- Bruno Carvalho
- 7 janeiro 2016 editado
Boa tarde,
Gostaria de vir aqui efetuar-vos uma pequena questão que espero que me possam ajudar.
Tenho uma moradia com res/chao e 1º piso e gostaria de efetuar uma alteração no rés do chão. Esta casa já é do tempo dos livros de historia (muito antiga) e foi sendo aumentada aos bocados ao longo do tempo inclusive o 1º piso. Desta forma como foi coisa feita aos bocados e já a muito tempo cerca de 30 40 anos a ultima alteração, não existem projetos para ver o que quer que fosse.
Assim como o res do chão é para renovar, e pretendia retirar uma parede abri " buracos" nos tetos e paredes para ver como assentam as vigotas da lage. Como era esperado assentam nessa parede que pretendo remover. ( esta parede não tem nenhum pilar , e tem 3 portas o que significa q a parede tem grandes aberturas).
Segue em anexo um pequena desenho que fiz agora. A parede a remover é a A. Depois da parede B ainda existe mais casa mas para o desenho não era importante neste momento já que nao se vai mexer.
O desenho não está a escala e o numero de vigotas certamente também não estará certo mas é para entenderem o objetivo.
Como objetivo é remover esta parede iria colocar no lugar dela uma viga metálica com cerca de 4,50m como indica o desenho. Tanto pode ser cravada nas paredes exteriores que sao de pedra e grande espessura como levar dois pilares nas pontas tb metálicos. Mas essa questão irá ficar para o especialista que la vai.
O que eu vos gostaria de perguntar é se sabem de uma forma arredondada sem grandes exatidoes, o custo médio de uma viga deste genero para esses 4,5m.
E já agora também o custo do material e mao de obra.
Isto é para ter um valor médio de alguem que saiba ou que até tenha feito semelhante para quando for la o especialista dar o orçamento, eu já estar a contar mais ou menos com o valor.
Agradeço a vossa ajuda!porque não em betão?- Bruno Carvalho
- 7 janeiro 2016
Porque a metálica é mais simples de colocar e como faz parte de uma reabilitação tornasse muito mais acessível por variados motivos.Isso tem alguma parede por cima?
Assim, sem parede por cima, contas por alto um IPE200 dava, que pesa 22.4kg/m se fizer a 4euros/kg, 450euros, só a viga.
Betão, se tiver acesso por cima, para facilitar a betonagem também é uma opção.
Nestas soluções, de substituir a parede por viga, é muito importante o faseamento construtivo...a viga é fácil!- Bruno Carvalho
- 7 janeiro 2016
Quando diz se tem parede por cima, no piso superior? se for isso, não, no piso superior nao tem parede no local da parede do res do chão.
Pois por cima não tenho acesso e como o 1º andar não é para remodelar por que encontra em bom estado (é a parte mais recente da casa), é totalmente impossivel.
Quando diz que o importante é o faseamento construtivo o que quer alertar ao certo?
obrigadoQuanto à parede referia-me a isso, sim...
Atenção ao escoramento e forma de colocar a viga...- Bruno Carvalho
- 7 janeiro 2016 editado
Pois, a colocação da viga seria por parte da empresa de construção pois eu não é a minha area e deixo isso para quem sabe fazer.
O que eu estaria a pensar fazer era escorar a lage do lado direito e esquerdo da parede para poder remover a parede, e deixar escorada até a empresa ir la colocar a viga.
Assim à partida teria menos custos, seria so pagar o preço da viga, a mao de obra para a colocar, e possiveis arranjos que sejam necessários para o seu bom colocamento por parte da empresa.
Acha que o escoramento também devia ser a empresa a fazer-lo e remover essa parede? É que isso provavelmente ia aumentar um puco os custo...mas é o meu problema nao saber o custo disso.eh pá!
Escorar não é um trabalho dificil mas não vou ser a dizer-lhe para o fazer, ainda para mais se não tem experiência...
Os custos só os saberá contactando várias empresas...- Bruno Carvalho
- 7 janeiro 2016
Claro tem razao por isso é que vou fazendo estas questões. Para o escoramento não seria exatamente eu a fazer mas um conhecido meu que já trabalhou em construção civil e tem as escoras.
Mas ainda é um assunto a discutir, vou ver também com a empresa o que têm a dizer.
Desde já agradeço as suas respostas! a que mais procurava era um preço médio para a viga e assim já consigo ter uma ideia.E aquando do escoramento convem dar uma pequena contraflecha, que poderá ser calculada, porque a viga vai-se deformar e pode comprometer o piso superior (em aspecto, desconforto...). Levantar sensivelmente a deformação que a viga sofre apenas pelo peso da laje (da estrutura, revestimentos...)- Bruno Carvalho
- 7 janeiro 2016
Entao secalhar tendo em conta o que me está a referir o melhor será deixar para a empresa fazer também esse trabalho..
O meu conhecido não sei se vai até esse detalhe no momento de escorar.. Agora não sei é se isso me vai aumentar muito o orçamento. só vendo agora com a empresa.Amigo bruno onde fica essa casa?- Bruno Carvalho
- 7 janeiro 2016
Porto, por algum motivo em especial?poderia aconselhar se fosse mais perto. Normalmente para esse tipo de trabalhos, pede-se a um engenheiro para fazer umas continhas, e uns bonecos, porque se mandar ai o serralheiro leva com um mamarracho de uma viga e paga mais do que o necessário.
pode ter este valor como referencia, não pague mais que 3,00€ por kg de perfil, acima disso é exagerado, mas não diga ao serralheiro que sabe fazer estas contas..eheh- Bruno Carvalho
- 8 janeiro 2016
Sim a remoção da parede será feita por uma empresa de construção civil e com quem tenho falado é o Eng. Civil responsavel pela mesma. Este depois fara as contas que forem necessárias q isso já não é a minha area.
O objetivo deste topico era ver mais ou menos o preço médio para este tipo de obras porque pretendia remodelar o resto do res do chao. e queria ja ficar com uma ideia se este tipo de obra é caro e só me permitira financeiramente remodelar mais tarde, ou se até é acessivel e poderia prodecer ao resto da remodelação de imediato à colocação da viga.
Mas assim ja tenho um intervalo de preços que a partida vejo que daria..agora falta acrescentar a mao de obra da remoção da parede e colocação da viga, e todos os trabalhos necessários para isso. Vamos ver se n encarece muito0.0189 seg. NEW
