Tenho um T3 duplex e quero arrenda-lo por 5 anos, quero arrendar quase todo o apartamento e so uma divisao vai ficar fechada com algumas mobilias; Vou perder a isenção do IMI mesmo assim? O valor do arrendamento é o mesmo da prestação do crédito, ou seja não tenho lucro. Sou penalizado a nível de IRS ? Fazendo as contas de uma forma simples:
Arrendo o apartamento por 500€ Rendimentos anuais com o arrendamento(categoria F) de 6000€ Nao tenho outros rendimentos em Portugal pois trabalho no estrangeiro e ai faço a declaracao de impostos valor patrimonial do apartamento 34986€
Quanto irei pagar de imposto sobre o rendimentos do aluguer? Quanto irei pagar de IMI se nao se verificar a isençao?
Não conheço o regime dos emigrantes por isso não me posso pronunciar mais mas, neste momento não paga IMI com base em que pressuposto? Por ser habitação própria e permanente?
Tem acesso ao e-Finanças? Lá consegue ver quanto pagaria de IMI. Se não tiver acesso, cada Câmara Municipal é livre de fixar a taxa de IMI, que pode variar entre 0,2% e 0,7% do valor patrimonial, apenas tem que descobrir qual é a taxa que a "sua" Câmara aplica. No pior cenário (0,7%) e tendo em conta o valor patrimonial que indicou pagaria 244,90€/ano.
Tambem quero arrendar. Tenho un T2 na Margem Sul com Vistas ao rio tejo. de momento estou a residir no estranjeiro e nao tenho ninguem de confiança para me ajudar com toda a documentaçao que necesito para o arrendamento da mesma, nem sei tanpoco o que necesito :( o meu maior problema é que neste momento ja tenho uma divida ao banco da mesma e nao sei se isso complica mais as coisas em relaçao ao banco eu de momento nao estou a pagar contribuicao autarquica informaram-me na agencia imobiliraria que a iria perder e teria que pagar uma multa o valor que estou a pensar pedir pelo aluguer do imovel é de 475€ quanto teria eu que pagar as finanças de multa? e quanto ficaria a pagar anualmente ainda tenho 3 anos de insencao? podem-me ajudar nao entendo nada sou um pouco tosguinhas.