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1. • CAJOLIMAC123
   • 1 dezembro 2015

    # 1

   Tenho um inquilino, que se recusa a assiar o contrato de arrendamento comercial, alegando que existe um contrato já firmado.Esse contrato está firmado entre duas pessoas que já faleceram, tendo sido eu o herdeiro desse imóvel. Como não concordo com os termos desse documento, nem com a titularidade dele, enviei a nova minuta do contrato a assinar. Como devo proceder?
2. • trabalharmuitobem
   • 1 dezembro 2015 ^editado

    # 2

   Em principio o contrato está valido, as pessoas que faleceram eram os senhorios?, se sim o contrato continua, mesmo que você não concorde com os termos, mas eu não sou a pessoa mais indicada, espere por mais comentarios

   Concordam com este comentário: JOCOR
3. • JOCOR
   • 1 dezembro 2015

    # 3

   Em princípio esse seu inquilino tem razão.
   
   Se você der mais pormenores talvez se possa analisar a questão de forma mais completa.

   Concordam com este comentário: trabalharmuitobem
4. • CAJOLIMAC123
   • 19 dezembro 2015 ^editado

    # 4

   O contrato assinado pelos anteriores senhorio e inquilino, falam em obras ou reclames de publicidade, desde que não afectem os moradores do 1º piso. Como na altura não tinha saídas de fumos e cheiros, e como o actual inquilino instalou essas saídas, (cortando as paredes que dão para uma propriedade privada, que é minha), além das paredes, uma que dividia as duas salas e outra que dá para a rua (retirando uma montra, para instalar uma porta de 3 folhas).
   Além disso, o contrato ainda fala num período renovavel.Como devo preceder para o revogar, uma vez que ão concordo com os termos do escriturado?
5. • JOCOR
   • 19 dezembro 2015

    # 5

   Colocado por: CAJOLIMAC123O contrato assinado pelos anteriores senhorio e inquilino

   
   Você tem o contrato?
   
   
   

   Colocado por: CAJOLIMAC123Além disso, o contrato ainda fala num período renovavel.

   
   O melhor era colocar aqui essa cláusula do contrato.
6. • trabalharmuitobem
   • 19 dezembro 2015

    # 6

   Colocado por: CAJOLIMAC123O contrato assinado pelos anteriores senhorio e inquilino, falam em obras ou reclames de publicidade, desde que não afectem os moradores do 1º piso. Como na altura não tinha saídas de fumos e cheiros, e como o actual inquilino instalou essas saídas, (cortando as paredes que dão para uma propriedade privada, que é minha), além das paredes, uma que dividia as duas salas e outra que dá para a rua (retirando uma montra, para instalar uma porta de 3 folhas).
   Além disso, o contrato ainda fala num período renovavel.Como devo preceder para o revogar, uma vez que ão concordo com os termos do escriturado?

   
   Aqui já estamos a falar de obras por parte do inquilino sem autorização, ou com autorização?
7. • CAJOLIMAC123
   • 23 dezembro 2015

    # 7

   As obras foram feitas à revelia do senhorio, quer as do interior quer as saídas para fumos e cheiros. Colocou uma plataforma para a colocação dos exaustores, cortando os parapeitos das das janelas. As obras interiores destruiram parte das colunas de sustentação do 1º piso
8. •  
     Luis K. W.
   • 23 dezembro 2015

    # 8

   Colocado por: CAJOLIMAC123As obras interiores destruiram parte das colunas de sustentação do 1º piso

   QUÊÊÊ??
   Um conselho: Fuja daí ! !
   
   Voltando aos pontos anteriores:
   
   - O contrato que existia entre as pessoas que faleceram (suponho que sejam os inquilino e senhorio originais), em princípio permanece válido.
   
   - Outra coisa são as obras feitas sem autorização do senhorio, sem licenciamento camarário (alteração da fachada?), e que põem em perigo a segurança do edifício e dos moradores.