- Curioso2015
- 23 janeiro 2016 editado
Muito boa tarde,
Após várias pesquisas durante meses finalmente temos uma moradia em vista, encontra-se num local onde gostamos muito só que tem um grande senão... está com um aspecto interior antiquado/clássico.
Neste sentido, gostaríamos de renovar a casa em vários aspectos e em todas as divisões. Não temos bem a noção do valor que necessitamos para tal , e vamos fazer um grande investimento na compra da casa, pelo que precisávamos da vossa opinião e experiência para nos ajudar quanto a uma estimativa de valor para renovação das seguintes divisões (materiais gama média):
* Cozinha (11 m2)
- armários novos
- lava-loiças novo
- electrodomésticos: microondas e máquina de lavar loiça embutidos
- mosaico
* 2 Wc ()
- 2 sanitas
- 1 banheira
- 1 poliban
- 1 bidé
- mosaico
- azulejo
- torneiras
* 3 quartos (15 m2 cada)
- chão flutuante
- 1 roupeiro de casal
* sala (30 m2)
- chão flutuante
- alterar a lareira aberta para recuperador de calor (juntamente com a parede que está oval colocar em linha recta)
* trocar 8 portas completas
* pintar todas as divisões
Junto envio também uma pseudo planta da casa, para os vossos comentários.- Luis Miguel G
- 23 janeiro 2016
Boa tarde,
Como arquitecto um dos conselhos que lhe posso transmitir é antes de mais consultar vários colegas e reunir propostas de remodelação para a moradia. Não remodele apenas só com um construtor pois mais tarde ou mais cedo talvez se venha a arrepender de o ter feito.
Existem por vezes várias situações que podem surgir em aproveitamento de elementos existentes que inclusive podem potenciar a remodelação. Reúna várias propostas e honorários e veja com a qual se identifica e qual estará dentro do seu orçamento.
Como diz é um projecto de vida e decerto que procura algo que se possa identificar.
Cumprimentos
Luis, Arq.Colocado por: Curioso2015* Cozinha (11 m2)
- armários novos
- lava-loiças novo
- electrodomésticos: microondas e máquina de lavar loiça embutidos
- mosaico
Conte com 3500 a 5000 mil euros mediante a qualidade da cozinha, tampo e eletrodomésticos.
cada WC, ronda os 800 a 1000 euros por WC
roupeiro 700€
flutuante pode ir de 5€m2 a 30€ depende do que quer,
já com aplicação normalmente qualidade boa ronda os 18€m2
recuperador de calor a partir de 1000 €
cada bloco de porta completo, ronda os 300€ ja com montagem, mas também pode ser menos ou mais depende da qualidade.
Pintura, com tinta boa incluída, ronda os 8€m2- papacurvas
- 23 janeiro 2016
Qual a idade da moradia?
Electricidade, aguas e esgotos esta tudo em boas condições?- Curioso2015
- 24 janeiro 2016
Obrigado pelas indicações riscos!- Curioso2015
- 24 janeiro 2016
Colocado por: papacurvasQual a idade da moradia?
Electricidade, aguas e esgotos esta tudo em boas condições?
A casa é de 2002 devo ter em consideração ao que indicou?- papacurvas
- 24 janeiro 2016
Se é de 2002 penso que não. A não ser que queira mudar algo.
Ex: Trocar para sanitarios suspensos- Curioso2015
- 24 janeiro 2016
E o que acham de alterar a planta da casa (cor verde), ou seja eliminava a despesa para aumentar o escritório, acham viável ?
Ficaria muito caro esta alteração?Se não lhe fizer falta o espaço de arrumação... tem de contar com a demolição da parede, os remates dos tetos, alteração do pavimento, pintura, e fechar a antiga pota da dispensa em pladur por exemplo...não fica muito caro.talvez uns 800 euros tudo.- Curioso2015
- 25 janeiro 2016 editado
Na vossa opnião, e tendo em conta que pretendo, aos poucos e poucos (tem que ser assim, porque não tenho possibilidade de renovar tudo ao mesmo tempo), renovar todas as divisões da casa, por que ordem/divisões deveria começar?
Só somos dois, portanto penso que os dois quartos e pelo menos um WC poderia ficar para último lugar.
Já agora, aconselham para o chão, azulejo ou chão flutuante?
A minha esposa gosta muito do chão flutuante, por ser mais quente e dar um aspecto mais moderno, mas por outro lado tem sempre receio de limpar o chao e em alguns sitios da nossa antiga casa faziam um certo ruido.
Enquanto o azulejo, apesar de ser mais frio, penso que seja mais resistente e mais acessivel de limpar.
Vi uns no Leroy Merlin a imitar o chão flutuante e tinha mesmo muito bom aspecto, só tenho receio que as juntas depois notem-se muito, e visualmente não fique tão bonito.- papacurvas
- 25 janeiro 2016
Deve começar por aquilo que realmente usa.
Eu pessoalmente não gosto muito da disposição da suite e escritório.
Tentava puxar a suite para o lado do escritório e fazia uma pequena wc de serviço, para não ter de ir a outra ponta da casa para ir ao wc. Precisa mesmo do escritório? Dava uma volta a esse lado com mais um wc de serviço e um closet para a esposa ;)
Assim podia ter uma certa divisão da casa em área "publica" e área privada onde na publica colocava azulejo e na privada flutuante.Eu acho que essa casa tem imenso potencial, mas também acho que pode fazer muita coisa errada, por isso o melhor dinheiro gasto seria investir num arquitecto.- Curioso2015
- 25 janeiro 2016 editado
Desde já agradeço os vossos comentários.
O que estava a sugerir era alterar as divisões para algo semelhante à foto que anexo?
No entanto, fico sem saber se é possivel fazer o que sugere devido às ligações da águas e esgotos.
E também fico sem saber qual os m2 que fico para quarto, wc e closet (podem ver na 2º foto da planta original)- Curioso2015
- 25 janeiro 2016
A planta original- papacurvas
- 25 janeiro 2016
Acho importante manter uma suite e criar um pequeno wc(sanita e lavatório apenas) para visitas nesta área mais publica da casa a direita.
É muito importante ter em atenção as aguas e esgotos e outros aspetos estruturantes.
Não consegue colocar a planta original com as medidas?0.0160 seg. NEW
