixo e construir novo, é a melhor solução, pois até dava para fazer 1º andar e era tudo novo, no entanto, também mais dispendioso.
Para remodelar e ampliar o existente, terá de ficar casa Térrea, talvez se consiga fazer aproveitamentos do sótão já ou mais tarde. Esta foi a ideia da empresa da minha esposa. E irei gastar bem menos, em burocracias (licenças, etc.) e em tudo o resto.Eu acho que deve avançar com o que mais lhe agradar sendo assim. A empresa da sua esposa tem arquitetura e tudo presumo?
Pode colocar fotos?Não tem arquitectura, contrata, quando precisa destes serviços.
Portanto neste caso prefiro contratar eu, e para eles fica apenas a execução.Pronto, mesmo assim na execução já poderá ter alguma poupança e se conseguir uma boa conjugação com o gabinete de arquitetura ainda melhor!
Relativamente ao estado da casa, já vi que está inclinado para deitar abaixo.Pelo contrario, prefiro remodelar e ampliar! Talvez alterar um pouco a fachada. Depende de muito coisa.
Vamos ver!Estou curiosa para ver as fotos dessa ruína!-
doisarquitectos
- 28 outubro 2015
Zuna10,
É preciso mais informação para o ajudar, existem muitas condicionantes a pesar e uma delas é o peso sentimental ou não que essa pequena casa tem para si.
Tente colocar algumas fotos.
Boa sorte
nuno costa
www.doisarquitectos.comAqui vai uma foto da fachada tirada do Google Earth!
No fim de semana tiro mais fotos...agora é de noite muito cedo!Aproveite mesmo essa casa o máximo que conseguir...muito catita!Também daixaria e faria projecto para aumentar. Um arquitecto saberá informá-lo melhor mas deitar abaixo pode implicar recuar a casa e perder uns metros quadrados de terreno em favor da via pública.Colocado por: treker666Também daixaria e faria projecto para aumentar. Um arquitecto saberá informá-lo melhor mas deitar abaixo pode implicar recuar a casa e perder uns metros quadrados de terreno em favor da via pública.
E não só, estas fachadas tão típicas é que dão piada às ruas e caracterizam as cidades!0.0186 seg. NEW
