Denuncia de contrato de arrendamento

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- maria correiat
- 26 novembro 2015
# 1
Boa tarde
celebrei um contrato de arrendamento por 24 meses a 1 de fevereiro de 2015, pagando caução de 1 mês.. Em 1 de outubro denunciei (verbalmente) o contrato, por razões várias ( o senhorio contestava o facto de eu receber hospedes em casa durante 1 ou 2 dias, contestava isso telefonicamente vezes sem conta, contestava o facto de nós pintarmos móveis nossos na casa, já que os via a secarem no terraço, etc... contestava tudo como se eu não lhe pagasse uma renda a tempo e horas e não fosse eu a responsável pela manutenção da mesma.) A casa apesar de me ser arrendada com contrato habitacional era para explicações, centro de explicações, ela sabia desde antes do contrato, pois era essa a finalidade. Atualmente recebi dela depois de já ter enviado denuncia por escrito e sair no final do mês de novembro, carta a mencionar que eu teria de lhe pagar 120 dias de arrendamento. Não vou lá ficar, a casa vai ser entregue e nem sei se ira receber a chave. Para alem disso a casa está muito melhor do que quando me foi entregue. Não tenho como lhe pagar o exigido, nem me parece justo. O contrato remete para a lei 31/2012 14 de agosto para o que não esta lá previsto expressamente. Que poderei fazer? obrigada pela atenção e apoio.

- maria correiat
- 26 novembro 2015
# 3
Falta mencionar que nunca me atrasei a pagar a renda algumas em dinheiro outras em transferência bancária. Por sorte as que não me deu recibo até hoje foram pagas com transferência bancária. E que atualmente estou nuna situação financeira difícil. Mas não lhe devo nada e irei sair a 30 de novembro sem nada lhe dever. No entanto se a senhoria não for receber as chaves e a casa por arrogância, que acham que devo fazer??

- maria correiat
- 26 novembro 2015
# 6
Um acordo será ouvir a senhora aos gritos no telefone 20m até me doer os ouvidos, e esperar que ela desligue. Porque não sou mal educada. É intragável!

- jccp
- 26 novembro 2015
# 7
Pintar móveis?
Mas isso era uma casa de habitação ou uma carpintaria?

- maria correiat
- 26 novembro 2015
# 8
Isso quero eu no dia 30 de novembro, entregar-lhe as chaves, mas por incrível que pareça ela é que não me parece que lá pelas 18h como por carta lhe indiquei, caso não houvesse objeções . Se ela não receber as chaves o que deverei fazer?? eu nunca vi isto em lado nenhum.

- maria correiat
- 26 novembro 2015
# 10
é um centro de explicações. Mas não posso pintar as minhas cadeiras numa casa que pago renda? se fosse uma carpintaria, não era mau não senhor. Enfim...

- maria correiat
- 26 novembro 2015
# 13
A minha pergunta é: serão mesmo 120 dias que consta na lei para esta situação especifica? parece-me ser 60, que foi o que usei, mas não tenho a certeza.

- jccp
- 26 novembro 2015
# 17
De acordo com o actual regime, decorrido um terço do prazo de duração inicial do contrato ou da sua renovação, o arrendatário pode denunciá-lo a todo o tempo, mediante comunicação ao senhorio com a antecedência mínima de 120 ou 60 dias do termo pretendido, conforme o prazo do contrato ou da renovação em curso seja superior ou inferior a um ano.
Concordam com este comentário: JOCOR

- maria correiat
- 27 novembro 2015
# 19
Obrigada . Sendo o contrato de 24 meses e tendo eu estado 8 meses na casa sem contar com o mês de caução, está decorrido 1/3. Acho que são 60 dias. Mas isto é uma confusão!

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